多选题

下列关于国有土地使用权租赁的权属审核的描述中,正确的有()。

A. 申请人必须与国有土地租赁批准文件和国有土地使用权租赁合同中保持一致
B. 国有土地租赁合同应由市、县人民政府与承租人签订
C. 国有土地使用权租赁的最高使用期限不得高于土地使用权出让的最高年限
D. 国有土地使用权短期租赁年限一般不超过10年
E. 国有土地租赁的租金标准应与地价标准相均衡

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多选题
下列关于国有土地使用权租赁的权属审核的描述中,正确的有()。
A.申请人必须与国有土地租赁批准文件和国有土地使用权租赁合同中保持一致 B.国有土地租赁合同应由市、县人民政府与承租人签订 C.国有土地使用权租赁的最高使用期限不得高于土地使用权出让的最高年限 D.国有土地使用权短期租赁年限一般不超过10年 E.国有土地租赁的租金标准应与地价标准相均衡
答案
多选题
下列关于国有土地使用权租赁的权属审核的叙述中,正确的有()。
A.国有土地租赁批准文件和国有土地使用权租赁合同中的申请人必须一致 B.国有土地租赁合同应由省级人民政府土地主管部门与承租人签订 C.短期租赁年限一般不超过20年 D.国有土地使用权租赁的最高使用期限不得高于土地使用权出让的最高年限 E.国有土地租赁的租金标准应与地价标准相均衡
答案
多选题
以下关于国有土地使用权租赁的权属审核的叙述中,正确的是()。
A.申请人必须与国有土地租赁批准文件和国有土地使用权租赁合同中一致 B.国有土地租赁合同应由市、县人民政府与承租人签订 C.国有土地使用权租赁的最高使用期限不得高于土地使用权出让的最高年限 D.短期租赁年限一般不超过10年 E.国有土地租赁的租金标准应与地价标准相均衡
答案
多选题
下列关于国家授权经营国有土地使用权设定登记中权属审核的描述中,正确的是()。
A.申请人必须是被授权经营土地使用权的国家控股公司、国有独资公司、集团公司 B.国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的股份有限公司、有限责任公司、境外上市企业的资产处置方案应报国土资源部批准 C.地方人民政府批准改制的企业的土地资产处置方案报所在地的地(市)人民政府土地行政主管部门批准 D.国家授权经营国有土地使用权的最高使用期限应符合出让土地使用权的使用期限 E.涉及宗地分割的,分割后各宗地面积之和应等于分割前宗地面积
答案
多选题
下列关于国家授权经营国有土地使用权设定登记中权属审核的描述中,正确的有()。
A.申请人必须是被授权经营土地使用权的国家控股公司、国有独资公司、集团公司 B.国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的股份有限公司、有限责任公司、境外上市企业的资产处置方案应报国土资源部批准 C.地方人民政府批准改制的企业的土地资产处置方案报所在地的地(市)人民政府土地行政主管部门批准 D.国家授权经营国有土地使用权的最高使用期限应符合出让土地使用权的使用期限 E.涉及宗地分割的,分割后各宗地面积之和应等于分割前宗地面积
答案
多选题
下列关于国家授权经营国有土地使用权设定登记中权属审核的描述中,正确的有()。
A.申请人必须是被授权经营土地使用权的国有独资公司 B.国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的股份有限公司、有限责任公司、境外上市企业的资产处置方案应报省级人民政府批准 C.地方人民政府批准改制的企业的土地资产处置方案报所在地的省级人民政府土地行政主管部门批准 D.涉及宗地分割的,分割后各宗地面积之和应等于分割前宗地面积 E.国家授权经营国有土地使用权的最高使用期限应符合出让土地使用权的使用期限
答案
多选题
下列各项属于国家租赁国有土地使用权权属来源证明材料的有()。
A.企业法人身份证明书 B.建设用地批准书 C.企业具体位置和联系方式 D.《国有土地租赁合同》 E.国有土地租赁批准文件
答案
多选题
关于国有土地租赁和土地使用权出租,下列说法正确的是()。
A.国有土地租赁是以国家所有者为出租人,属于国有建设用地使用权的原始取得 B.土地使用权出租是以出让建设用地使用权人为出租人,属于建设用地使用权部分权能的传来取得 C.国有土地租赁权涉及两种登记,即初始登记和变更登记 D.土地使用权出租发生在土地一级市场 E.国有土地租赁发生在土地二级市场
答案
多选题
下列关于出让、国家作价出资(入股)、国家租赁和授权经营国有土地使用权变更登记的权属审核的描述中,正确的是()。
A.申请人应与相关证明文件的土地使用者名称一致 B.出让、国家租赁国有土地使用者对地块的投资必须达到合同的约定 C.土地用途可以根据实际情况加以改变 D.申请人应按国家规定缴纳有关税费 E.授权经营国有土地使用者一般不得向集团公司以外的单位和个人转让土地
答案
多选题
下列关于出让、国家作价出资(入股)、国家租赁和授权经营国有土地使用权变更登记的权属审核的描述中,正确的有()。
A.申请人应与相关证明文件的土地使用者名称一致 B.出让、国家租赁国有土地使用者对地块的投资必须达到合同的约定 C.土地用途可以根据实际情况加以改变 D.申请人应按国家规定缴纳有关税费 E.土地使用期限要小于规定使用期限减去已使用期限
答案
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