企业应当对新的或改造的厂房、设施、设备按照预定用途和本规范及相关法律法规要求制定__，并经__、__

保修期满后的物业共用设施设备的维修和更新、改造费用，应当通过( )列支。 运营单位应按月统计设施设备故障情况，定期开展设施设备等重点指标分析，对设施设备运行状况和服役能力进行持续评估，为设施设备维护及更新改造提供支持（） 设施设备的定期维护定期维护主要是指设施设备所有者按照规程定期、定点对场所内相关设施设备的__,__,__，进行检查和维护（） 物业服务企业承接物业时，应当对物业（）、共用设施设备进行（）。 企业的厂房、设施、设备和检验仪器应当经过验证。 企业的厂房、设施、设备和检验仪器应当经过验证（） 保修期满后的物业共用设施设备的维修和更新、改造赛用，应当通过（）列支。 住宅共用部位、共用设施设备维修和更新、改造，涉及尚未售出的商品住宅、非住宅公有住房的，开发建设单位应当按照（）分摊维修和更新、改造费用。 住宅共用部位、共用设施设备维修和更新、改造，涉及尚未售出的商品住宅、非住宅公有住房的，开发建设单位应当按照（）.分摊维修和更新、改造费用 铁路运输企业的从业人员应当按照操作规程使用、管理铁路设施设备。 铁路运输企业的从业人员应当按照操作规程使用、管理铁路设施设备。 运营单位应当对设施设备进行( ).( ),及时( )和( ),并保存记录。 应当保存厂房、公用设施、固定管道建造或改造后的（）。 铁路运输企业应加强对铁路设施设备的日常维护检修，确保铁路设施设备（） 物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，应该计入物业服务支出或成本中。（） 业主依法确需改变公共建筑和共用设施设备用途的，告知物业服务企业即可。 业主依法确需改变公共建筑和共用设施设备用途的，告知物业服务企业即可（） 用好、管好、维护检修好、改造好现有设施设备，提高设施设备的利用率及完好率，是物业设施设备管理的根本目标（） 应当（）厂房、公用设施、固定管道建造或改造后的竣工图纸。 物业共用部位、共用设施设备的（）和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或物业服务成本。