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小汽车制造商是住宅商品房开发商的愿望竞争者()

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小汽车制造商是住宅商品房开发商的愿望竞争者()
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多选题
开发商确定商品房售价可以采用()导向。
A.成本 B.购买者 C.策略 D.竞争 E.目标
答案
单选题
从顾客需求观点看,文字处理软件时获取书写能力,因而铅笔制造商、钢笔制造商、电脑制造商成为文字处理软件商的竞争者。这是从()方面识别竞争者。
A.行业结构 B.市场角度 C.行业目标 D.市场战略
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主观题
开发商预售商品房项目的“五证”是指哪些?
答案
单选题
开发商不得再自行销售由包销商包销的商品房,这体现了商品房包销的特征()
A.分工性 B.风险性 C.排他性 D.广泛性
答案
单选题
商品房销售渠道可以是开发商直销,也可以由开发商委托()代理销售。
A.房地产评估机构 B.律师事务所 C.房地产经纪公司 D.房地产鉴定机构
答案
多选题
本行与商品房开发商建立住房公积金贷款业务合作关系,须遵循“商品房开发商申请、支行调查审查、行总部和公积金管理中心审批”的原则()
A.商品房开发商申请 B.支行(营业部)申请 C.支行调查审查 D.行总部和公积金管理中心审批
答案
主观题
在商品房出售之前,开发商是否为业主大会成员?
答案
多选题
保利开发商新建商品房,尚未取得预售许可证,开发商采取以下哪些行为会被认定为违规操作()
A.让客户缴纳排卡意向金10万元 B.除了正常房屋买卖合同外,让客户必须签订装修合同 C.拒绝客户使用公积金组合贷款 D.明码标价8万元,最后开盘价8.5万元
答案
单选题
甲经朋友介绍,与乙开发商签订商品房认购书一份,认购乙开发商开发的某小区某栋某单元某室商品房一套,以该套房屋开盘价的结算。此时乙开发商在该小区开发的商品房尚未取得房屋预售许可证。开盘后,乙开发商将该套房屋售予他人。甲得知后将乙开发商告上法庭。关于本案,下列说法正确的是:
A.商品房认购书不具有法律效力,法院应驳回甲的起诉 B.乙开发商违反预约合同应承担赔偿责任,法庭应判决乙开发商赔偿甲的机会损失 C.开发商在未取得房屋预售许可证前与购房人签订的房屋认购书无效,法院应判决甲败诉 D.开发商在未取得房屋预售许可证前与购房人签订的房屋认购书有效,法院应判决甲取得认购商品房所有权
答案
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