农用地基准地价评估的原则（ ）
A. 用途限制性原则
B. 合法
C. 预期收益原则
D. 最佳使用原则E.替代性原则
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农用地基准地价评估的原则（ ）
A.用途限制性原则 B.合法 C.预期收益原则 D.最佳使用原则E.替代性原则
答案
关于农用地基准地价评估方法，下列说法不正确的是（）。
A.样点地价平均法中，对样点地价的修正主要包括年期、期日修正，以及交易情况、开发程度和权利修正 B.同一土地级别、同一交易方式的样点地价不用进行样点同一性检验 C.基准地块评估法划分均质区域，采用线性回归模型检验 D.定级指数模型法需要建立定级指数与地价关系模型，并利用模型评估级别基准地价 E.采用基准地块评估法时，首先应广泛收集农用地的自然条件、社会经济条件、市场交易资料及历史地价资料等
答案
下述关于农用地基准地价评估的说法不正确的是（）
A.农用地基准地价评估主要技术线路有样点地价平均法、定级指数模型法、基准地块评估法 B.农用地效益资料中的价格指标均以“元”为单位，面积指标均以“㎡”为单位 C.农用地基准地价评估的资料包括土地定级工作报告和技术报告、农用地征收的补偿标准文件等 D.一般农用地基准地价评估范围包括县（市）行政区内现有农用地和全部未利用地
答案
下述关于农用地基准地价评估的说法不正确的是（）。
答案
农用地基准地价更新成果，经验收合格后，报（ ）批准实施。
A.省(自治区、直辖市)国土资源管理部门 B.当地市、县人民政府 C.省(自治区、直辖市)人民政府 D.当地市、县国土资源管理部门
答案
选出不属于农用地基准地价更新的技术途径的项（ ）
A.调整综合分值与地价关系模型，利用调整后的模型更新基准地价 B.利用标准地块资料，根据标准地块价格或地价指数更新基准地价 C.运用投入产出资料的变化量修正更新基准地价 D.以农用地定级为基础，按地价平均法更新基准地价
答案
农用地基准地价可以（）为基础，采用土地投入产出资料和市场交易地价资料，按地价平均法更新
A.农用地分等 B.标准样 C.农用地定级 D.农用地质量指数
答案
农用地评估基准地块价格的方法有（）。
A.利用市场交易资料，按照市场比较法要求评估基准地块价格。若基准地块在近三年内发生过市场交易行为，可直接通过对其进行交易方式、交易期日等修正，求取其在正常市场条件下的土地价格 B.利用剩余法来计算总的土地价值，进而算出土地价格 C.利用路线价来计算耕地距离市场远近，进而算出土地价格 D.利用基准地块本身的投入产出资料，采用收益还原法求取基准地块的价格 E.利用农用地开发资料，采用成本逼近法评估基准地块价格
答案
确定农用地地价影响因素有（）。
A.自然因素 B.社会经济因素 C.特殊因素 D.区域因素 E.个别因素
答案
农用地价格影响因素为（）。
A.种植作物种类 B.自然因素 C.社会经济因素 D.特殊因素 E.政治因素
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热门试题
简述农用地价格的特点。
均质地域内每类农用地基准地块数量不应少于（）块。
确定农用地地价影响因素的有（）。
内业判绘阶段原则上不新判设施农用地，设施农用地专项图斑包含年度变更调查设施农用地图斑和设施农用地备案系统图斑（）
内业判绘阶段原则上不新判设施农用地，设施农用地专项图斑包含年度变更调查设施农用地图斑和设施农用地备案系统图斑（）
在进行农用地基准地价更新工作时，具体的更新内容根据当地实际情况的变化大小而定，一般主要是（）和（）的更新。
农用地转用又称为建设用地转为农用地。
农用地分等定级中的农用地定义是（）
采用基准地块评估基准地价，是指根据条件划分均质区域，然后在均质地域内选定若干地块作为基准地块，依据农用地市场交易资料和投入产出资料评估基准地块价格，再将同一均质地域内基准地价的平均地价作为该均质地域的基准地价（）。
农用地定级应遵循以下原则（ ）。
《农用地定级规程》规定的农用地定级方法包括（）
确定农用地定级因素的原则有（ ）。
利用路线价评估基准地价，多用于（）用地的基准地价评估。
农用地整理
下列选项中，属于农用地分等原则的有（）
在征收土地的审批中，要征用农用地，首先要办理农用地转用，或同时办理农用地转用审批。
下列不属于农用地分等定级原则的是（）原则。
农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续，审批权在（）
建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续（）
农用地分等定级
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