单选题

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小苏有一处住过两年的房屋要转让,委托甲房地产经纪公司的李先生办理房屋的买卖事宜。假如你是李先生,请回答以下问题。买卖合同被确定无效,则李先生为此项业务发生的800元费用,( )。

A. 该经纪公司可以要求小苏支付800元费用
B. 该经纪公司可以要求小苏支付800元费用中的必要费用
C. 该经纪公司可以要求小苏和贾女士共同支付800元费用
D. 该经纪公司为李先生报销800元费用

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单选题
共用题干 小苏有一处住过两年的房屋要转让,委托甲房地产经纪公司的李先生办理房屋的买卖事宜。假如你是李先生,请回答以下问题。
A.李先生接受小苏委托时,应签订委托合同。对于小苏的这处物业,最有可能的合同形式是( )。A:居间合同 B.代理合同 C.行纪合同 D.ABC均可 E.ABC均可
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单选题
共用题干小苏有一处住过两年的房屋要转让,委托甲房地产经纪公司的李先生办理房屋的买卖事宜。假如你是李先生,请回答以下问题。李先生接受小苏委托时,应签订委托合同。对于小苏的这处物业,最有可能的合同形式是( )。
A.居间合同 B.代理合同 C.行纪合同 D.ABC均可
答案
单选题
共用题干小苏有一处住过两年的房屋要转让,委托甲房地产经纪公司的李先生办理房屋的买卖事宜。假如你是李先生,请回答以下问题。买卖合同被确定无效,则李先生为此项业务发生的800元费用,( )。
A.该经纪公司可以要求小苏支付800元费用 B.该经纪公司可以要求小苏支付800元费用中的必要费用 C.该经纪公司可以要求小苏和贾女士共同支付800元费用 D.该经纪公司为李先生报销800元费用
答案
多选题
共用题干小苏有一处住过两年的房屋要转让,委托甲房地产经纪公司的李先生办理房屋的买卖事宜。假如你是李先生,请回答以下问题。贾女士以此房屋作抵押,向人民银行申请贷款,则下列说法不正确的是( )。
A.贾女士贷款的人民银行必定是债权人 B.抵押合同签订后,由贾女士持房地产权利证书到房地产登记机构办理抵押登记手续 C.贾女士办理了抵押登记手续后,须将房地产权利证书送给银行保管,直至债务清偿完毕 D.贾女士办理了抵押登记手续后,房地产权利证书应由本人保管
答案
单选题
共用题干小苏有一处住过两年的房屋要转让,委托甲房地产经纪公司的李先生办理房屋的买卖事宜。假如你是李先生,请回答以下问题。经过李先生的努力,贾女士与小苏完成了买卖交易,并签订了买卖合同,之后,合同双方当事人必须办理的手续是( )。
A.房地产权属公证 B.房地产他项权利登记 C.物业价格评估 D.房地产变更登记
答案
多选题
共用题干小苏有一处住过两年的房屋要转让,委托甲房地产经纪公司的李先生办理房屋的买卖事宜。假如你是李先生,请回答以下问题。如果贾女士与小苏签订了买卖合同后,由于某种法定事由合同被确定无效,则对李先生及所在经纪公司的佣金处理方式应为( )。
A.李先生付出了服务,并促成交易达成,理应获得佣金 B.由于买卖合同无效,买卖物业的当事人无需支付佣金 C.在买卖合同签订后且被确定无效前,佣金已经结算,所以理应获得佣金 D.即便在买卖合同签订后且被确定无效前佣金已经结算,佣金必须返还当事人
答案
多选题
李某有一处住过两年的房屋要转让,委托A房地产经纪公司的小张办理房屋的买卖事宜。假如你是小张,请回答以下问题:小张对此房屋进行查验,查验的内容包括(  )。
A.物业的位置、朝向等 B.物业权属是否清晰 C.相邻物业的权属 D.物业是否设立了抵押权、租赁权
答案
多选题
李某有一处住过两年的房屋要转让,委托A房地产经纪公司的小张办理房屋的买卖事宜。假如你是小张,请回答以下问题:2.小张对此房屋进行查验,查验的内容包括(  )。
A.物业的位置、朝向等 B.物业权属是否清晰 C.相邻物业的权属 D.物业是否设立了抵押权、租赁权
答案
多选题
李某有一处住过两年的房屋要转让,委托A房地产经纪公司的小张办理房屋的买卖事宜。假如你是小张,请回答以下问题:<br>小张对此房屋进行查验,查验的内容包括()
A.物业的位置、朝向等 B.物业权属是否清晰 C.相邻物业的权属 D.物业是否设立了抵押权、租赁权
答案
多选题
李某有一处住过两年的房屋要转让,委托A房地产经纪公司的小张办理房屋的买卖事宜。假如你是小张,请回答以下问题:小张立即要求李某提供(  )等文件核实。
A.土地使用权证 B.房屋所有权证 C.李某的身份证 D.房屋的销售合同
答案
