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市场比较法中的间接比较法是以()为基准,把交易案例和待估土地均与其逐项进行比较,然后将比较结果转化为修正价格。
单选题
市场比较法中的间接比较法是以()为基准,把交易案例和待估土地均与其逐项进行比较,然后将比较结果转化为修正价格。
A. 待估宗地
B. 类似宗地
C. 比较宗地
D. 标准宗地
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单选题
市场比较法中的间接比较法是以()为基准,把交易案例和待估土地均与其逐项进行比较,然后将比较结果转化为修正价格。
A.待估宗地 B.类似宗地 C.比较宗地 D.标准宗地
答案
单选题
采用市场比较法进行地价评估时,()就是以待估土地的状况为基准,把各交易案例与待估宗地每项比较,然后将比较的结果转化为修正价格。
A.综合比较分析 B.案例比较分析 C.直接比较分析 D.间接比较分析
答案
多选题
采用市场比较法评估地价时,所选交易案例与待估宗地应具有()
A.相关性 B.一致性 C.替代性 D.代表性
答案
单选题
比较法分为直接比较法和间接比较法()
A.正确 B.错误
答案
单选题
市场比较法中比较案例与待估宗地间建立价格可比基础不包括()
A.统一价格时点 B.统一面积单位 C.统一付款方式 D.统一货币种类和单位
答案
单选题
运用市场比较法评估宗地地价,在选择比较交易案例时,该案例发生的区域与待估宗地所处区域()。
A.只要在同一个城市即可 B.需在同一供需圈内 C.要相邻 D.需在同一级行政区内
答案
多选题
市场比较法的比较基准有()。
A.市盈率 B.市净率 C.价格/分红率 D.净资产收益率 E.息税前利润率
答案
单选题
()又称市场比较法或比较法
A.市场法 B.成本法 C.收益法 D.直接评估
答案
多选题
市场比较法估价时所选择的比较交易案例,应符合()
A.与待估土地用途应相同 B.与待估土地的交易类型不同 C.交易案例为正常交易 D.交易时间与待估土地的估价期日应接近 E.与待估土地大小相近
答案
多选题
市场法中的具体方法可以被分为两大类:直接比较法和间接比较法。下列各项中属于直接比较法的有( )。
A.现行市价法 B.市价折扣法 C.价格指数法 D.价值比率法 E.使用年限法
答案
热门试题
市场比较法是通过已发生交易案例的价格求算待估土地价格,所以所求价格也称为()。
市场比较法要求比较案例最长不超过()年。
只有交易案例资料满足()条件时,才适用市场比较法。
市场比较法估价程序中,收集交易案例的途径有()
下列标准中可以作为间接比较法的比较基准的有()
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下列不属于市场比较法的比较基准的是()。
下列各项中,属于市场比较法的比较基准的有( )。
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房地产状况调整中的间接比较法评分办法,是以()状况为基准。
依据市场比较法进行抵押物价值评估时,市场比较法的可比交易实例与评估对象()。
交替比较法又称成对比较法或一一比较法
市场价格比较法的直接比较法是最为()
市场价格比较法的直接比较法是最为()
简述市场比较法
在比较法估价中建立比较基准包括()
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市场比较法可用于()。
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企业价值评估的参考企业比较法和并购案例比较法,二者核心问题是()。
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