多选题

下列属于一审辩论终结后未获批准,房屋租赁合同无效情形的有( )。

A. 出租人就未取得建设工程规划许可证建设的房屋,与承租人订立租赁合同
B. 未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同
C. 出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,与承租人订立的租赁合同
D. 租赁期限超过临时建筑的使用期限

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多选题
下列属于一审辩论终结后未获批准,房屋租赁合同无效情形的有( )。
A.出租人就未取得建设工程规划许可证建设的房屋,与承租人订立租赁合同 B.未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同 C.出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,与承租人订立的租赁合同 D.租赁期限超过临时建筑的使用期限
答案
多选题
下列情形中,房屋租赁合同无效的有( )。
A.出租人就未取得建设工程规划许可证的房屋与承租人订立的租赁合同 B.出租人就未经批准建设的临时建筑,与承租人订立的租赁合同,承租人请求法院认定租赁合同无效,一审法庭辩论终结前该临时建筑经主管部门批准建设 C.租赁期超过临时建筑使用期限的租赁合同 D.出租人就未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋与承租人订立的租赁合同
答案
判断题
()法律、行政法规规定合同应当办理批准手续才生效,在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的,人民法院应当认定该合同未生效。
答案
单选题
按照我国法律规定,对于应当办理批准、登记手续才生效的合同,如果在一审法院辩论终结前仍未办理批准、登记手续的,人民法院()。
A.可以认定该合同未生效 B.可以认定该合同无效 C.应当认定该合同生效 D.应当认定该合同未生效
答案
多选题
根据合同法律制度规定,房屋租赁合同无效的情形有( )。
A.租赁期限超过临时建筑的使用期限,超过部分无效 B.出租人就未取得建设工程规划许可证的房屋,与承租人订立的租赁合同无效 C.出租人就未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效 D.出租人就未经批准建设的临时建筑,与承租人订立的租赁合同无效
答案
多选题
下列情形中,属于房屋租赁合同自然终止的有()。
A.租赁房屋被司法机关或行政机关依法查封的 B.承租人无正当理由拖欠房租6个月以上的 C.租赁合同到期的 D.因不可抗力导致合同不能履行的 E.符合合同约定可以解除合同条款的
答案
多选题
下列情形中,属于房屋租赁合同自然终止的有( )。
A.已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书 B.向县级以上地方人民政府房产管理部门办理预售登记,取得预售许可证明 C.按建设的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期 D.向县级以上地方人民政府房产管理部门和土地管理部门办理预售登记,取得预售许可证明 E.按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期
答案
判断题
根据我国法律规定,当事人可以在一审法庭辩论终结前变更所选法律。
答案
多选题
下列情形中,属于人为原因造成房屋租赁合同终止的有()。
A.租赁合同到期的 B.将承租的房屋擅自改变使用用途的 C.无正当理由,拖欠房租3个月以上的 D.将承租的房屋擅自转借他人使用的 E.因不可抗力致使房屋租赁合同不能继续履行的
答案
单选题
下列哪种情形最可能实行一审终审:
A.基层人民法院审理被告提出反诉的买卖合同纠纷案件 B.基层人民法院审理夫妻双方争夺子女抚养权的离婚案件 C.中级人民法院审理在本辖区有重大影响的合同纠纷案件 D.基层人民法院审理权利义务关系明确的租赁合同纠纷案件
答案
热门试题
下列哪些情形最可能实行一审终审() 下列情形中,不会导致租赁合同无效的是()。 如果甲公司在上诉期间内没有提出上诉,此时一审人民法院发现判决有错误,该合同是无效合同,一审人民法院应当采取下列哪些措施?( ) 人民法院审理民事案件依法实行两审终审制,但也存在适用一审终审的例外情形。下列属于一审终审的案件类型包括()。 下列情形中,属于人为原因造成房屋租赁合同终止的有( )。(2008年真题) 在房屋租赁期内,下列情形中对租赁合同效力有影响的是()。 房屋租赁合同属于什么租赁合同,是租赁合同的一种? 商品房屋租赁期内,因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的,原房屋租赁合同无效() 商品房屋租赁期内,因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的,原房屋租赁合同无效() 哪种情形最可能实行一审终审()。 下列哪些情形属于无效合同() 下列哪些情形属于无效合同? 导致房屋租赁合同终止的情形有() 导致房屋租赁合同终止的情形有() 导致房屋租赁合同终止的情形有() 下列情形之一的属于无效合同的是(  )。 张三与赵四因房屋租赁合同发生纠纷,起诉至法院,下列诉讼行为中属于行使辩论权的有( )。 张三与赵四因房屋租赁合同发生纠纷,起诉至法院,下列诉讼行为中属于行使辩论权的有( )。 认定融资租赁合同为无效的情形有()。 商品房屋租赁期间内,不影响房屋租赁合同继续有效的情形有(  )。
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