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李某有一处住过两年的房屋要转让,委托A房地产经纪公司的小张办理房屋的买卖事宜。假如你是小张,请回答以下问题:1.小张立即要求李某提供(  )等文件核实。 赵某有一处住过两年的房屋要转让,委托B房地产经纪公司的小王办理房屋的买卖事宜。假如你是小王,请回答以下问题:买卖合同被确定无效,则小王为此项业务发生的800元费用,( )。 李某有一处住过两年的房屋要转让,委托B房地产经纪公司的小王办理房屋的买卖事宜。假如你是小王,请回答以下问题:买卖合同被确定无效,则小王为此项业务发生的800元费用,() 李某有一处住过两年的房屋要转让,委托B房地产经纪公司的小王办理房屋的买卖事宜。假如你是小王,请回答以下问题:小王接受李某委托时,应签订委托合同。对于李某的这处物业,最有可能的合同形式是( )。 李某有一处住过两年的房屋要转让,委托B房地产经纪公司的小王办理房屋的买卖事宜。假如你是小王,请回答以下问题:<br>买卖合同被确定无效,则小王为此项业务发生的800元费用,() 李某有一处住过两年的房屋要转让,委托A房地产经纪公司的小张办理房屋的买卖事宜。假如你是小张,请回答以下问题:3.经过小张的努力,贾女士有意购买李某的房屋,贾女士在与李某就该物业洽谈转让的过程中,小张不得(  )。 李某有一处住过两年的房屋要转让,委托A房地产经纪公司的小张办理房屋的买卖事宜。假如你是小张,请回答以下问题:经过小张的努力,贾女士有意购买李某的房屋,贾女士在与李某就该物业洽谈转让的过程中,小张不得(  )。 共用题干 李先生有一处已出租的住房欲出售,委托新兴房地产经纪公司居间销售,双方签订了《居间合同》。试分析下列各题。 李某有一处住过两年的房屋要转让,委托B房地产经纪公司的小王办理房屋的买卖事宜。假如你是小王,请回答以下问题:如果贾女士与赵某签订了买卖合同后,由于某种法定事由合同被确定无效,则对小王及所在经纪公司的佣金处理方式应为(  )。 李某有一处住过两年的房屋要转让,委托B房地产经纪公司的小王办理房屋的买卖事宜。假如你是小王,请回答以下问题:<br>如果贾女士与赵某签订了买卖合同后,由于某种法定事由合同被确定无效,则对小王及所在经纪公司的佣金处理方式应为() 共用题干李先生有一处已出租的住房欲出售,委托新兴房地产经纪公司居间销售,双方签订了《居间合同》。试分析下列各题。 共用题干李先生有一处已出租的住房欲出售,委托新兴房地产经纪公司居间销售,双方签订了《居间合同》。试分析下列各题。 共用题干李先生有一处已出租的住房欲出售,委托新兴房地产经纪公司居间销售,双方签订了《居间合同》。试分析下列各题。 共用题干李先生有一处已出租的住房欲出售,委托新兴房地产经纪公司居间销售,双方签订了《居间合同》。试分析下列各题。 共用题干 张某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)为其寻找一套房子。经过反复比较,张某最终选择了一套两房一厅的房子,并同甲房地产经纪机构、房屋出售方签订了房地产经纪服务合同。后在甲机构房地产经纪人员李某的协助下,张某与出售方签订了房地产买卖合同。并委托甲机构为该房屋交易办理后续的贷款及产权过户手续。 共用题干张某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)为其寻找一套房子。经过反复比较,张某最终选择了一套两房一厅的房子,并同甲房地产经纪机构、房屋出售方签订了房地产经纪服务合同。后在甲机构房地产经纪人员李某的协助下,张某与出售方签订了房地产买卖合同。并委托甲机构为该房屋交易办理后续的贷款及产权过户手续。张某和甲机构、房屋出售方签订的房地产经纪服务合同应为( )。 共用题干某房地产公司甲要新建商品房,委托房地产经纪公司A代为销售,并授权参与项目的策划与决策,双方签订了委托合同。在预售过程中,客户李某上门咨询买房事宜。房地产公司甲与房地产经纪公司A所签订的委托合同的形式为( )。 共用题干某房地产公司甲要新建商品房,委托房地产经纪公司A代为销售,并授权参与项目的策划与决策,双方签订了委托合同。在预售过程中,客户李某上门咨询买房事宜。房地产公司甲与房地产经纪公司A所签订的委托合同中应载明( )。 共用题干张某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)为其寻找一套房子。经过反复比较,张某最终选择了一套两房一厅的房子,并同甲房地产经纪机构、房屋出售方签订了房地产经纪服务合同。后在甲机构房地产经纪人员李某的协助下,张某与出售方签订了房地产买卖合同。并委托甲机构为该房屋交易办理后续的贷款及产权过户手续。甲机构代办贷款及产权过户手续,应当( )。 共用题干张某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)为其寻找一套房子。经过反复比较,张某最终选择了一套两房一厅的房子,并同甲房地产经纪机构、房屋出售方签订了房地产经纪服务合同。后在甲机构房地产经纪人员李某的协助下,张某与出售方签订了房地产买卖合同。并委托甲机构为该房屋交易办理后续的贷款及产权过户手续。甲机构和张某的关系是( )。
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