单选题

单纯的建筑物通常也是采用()估价。

A. 收益法
B. 成本法
C. 比较法
D. 功效系数法

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建筑物在估价中的折旧基数是估价时点该建筑物的固定资产帐面原值。( ) 建筑物在估价中的折旧基数是估价时点该建筑物的固定资产帐面原值。( ) 建筑物残余估价法属于()。 重置价格是采用估价对象建筑物建造时的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术等的价格水平,重新建造与估价对象建筑物具有同等效用的新建筑物的正常价格。( ) 重置价格是采用估价对象建筑物建造时的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术等的价格水平,重新建造与估价对象建筑物具有同等效用的新建筑物的正常价格。( ) 在土地估价中,建筑物折旧是揩建筑物的经济折旧.( ) 在土地估价中,建筑物折旧是揩建筑物的经济折旧.() 建筑物重置价格是指采用与估价对象建筑物相同的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术及工艺等,在估价时点的财税制度和市场价格体系下,重新建造与估价对象建筑物相同的全新建筑物的必要支出和应得利润。 采用成本法求取旧建筑物的价格时,首先求取在( )的建筑物重置价格,再计算建筑物的折旧额,将建筑物重置价格减去折旧额,得到估价对象的价值。 中国通常采用()作为建筑物的面积单位。 在房地产估价中,建筑物折旧=建筑物重新购建价格-( )。 在估价中,所采用的耐用年限应为建筑物的( )耐用年限。 类似建筑物是在()等方面与估价对象相同或相当的建筑物。 成本法估价中的建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去()。 在成本估价法中,建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去()。 在房地产估价中,建筑物折旧=建筑物重新购建价格一() 在房地产估价中,广义的建筑物通常包括房屋和构筑物两大类。( ) 成本法主要适用于比较新的建筑物的估价,不大适用于过于旧的建筑物的估价。() 成本法主要适用于比较新的建筑物的估价,不大适用于过于旧的建筑物的估价。() 成本法主要适用于比较新的建筑物的估价,不大适用于过于旧的建筑物的估价()
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