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2017年8月3日甲与乙签订租赁合同,将其所有的一幢房屋出租给乙居住,租期一年。2017年10月19日甲又将该已出租的房屋设定抵押与丙签订借款合同,并书面告知了乙。2018年4月19日借款合同到期,甲未能按照约定还本付息。关于本案,下列说法错误的有()
多选题
2017年8月3日甲与乙签订租赁合同,将其所有的一幢房屋出租给乙居住,租期一年。2017年10月19日甲又将该已出租的房屋设定抵押与丙签订借款合同,并书面告知了乙。2018年4月19日借款合同到期,甲未能按照约定还本付息。关于本案,下列说法错误的有()
A. 乙在租赁合同的有效期内仍有权居住,因抵押合同无效
B. 乙在租赁合同的有效期内仍有权居住,因原租赁合同继续有效
C. 乙在租赁合同的有效期内仍有权居住,但应与房屋的受让人签订新的租赁合同
D. 乙在租赁合同的有效期内是否有权居住由房屋的受让人决定
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多选题
2017年8月3日甲与乙签订租赁合同,将其所有的一幢房屋出租给乙居住,租期一年。2017年10月19日甲又将该已出租的房屋设定抵押与丙签订借款合同,并书面告知了乙。2018年4月19日借款合同到期,甲未能按照约定还本付息。关于本案,下列说法错误的有()
A.乙在租赁合同的有效期内仍有权居住,因抵押合同无效 B.乙在租赁合同的有效期内仍有权居住,因原租赁合同继续有效 C.乙在租赁合同的有效期内仍有权居住,但应与房屋的受让人签订新的租赁合同 D.乙在租赁合同的有效期内是否有权居住由房屋的受让人决定
答案
多选题
2007年8月3日甲与乙签订租赁合同,将其所有的一幢房屋出租给乙居住,租期一年。2007年10月19日甲又将该已出租的房屋设定抵押与丙签订借款合同,并书面告知了乙。2008年4月19日借款合同到期,甲未能按照约定还本付息。关于本案,下列说法错误的有()。
A.乙在有效期内仍有权居住,因抵押合同无效 B.乙在有效期内仍有权居住,因原租赁合同继续有效 C.乙在有效期内仍有权居住,但应与房屋的受让人签订新的租赁合同 D.乙在有效期内是否有权居住由房屋的受让人决定
答案
单选题
2010年8月3日甲与乙签订租赁合同,将其所有的一幢房屋出租给乙居住,租期一年。2010年10月19日甲又将该已出租的房屋设定抵押与丙签订借款合同,并书面告知了乙。2011年4月19日借款合同到期,甲未能按照约定还本付息。关于本案,下列说法正确的是()
A.乙在有效期内仍有权居住,因抵押合同无效 B.乙在有效期内仍有权居住,因原租赁合同继续有效 C.乙在有效期内仍有权居住,但应与房屋的受让人签订新的租赁合同 D.乙在有效期内是否有权居住由房屋的受让人决定
答案
多选题
2012年8月3日甲与乙签订租赁合同,将其所有的一幢房屋出租给乙居住,租期一年。2012年10月19日甲又将该已出租的房屋设定抵押与丙签订借款合同,并书面告知了乙。2013年4月19日借款合同到期,甲未能按照约定还本付息。关于本案,下列说法错误的有( )。
A.乙在租赁合同的有效期内仍有权居住,因抵押合同无效 B.乙在租赁合同的有效期内仍有权居住,因原租赁合同继续有效 C.乙在租赁合同的有效期内仍有权居住,但应与房屋的受让人签订新的租赁合同 D.乙在租赁合同的有效期内是否有权居住由房屋的受让人决定
答案
单选题
2007年8月3日甲与乙签订租赁合同,将其所有的一幢房屋出租给乙居住,租期一年。2007年10月19日甲又将该已出租的房屋设定抵押与丙签订借款合同,并书面告知了乙。2008年4月19日借款合同到期,甲未能按照约定还本付息。关于本案,下列说法正确的是()。
A.乙在有效期内仍有权居住,因抵押合同无效 B.乙在有效期内仍有权居住,因原租赁合同继续有效 C.乙在有效期内仍有权居住,但应与房屋的受让人签订新的租赁合同 D.乙在有效期内是否有权居住由房屋的受让人决定
答案
单选题
2007年1月12日甲与乙签订租赁合同,将其所有的一幢房屋出租给乙居住,租期一年。已知在此之前的2006年9月10日甲已经将该房屋设定抵押与丙签订借款合同。2007年4月19日借款合同到期,甲未能按照约定还本付息。关于本案,下列说法正确的是( )。
A.乙在租赁合同约定的剩余的期限内无权居住,因租赁合同对受让人没有约束力 B.乙在租赁合同约定的剩余的期限内仍有权居住,因原租赁合同继续有效 C.乙在租赁合同约定的剩余的期限内仍有权居住,但应与房屋的受让人签订新的租赁合同 D.乙在租赁合同约定的剩余的期限内是否有权居住由房屋的出让人决定
答案
单选题
