材料
甲房地产开发公司（以下简称甲公司）以出让方式取得某住宅项目用地，委托拆迀后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理该楼盘的销售。在预售过程中，甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。被拆迀人李某预购了该项目一套住宅。在建设过程中，甲公司因资金紧张，将该项目部分用地转让给丙公司。
下列关于规划变更的表述中，正确的为（）。
A. 甲公司应当自变更确立之日起7日内，书面通知买受人
B. 甲公司如果未在规定的时限内通知买受人，买受人有权选择退房，且应由甲公司承担违约责任
C. 规划、设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同约定的其他影响商品房质量和使用功能情形的，买受人必须在变更通知到达之日起10日内做出是否退房的书面答复
D. 买受人在变更通知到达之日起规定的时限内未做出是否退房的书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更
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关于合同变更，下列表述中正确的有（ ）。
A.合同变更增加了可明确区分的商品及合同价款，且新增合同价款反映了新增商品单独售价的，应当将该合同变更部分作为一份单独的合同进行会计处理 B.合同变更增加了可明确区分的商品及合同价款，新增合同价款未反映新增商品单独售价的，且在合同变更日已转让的商品与未转让的商品之间可明确区分的，应当视为原合同终止，同时，将原合同未履约部分与合同变更部分合并为新合同进行会计处理 C.合同变更增加了可明确区分的商品及合同价款，新增合同价款未反映新增商品单独售价的，且在合同变更日已转让的商品与未转让的商品之间不可明确区分的，应当将该合同变更部分作为原合同的组成部分进行会计处理，在合同变更日重新计算履约进度，并调整当期收入和相应成本等 D.合同变更，是指经合同各方批准对原合同范围或价格作出的变更
答案
关于合同变更，下列表述中正确的有( )。
A.合同变更增加了可明确区分的商品及合同价款，且新增合同价款反映了新增商 B.品单独售价的，应当将该合同变更部分作为一份单独的合同进行会计处理 C.合同变更增加了可明确区分的商品及合同价款，新增合同价款未反映新增商品单独售价的，且在合同变更日已转让的商品与未转让的商品之间可明确区分的，应当视为原合同终止，同时，将原合同未履约部分与合同变更部分合并为新合同进行会计处理 D.合同变更增加了可明确区分的商品及合同价款，新增合同价款未反映新增商品单独售价的，且在合同变更日已转让的商品与未转让的商品之间不可明确区分的，应当视为原合同终止，同时，将原合同未履约部分与合同变更部分合并为新合同进行会计处理 E.合同变更，是指经合同各方批准对原合同范围或价格作出的变更
答案
关于租赁变更，下列表述中正确的有（）
A.租赁变更通过增加一项或多项租赁资产的使用权而扩大了租赁范围或延长了租赁期限且增加的对价与租赁范围扩大部分或租赁期限延长部分的单独价格按该合同情况调整后的金额相当，承租人应当将租赁变更作为一项单独租赁处理 B.租赁变更未作为一项单独租赁处理，在租赁变更生效日，承租人应采用变更后的折现率对变更后的租赁付款额进行折现，以重新计量租赁负债 C.租赁变更未作为一项单独租赁处理，承租人应当采用剩余租赁期间的租赁内含利率作为折现率，计算变更后租赁付款额的现值 D.租赁变更未作为一项单独租赁处理，租赁变更导致租赁范围缩小或租赁期缩短的，承租人应当调减使用权资产的账面价值，以反映租赁的部分终止或完全终止 E.租赁变更生效日是指双方就租赁变更重新签订合同的日期
答案
关于租赁变更，下列表述中正确的有（ ）。
A.租赁变更通过增加一项或多项租赁资产的使用权而扩大了租赁范围且增加的对价与租赁范围扩大部分的单独价格按该合同情况调整后的金额相当，承租人应当将租赁变更作为一项单独租赁处理 B.租赁变更未作为一项单独租赁处理，在租赁变更生效日，承租人应采用变更后的折现率对变更后的租赁付款额进行折现，以重新计量租赁负债 C.租赁变更未作为一项单独租赁处理，承租人应当采用剩余租赁期间的租赁内含利率作为折现率，计算变更后租赁付款额的现值 D.租赁变更未作为一项单独租赁处理，租赁变更导致租赁范围缩小或租赁期缩短的，承租人应当调减使用权资产的账面价值，以反映租赁的部分终止或完全终止
答案
关于会计政策变更，下列表述中正确的是（ ）。
A.会计政策变更涉及损益时，应该通过“以前年度损益调整”科目核算 B.对于初次发生的交易或事项采用新的会计政策，属于会计政策变更，但采用未来适用法处理 C.企业的会计政策，一经确定不得变更 D.连续
答案
下列关于会计政策变更的表述中正确的是（ ）。
A.企业采用的会计计量基础不属于会计政策 B.采用追溯调整法计算出会计政策变更的累积影响数后，应当调整列报前期最早期初留存收益，以及会计报表其他相关项目的期初数和上年数 C.确定累积影响数时，不需要考虑损益变化导致的递延所得税费用的变化 D.法律
答案
下列关于会计政策变更的表述中正确的是（ ）。
A.企业采用的会计计量基础不属于会计政策 B.采用追溯调整法计算出会计政策变更的累积影响数后，应当调整列报前期最早期初留存收益，以及会计报表其他相关项目的期初数和上年数 C.确定累积影响数时，不需要考虑损益变化导致的递延所得税费用的变化 D.法律、行政法规或者国家统一会计制度等要求变更会计政策的，必须采用追溯调整法
答案
下列关于会计政策变更的表述中正确的是（）
A.确定累积影响数时，不需要考虑损益变化导致的递延所得税费用的变化 B.法律、行政法规或者国家统一会计制度等要求变更会计政策的，必须采用追溯调整法 C.采用追溯调整法计算出会计政策变更的累积影响数后，应当调整列报前期最早期初留存收益，以及会计报表其他相关项目的期初数和上年数 D.企业采用的会计计量基础不属于会计政策
答案
下列关于会计政策变更的表述中正确的是（ ）。
A.确定会计政策变更累积影响数时，不需要考虑损益变化导致的递延所得税费用的变化 B.法律、行政法规或者国家统一会计制度等要求变更会计政策的，必须采用追溯调整法 C.采用追溯调整法计算出会计政策变更的累积影响数后，应当调整列报前期最早期初留存收益，以及会计报表其他相关项目的期初数和上年数 D.企业采用的会计计量基础不属于会计政策
答案
下列关于会计政策变更的表述中正确的是（ ）。
A.企业采用的会计计量基础不属于会计政策 B.采用追溯调整法计算出会计政策变更的累积影响数后，应当调整列报前期最早期初留存收益，以及会计报表其他相关项目的期初数和上年数 C.确定累积影响数时，不需要考虑损益变化导致的递延所得税费用的变化 D.法律、行政法规或者国家统一会计制度等要求变更会计政策的，必须采用追溯调整法
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