通货膨胀导致折现率提高，因为投资者希望提高名义投资回报率以抵消通货膨胀带来的价值损失。（　）

通货膨胀和房地产增值对折现率的影响是不同的，一般来说，通货膨胀导致折现率提高，而地产增值则导致折现率下降。(　　) 一般来说，通货膨胀导致折现率提高，房地产增值导致折现率降低。  (　　) 通货膨胀和房地产增值对折现率的影响是不同的，一般来说，通货膨胀导致折现率提高，而房地产增值则导致折现率下降。 在名义利率不变的情况下，通货膨胀率增加，投资者收益（） 在名义利率不变的情况下，通货膨胀率增加，投资者收益(  ) 。 甲投资方案投资当年的预期通货膨胀率为5%，名义折现率为11.3%，则该方案的实际折现率为（　　）。 当投资者预期未来的通货膨胀率较高时， 长期名义利率将低于短期名义利率( ) 只要存在通货膨胀因素，投资者就一定面临通货膨胀风险。（） 只要存在通货膨胀因素，投资者就一定面临通货膨胀风险。 通货膨胀会使实际利率提高，社会投资的实际成本上升，会导致投资下降。 当预测通货膨胀率趋高时，投资者往往会要求降低期望投资回报率以抵消通货膨胀的影响。（　　） 当预测通货膨胀率趋高时，投资者往往会要求降低期望投资回报率以抵消通货膨胀的影响。（ ） 收益率固定不变，通货膨胀率上升时，投资者面临（　　）。 在通货膨胀情况下，名义利率是指包括补偿通货膨胀风险的利率。实际利率是指剔除通货膨胀率后投资者得到利息回报的真实利率。() 通货膨胀风险可通过适当调整投资者要求的最低收益率来降低该风险对实际收益率影响的程度。因此投资者要求的最低收益率是通货膨胀率与行业基准折现率的直接相加。 ( ) 通货膨胀风险可通过适当调整投资者要求的最低收益率来降低该风险对实际收益率影响的程度。因此投资者要求的最低收益率是通货膨胀率与行业基准折现率的直接相加。 当预测通货膨胀率趋高时，投资者往往会要求降低期望投资回报率以抵消通货膨胀的影响。(　　) 房地产投资的保值性，使投资者要求的最低收益率是通货膨胀率与行业基准折现率的直接相加。（） 房地产投资的保值性，使投资者要求的最低收益率是通货膨胀率与行业基准折现率的直接相加。（　） 由于通货膨胀引起的投资者实际收益率的不确定，称为()。