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甲公司将自有房屋出租给乙,租期一年在租赁期限内,因房屋漏水,甲公司拒不修理,乙自行修理,支付了2000元维修费。由于物价上涨,甲公司要求调高租金,遭到乙拒绝。甲公司遂准备将该房屋出卖给丙公司。已知租赁合同未就租赁期间维修费的承担、租金变更等作出特殊的定。根据合同法律制度的规定,下列有关本案的说法中,不正确的 是( )。
单选题
甲公司将自有房屋出租给乙,租期一年在租赁期限内,因房屋漏水,甲公司拒不修理,乙自行修理,支付了2000元维修费。由于物价上涨,甲公司要求调高租金,遭到乙拒绝。甲公司遂准备将该房屋出卖给丙公司。已知租赁合同未就租赁期间维修费的承担、租金变更等作出特殊的定。根据合同法律制度的规定,下列有关本案的说法中,不正确的 是( )。
A. 维修费应由甲公司承担
B. 甲公司无权在租赁期内单方决定调高租金
C. 甲公司在租期内将房屋出卖应征得乙的同意
D. 甲公司出卖该房屋时,同等条件下乙享有优先购买权
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多选题
甲公司将自有房屋出租给乙,租期一年。在租赁期限内,因房屋漏水,甲公司拒不修理,乙支付了2000元维修费。由于物价上涨,甲公司要求调高租金,遭到乙拒绝。甲公司遂准备将该房屋出卖给丙公司。下列说法正确的有()
A.维修费应由甲公司承担 B.甲公司无权在租赁期内单方决定调高租金 C.甲公司在租期内将房屋出卖应征得乙的同意 D.甲公司出卖该房时,同等条件下乙享有优先购买权
答案
多选题
甲将自有房屋出租给乙居住,租期三年,租期届满后,乙拒绝归还房屋。对此,甲请求乙返还房屋,可以依据的《民法典》规范有( )。
A.第462条:“占有的不动产或者动产被侵占的,占有人有权请求返还原物· B.第733条:“租赁期限届满,承租人应当返还租赁物” C.第1165条:“行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任” D.第985条:“得利人没有法律根据取得不当利益的,受损失的人可以请求得利人返还取得的利益······” E.第235条:“无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物”
答案
单选题
甲将自有房屋出租给乙。租期届满后,在同等条件下享有优先承租权的是()
A.承租人乙 B.甲的邻居 C.甲的同事 D.甲的好友
答案
单选题
甲将自有房居出租给乙,约定租期到2013年12月,2012年10月,甲把该房屋卖给了丙。此时,该租赁合同()
A.终止,但甲应补偿乙的损失 B.终止,由丙补偿乙的损失 C.继续有效,合同当事人是甲和乙 D.继续有效,合同当事人是丙和乙
答案
单选题
甲建筑公司将自有的房屋出租给乙公司,租期为2年,在租赁期间,甲公司又与内公司签订了房屋买卖合同。根据《民法典》,下列说法中正确的是()。
A.甲公司与丙公司签订的买卖合同无效,因为甲公司未取得乙公司的同意 B.甲公司与丙公司签订的买卖合同有效,原租赁合同继续有效 C.甲公司与丙公司签订的买卖合同有效,原租赁合同自买卖合同生效之日起终止 D.如丙公司购买了房屋,则丙公司有权决定甲公司、乙公司之间的原房屋租赁合同是否继续执行
答案
单选题
宁波银行将自有房屋出租给XX大药房,适用税率为()
A.0.13 B.0.09 C.0.06 D.0
答案
多选题
甲将自有房屋租赁给乙,未约定租赁期限,随时解除合同()
A.甲 B.乙 C.甲乙均可 D.甲乙均不可
答案
单选题
某甲将自己的房屋出租给某乙,乙在未经甲的同意下,擅自又将该房屋出租给某丙,乙和丙的租赁合同为()。
A.无效合同 B.因无处分权而订立的效力待定的合同 C.因没有代理权而订立的无效合同 D.可变更
答案
单选题
甲将房屋出租给乙使用,租期为3年,但在租期未满之前,甲将该房屋卖给了丙,在这种情况下,租赁合同()。
A.从行为开始起就无效 B.即为终止 C.对乙继续有效 D.仍对甲继续有效
