多选题

下列关于土地使用权的表述正确的有()。

A. 在我国国有土地出让的最高年限由国务院确定
B. 土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换与赠与
C. 土地使用权出让合同约定的使用年限届满,住宅建设用地和非住宅建设用地都可以自动续期
D. 教育、科技、文化、卫生、体育用地的出让年限为50年
E. 工业用地的出让年限为40年

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单选题
下列关于土地使用权划拨正确的表述为( )。
A.经过有批准权的人民政府批准,无偿交给土地使用者 B.安置等费用后,将该幅土地交其使用 C.只要有政府批准,无须缴纳任何费用 D.安置等费用后,将该幅土地交其使用,或者将土地使用权无偿交其使用
答案
多选题
下列关于土地使用权的表述正确的有()。
A.在我国国有土地出让的最高年限由国务院确定 B.土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换与赠与 C.土地使用权出让合同约定的使用年限届满,住宅建设用地和非住宅建设用地都可以自动续期 D.教育、科技、文化、卫生、体育用地的出让年限为50年 E.工业用地的出让年限为40年
答案
多选题
下列关于土地使用权特征的表述中,正确的是( )
A.土地使用权是法律特别设定的一种物权 B.土地使用权派生于土地所有权 C.土地使用权权能具有有限性 D.转让 E.E 土地使用权的主体是惟一的
答案
多选题
下列关于土地使用权会计处理的表述中,正确的有()。
A.为建造固定资产购入的土地使用权确认为无形资产 B.房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货 C.用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产 D.土地使用权在地上建筑物达到预定可使用状态时与地上建筑物一并确认为固定资产 E.按规定单独估价入账的土地应作为固定资产管理,并计提折旧
答案
多选题
下列关于土地使用权会计处理的表述中,正确的有()
A.按规定单独估价入账的土地应作为固定资产管理,并计提折旧 B.随同地上建筑物一起用于出租的土地使用权应一并确认为投资性房地产 C.企业取得土地使用权并在地上自行开发建造厂房等建筑物并自用时,土地使用权与建筑物应当分别进行摊销和计提折旧 D.企业取得土地使用权通常应确认为无形资产,由于其使用寿命不确定,不应进行摊销 E.企业为自用外购不动产支付的价款应当在地上建筑物与土地使用权之间进行分配,难以分配的,应当全部作为固定资产核算
答案
多选题
下列关于土地使用权会计处理的表述中,正确的有()。
A.按规定单独估价入账的土地应作为固定资产管理,并计提折旧 B.随同地上建筑物一起用于出租的土地使用权应一并确认为投资性房地产 C.企业取得土地使用权并在地上自行开发建趟厂房等建筑物并自用时,土地使用权与建筑物应当分别进行摊销和计提折旧 D.企业取得土地使用权通常应确认为无形资产,由于其使用寿命不确定,不应进行摊销 E.企业为自用外购不动产支付的价款应当在地上建筑物与土地使用权之间进行分配,难以分配的,应当全部作为固定资产核算
答案
多选题
下列关于土地使用权会计处理的表述中,正确的有()。
A.按规定单独估价入账的土地应作为固定资产管理并计提折旧 B.随同地上建筑物一起用于出租的土地使用权应一并确认为投资性房地产 C.企业取得土地使用权并在地上自行开发建造厂房等建筑物并自用时,土地使用权与建筑物应当分别进行摊销和计提折旧 D.企业为自用外购不动产支付的价款应当在地上建筑物与土地使用权之间进行分配,难以分配的,应当全部作为固定资产核算
答案
多选题
下列关于土地使用权会计处理的表述中,正确的有()。
A.按规定单独估价入账的土地应作为固定资产管理并计提折旧 B.随同地上建筑物一起用于出租的土地使用权应一并确认为投资性房地产 C.房地产开发企业购入用于建造办公楼的土地使用权应作为存货核算 D.企业为自用外购不动产支付的价款应当在地上建筑物与土地使用权之间进行分配,难以分配的,应当全部作为固定资产核算
答案
多选题
下列各项关于土地使用权处理的表述中,正确的有()
A.为建造固定资产购入的土地使用权应确认为无形资产 B.房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货 C.用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产 D.用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计入在建工程成本
答案
单选题
划拨是取得国有土地使用权的方式之一。下列关于划拨土地使用权的表述,正确的是:( )
A.土地使用权划拨的,土地使用者必须缴纳补偿、安置等费用后方能将该幅土地交付其使用 B.在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋,转让房地产时,必须经有批准权的人民政府审批 C.原则上划拨土地使用权有期限限制 D.在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋,在房地产上设定抵押的,不需经批准
答案
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