2011年1月12日甲与乙签订租赁合同,将其所有的一幢房屋出租给乙居住,租期一年。已知在此之前的2010年9月10日甲已经将该已出租的房屋设定抵押与丙签订借款合同。 2011年4月19日借款合同到期,甲未能按照约定还本付息。关于本案,下列说法正确的是( )。
A.乙在剩余的租赁合同约定的期限内无权居住,因租赁合同对受让人没有约束力 B.乙在剩余的租赁合同约定的期限内仍有权居住,因原租赁合同继续有效 C.乙在剩余的租赁合同约定的期限内仍有权居住,但应与房屋的受让人签订新的租赁合同 D.乙在剩余的租赁合同约定的期限内是否有权居住由房屋的出让人决定
答案
单选题
2006年8月13日甲与乙签订租赁合同,将其所有的一栋房屋出租给乙居住,租期一年。2006年10月19日甲又将该已出租的房屋设定抵押与丙签订借款合同,并书面告知了乙。2007年4月19日借款合同到期,甲未能按照约定还本付息。关于本案,下列说法正确的是()
A.乙在有效期内仍有权居住,因抵押合同无效 B.乙在有效期内仍有权居住,因原租赁合同继续有效 C.乙在有效期内仍有权居住,但应与房屋受让人签订新的租赁合同 D.乙在有效期内是否有权居住由房屋受让人决定
答案
主观题
2011年3月5日,甲公司与乙公司签订了一份房屋租赁合同,约定:甲公司将
A.A广场的一栋大楼出租给乙公司,每月租金150万元,按月收租,租期两年,从2011年4月1日到2013年3月30日止。合同签订后,双方到房地产管理部门办理了登记备案手续。乙公司交付了押金和租金后,甲公司将楼房交付乙公司使用。此后,乙公司按期交租。2011年9月,甲公司因欠丙公司2800万元,便将该楼房抵押给丙公司,双方订立了抵押合同,约定:如甲公司不能在2011年12月底还债,丙公司将对该房屋行使抵押权。但是一直到2012年1月,甲公司仍然无钱清偿对丙公司的债务。于2012年2月,丙公司要求行使将对该房屋行使抵押权。问:(2)如果甲公司与乙公司签订抵押合同没有进行登记,甲公司与丙公司的抵押合同是否有效?乙公司是否取得该大楼的抵押权?为什么?
答案
单选题
甲、乙订立合同约定,甲将其所有的电脑桌、椅一套出售给乙,3月20日交付。该合同()。
A.成立 B.不成立 C.效力待定 D.可撤销
答案
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2017年10月2日,甲向乙租赁一辆汽车,10月10日,甲向乙表示有购买此汽车的意愿,10月15日,乙表示同意,10月20日,甲与乙正式签订了汽车买卖合同,请问,汽车所有权何时转移()
甲与乙签订了一份租赁合同,双方在合同中约定:如果甲的父亲在2017年12月去世,则将房屋租赁给乙。此条款属于()
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甲公司与乙公司于2015年1月8日签订经营租赁协议,将其一栋办公室出租给乙公司租期5年。201 5年8月8日乙公司又将该办公室经营租赁给丙公司,以赚取租金差价,租期3年。则下列说法中不正确的是()
甲与乙签订一份租赁合同,双方在合同中约定,如果甲的父亲在2017年去世,则将房屋租赁给乙。此条款属于()。
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甲公司将一幢自有二层楼房租赁给乙公司作为经营用房,双方签订租赁合同,合同约定:租赁期限自2006年1月1日至2009年12月31日,租金为每月5000元,在每月初的前3天支付上月的租金。合同未约定房屋维修责任的承担以及是否可以转租等问题。2007年3月,甲公司有意出售该租赁楼房,因乙公司无意购买,甲公司遂将租赁楼房转让给丙企业,丙企业取得租赁楼房所有权后,以自己不是租赁合同当事人为由向乙公司表示要
甲公司因生产需要将一幢自有二层楼房租赁给乙公司作为经营用房,双方签订租赁合同,合同约定:租赁期限自2012年1月1日至2015年12月31日,租金为每月5000元,在每月初的前3天支付上月的租金。合同未约定房屋维修责任的承担以及是否可以转租等问题。2013年3月,甲公司有意出售该租赁楼房,因乙公司无意购买,甲公司遂将租赁楼房出售给丙企业,丙企业取得租赁楼房所有权后,以自己不是租赁合同当事人为由向乙
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甲公司将一幢自有二层楼房租赁给乙公司作为经营用房,双方签订租赁合同,合同约定:租赁期限自 2006年 1月 1日至 2009年 12月 31日,租金为每月 5000元,在每月初的前 3天支付上月的租金。合同未约定房屋维修责任的承担以及是否可以转租等问题。2007年 3月,甲公司有意出售该租赁楼房,因乙公司无意购买,甲公司遂将租赁楼房转让给丙企业,丙企业取得租赁楼房所有权后,以自己不是租赁合同当事人
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