答案
单选题
王某于2017年12月将一套自有房屋出租给张某,双方签订了房屋租赁合同。合同约定租期为1年,年租金为20000元。此时张某应当办理()。
A.房屋他项权利登记 B.房屋变更登记 C.房屋转移登记 D.房屋租赁登记备案
答案
热门试题
甲公司将自有房屋出租给乙,租期一年。在租赁期限内,因房屋漏水,甲公司拒不修理,乙自行修理,支付了2000元维修费。由于物价上涨,甲公司要求调高租金,遭到乙拒绝。甲公司遂准备将该房屋出卖给丙公司。已知租赁合同未就租赁期间维修费的承担、租金变更等作出特殊约定。根据合同法律制度的规定,下列有关本案的说法中,不正确的是()。
甲公司将自有房屋出租给乙,租期一年。在租赁期限内,因房屋漏水,甲公司拒不修理,乙自行修理,支付了2000元维修费。由于物价上涨,甲公司要求调高租金,遭到乙拒绝。甲公司遂准备将该房屋出卖给丙公司。已知租赁合同未就租赁期间维修费的承担、租金变更等作出特殊约定。根据合同法律制度的规定,下列有关本案的说法中,正确的有()
甲公司将自有房屋出租给乙,租期一年在租赁期限内,因房屋漏水,甲公司拒不修理,乙自行修理,支付了2000元维修费。由于物价上涨,甲公司要求调高租金,遭到乙拒绝。甲公司遂准备将该房屋出卖给丙公司。已知租赁合同未就租赁期间维修费的承担、租金变更等作出特殊的定。根据合同法律制度的规定,下列有关本案的说法中,不正确的 是( )。
2014年某居民将自有房屋出租给某公司员工居住,其适用的房产税税率为()。
甲将其持有的一间房屋出租给乙,在租赁合同期限内甲又将房屋卖给丙。根据合同法的规定()
2014年某居民将自有房屋出租给某公司员工居住,其应缴纳的房产税税率为()
2014年某居民将自有房屋出租给某公司员工居住,其应缴纳的房产税税率为()。
2015年某居民将自有房屋出租给某公司员工居住,其应缴纳的房产税税率为( )。
王某于2017年12月将一套自有房屋出租给张某,双方签订了房屋租赁合同。合同约定租期为1年,年租金为20000元。王某与张某签订的房屋租赁合同包含的条款有()
李某将自有房屋出租给某公司使用,每月取得租赁收入2000元,则其每月应缴个人所得税()。
甲将自有房屋一套出租给乙,租期2年。1年以后,甲由于急需用钱,欲将该房屋出售给丙。根据《民法典》,下列表述中正确的是()
甲将自己的房屋出租给乙,租期1年,在租期未满时,甲将该房屋出售给丙,于是甲通知乙,在租期期满的时候将房屋收拾后给丙。甲、丙之间对房屋的交付方式为()。
甲将房屋出租给乙,租期不限。关于该租赁合同的解除,下列哪些说法是正确的()
2019年1月1日,甲、乙口头约定,甲将自有房屋出租给乙,租期2年(自2019年1月1日至2021年1月1日),双方并未对房屋是否可以转租、房屋的维修义务等作出约定,下列事项中符合法律规定的是()
甲将自己的房屋出租给乙,租期为3年,在租赁期间,甲又与丙签订了房屋买卖合同。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有()
甲将自己的房屋出租给乙,租期为2年,在租赁期间,甲又与丙签订了房屋买卖合同。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有()。
甲将自己的房屋出租给乙,租期为2年,在租赁期间,甲又与丙签订了房屋买卖合同。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有()。
甲将自己的房屋出租给乙,租期为2年,在租赁期间,甲又与丙签订了房屋买卖合同。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有()。
甲将房屋出租给乙,租期3年。房屋出租1年后,甲欲将该房屋卖给丙,并通知乙,乙表示不买。甲便将该房屋卖给了丙,并办理了房屋过户手续。丙对乙提出的下列请求合法的是()。
2010年张某将其自有房屋出租给某公司员工居住,适用( )的房产税税率。
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