单选题

A房地产开发商于2020年6月,将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换日的商品房账面余额为100万元,已计提跌价准备20万元,该项房产在转换日的公允价值为150万元,则转换日不正确的会计处理是( )。

A. 借记“投资性房地产——成本”科目150万元
B. 贷记“其他综合收益”科目70万元
C. 贷记“公允价值变动损益”科目70万元
D. 冲减开发产品的账面价值80万元

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换一换
多选题
房地产开发商交付商品房给购房人时,应当提供( )
A.建设用地规划许可证 B.建设工程规划许可证 C.住宅质量保证书 D.住宅使用说明书
答案
判断题
房地产开发商将未竣工的商品房出售给买受人的行为属于商品房预售。()
A.正确 B.错误
答案
判断题
房地产开发商将未竣工的商品房出售给买受人的行为属于商品房预售。 (  )
答案
单选题
房地产开发企业开发商品房销售前,不需缴纳()。
A.营业税 B.城市维护建设税 C.教育费附加 D.房产税
答案
单选题
房地产开发企业开发商品房销售前,不需缴纳( )。
A.增值税 B.城市维护建设税 C.教育费附加 D.房产税
答案
主观题
为防止房地产开发商“一房多卖”,购买预售商品房以后应该怎么办?
答案
单选题
A房地产开发商于2020年6月,将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换日的商品房账面余额为100万元,已计提跌价准备20万元,该项房产在转换日的公允价值为150万元,则转换日不正确的会计处理是( )。
A.借记“投资性房地产——成本”科目150万元 B.贷记“其他综合收益”科目70万元 C.贷记“公允价值变动损益”科目70万元 D.冲减开发产品的账面价值80万元
答案
单选题
A房地产开发商于2010年1月,将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产。转换日商品房账面余额为1000万元,已计提跌价准备200万元,该项房地产在转换日的公允价值为1500万元,则转换日记入“投资性房地产”科目的金额是()万元
A.1500 B.800 C.700 D.1700
答案
单选题
A房地产开发商于2015年6月,将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换日商品房的账面余额为1100万元,已计提跌价准备100万元,公允价值为1200万元,转换日记入“其他综合收益”科目的金额是(  )万元。
A.1200 B.1100 C.200 D.1000
答案
单选题
A房地产开发商于20×2年6月,将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换日的商品房账面余额为100万元,已计提跌价准备20万元,该项房产在转换日的公允价值为150万元,则转换日会计处理错误的是( )。
A.借记“投资性房地产——成本”科目150万元 B.贷记“其他综合收益”科目70万元 C.贷记“公允价值变动损益”科目70万元 D.冲减开发产品的账面价值80万元
答案
热门试题
房地产开发商交付新建商品房,不仅包括房屋实物的占有转移,还包括()的转移。 我国某商业银行的信贷人员在收受某房地产开发商的贿赂以后,向该房地产开发商提供的假借款人发放了购买该房地产开发商的商品房的按揭贷款,则该商业银行承受了()。 A房地产开发商于2010年1月,将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换日的商品房账面余额为10000万元,未计提跌价准备,该项房产在转换日的公允价值为9900万元,则转换日关于投资性房地产的说法不正确的是()。 房地产开发企业将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产时,转换日商品房公允价值高于账面价值的差额记入() A房地产开发商于2019年6月将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换日的商品房账面余额为11000万元,未计提跌价准备,该项房产在转换日的公允价值为12000万元。2019年12月31日的公允价值为13000万元。所得税税率25%,假定税法规定,商品房以历史成本作为计税基础,不提折旧。下列有关A房地产开发商2019年会计处理的表述中,不正确的是(  )。 A房地产开发商于2016年6月将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换日的商品房账面余额为11000万元,未计提跌价准备,该项房产在转换日的公允价值为12000万元。2016年12月31日的公允价值为13000万元。所得税税率25%,假定税法规定,商品房以历史成本作为计税基础,不提折旧。下列有关A房地产开发商2016年会计处理的表述中,不正确的是(  )。 A房地产开发商于2007年1月将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换日的商品房账面余额为1500万元,已计提跌价准备400万元,该房地产在转换日的公允价值为1300万元,则转换日计入“投资性房地产”科目的金额是( )万元。 A房地产开发商于2012年6月,将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换日的商品房账面余额为100万元,已计提跌价准备20万元,该项房产在转换日的公允价值为150万元,则转换日不正确的会计处理是( )。 A房地产开发商于2012年6月,将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换日的商品房账面余额为100万元,已计提跌价准备20万元,该项房产在转换日的公允价值为150万元,则转换日不正确的会计处理是( )。 我国某商业银行的信贷人员在收受某房地产开发商的贿赂以后,向该房地产开发商提供的假借款人发放了购买该房地产开发商的商品房的按揭贷款,则该商业银行承受了信用风险() 2008年6月,A房地产开发商将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换日的商品房账面余额为100万元,已计提跌价准备20万元,该项房产在转换日的公允价值为150万元,则转换日不正确的会计处理是() A房地产开发商于2010年1月,将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换日的商品房账面余额为10 000万元,未计提跌价准备,该项房产在转换日的公允价值为9 900万元,则转换日关于投资性房地产的说法不正确的是( )。 A房地产开发商于2012年1月,将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换日的商品房账面余额为10 000万元,未计提跌价准备,该项房产在转换日的公允价值为9 900万元,则转换日关于投资性房地产的说法不正确的是() 甲房地产开发商于2014年1月将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换日的商品房账面余额为20000万元,未计提跌价准备,该项房产在转换日的公允价值为18900万元,则转换日关于投资性房地产的说法中不正确的是() 房地产开发企业将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产时,转换日商品房公允价值大于账面价值的差额应当计入()。 房地产开发企业将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产时,转换日商品房公允价值高于账面价值的差额应当计入() 房地产开发企业将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产时,转换日商品房公允价值小于账面价值的差额应当计入 房地产开发企业将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式后续计量的投资性房地产时,商品房公允价值高于其账面价值的差额应当计入的项目是() 房地产开发企业将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产时,转换日商品房公允价值小于账面价值的差额应当计入() 房地产开发企业将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产时,转换日商品房公允价值高于账面价值的差额应当计入()
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