（2016年真题）甲企业自行建造的厂房达到规定可使用状态时，发生建造成本2 000万元，建造过程中支付进项税额150万元，从达到预定可使用状态至办理竣工决策期间发生零星建造支出5万元，该厂房初始计量金额为（　）万元。

企业自行建造投资性房产的成本，由建造该房地产达到预定可使用状态前发生的必要支出构成，包括有（） （2019年真题）企业自行建造固定资产过程中，所使用自有设备计提的折旧应计入在建工程成本。（ ） 2016年2月某企业销售已使用过的厂房，取得收入1400万元，该厂房建造后最初人账原值800万元，已提折旧400万元。该厂房系2008年委托甲建筑公司建造的。该企业销售厂房应纳营业税（ ）万元。 （2016年真题）在行政处罚时可使用简易程序的是 企业自行建造某项办公楼，当该项办公楼达到预定可使用状态后企业先自用了一段时间，之后改为以赚取租金为目的的出租或准备资本增值后转让，在自行建造的办公楼达到预定可使用状态后正确的做法是（） （2010年）企业将自行建造的房地产达到预定可使用状态时开始自用，之后改为对外出租，应当在该房地产达到预定可使用状态时确认为投资性房地产。（　　） （2015年）企业将土地使用权用于自行开发建造自用厂房的，该土地使用权与厂房应分别进行摊销和提取折旧。（ ） （判断题）企业将土地使用权用于自行开发建造自用厂房的，该土地使用权与厂房应分别进行摊销和提取折旧。 A对 B错 自行建造固定资产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要 支出构成 2016年2月1日，甲公司为建造一栋厂房向银行取得一笔专门借款。2016年3月5日，以该借款支付前期订购的工程物资款。因征地拆迁发生纠纷，该厂房延迟至2016年7月1日才开工兴建，并开始支付其他工程款。2018年2月28日，该厂房建造完成，达到预定可使用状态。2018年4月30日，甲公司办理工程竣工决算。不考虑其他因素，甲公司该笔借款费用的资本化期间为（）。 2016年2月1日，甲公司为建造一栋厂房向银行取得一笔专门借款。2016年3月5日，以该借款支付前期订购的工程物资款。因征地拆迁发生纠纷，该厂房延迟至2016年7月1日才开工兴建，开始支付其他工程款。2018年2月28日，该厂房建造完成，达到预定可使用状态。2018年4月30日，甲公司办理工程竣工决算。不考虑其他因素，甲公司该笔借款费用的资本化期间为（　　）。 2016年2月1日，甲公司为建造一栋厂房向银行借入一笔专门借款。2016年3月5日，以该借款支付前期订购的工程物资款。因征地拆迁发生纠纷，该厂房延迟至2016年7月1日才开工兴建，开始支付其他工程款。2018年2月28日，该厂房建造完成，达到预定可使用状态。2018年4月30日，甲公司办理工程竣工决算。不考虑其他因素，甲公司该笔借款费用的资本化期间为（） 企业将土地使用权用于自行开发建造自用厂房的，应将该土地使用权的价值计入厂房成本。 （ 2015年、 2016年真题）房地产开发企业建造的商品房在出售前已经使用或者出租、出借的，不缴纳房产税。（ ） （2017年真题）某企业2016年3月投资1500万元取得5万平方米的土地使用权，缴纳契税60万元，用于建造面积为4万平方米的厂房，建造成本和费用为2000万元，2016年能竣工验收并投入使用，对该厂房征收房产税所确定的房产原值是（　　）。 （2016真题）某独立建造且建筑面积为260 ㎡的甲类单层厂房，其耐火等级最低可采用（ ）。 企业将自行建造的房地产达到预定可使用状态时开始自用，之后改为对外出租，应当在该房地产达到预定可使用状态时确认为投资性房地产。( ) 企业将土地使用权用于自行开发建造自用厂房的，该土地使用权与厂房应分别摊销和提取折旧（） 企业外购土地使用权用于自行开发建造自用厂房，该土地使用权与厂房应同时作为固定资产核算。（　　） （2019年）企业自行建造的厂房达到预定可使用状态但尚未办理竣工决算的，按暂估价值转入固定资产并计提折旧，办理竣工决算手续后，不需按新的入账价值调整原已计提的折旧额。（　　）