单选题

某商品住宅在建工程的建设用地面积25000平方米,拟建500套住宅,总建筑面积为50000平方米,已完成总投资的80%。开发商以50^元/1112的价格预售了其中1W套,建筑面积共计10000平方米,预购人按房价的70%办理了个人住房抵押贷款。开发商曾将该在建工程抵押贷款,目前该笔贷款余额为260万元。开发商目前支付给施工单位的工程款比施工单位的实际收入少200万元。现评估该在建工程不存在预售期房且未设立法定优先受偿权下的价值为2000万元。当地同类在建工程的抵押贷款成数一般为65%。则该在建工程的再次抵押价值为()万元。

A. 800
B. 1200
C. 1000
D. 2000

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单选题
某市2016年商品住宅新开工面积为600万平方米,竣工面积为400万平方米,2015年底未完工并继续施工的商品住宅面积为200万平方米,该市商品住宅的平均建设周期为( )年。
A.0.5 B.1.0 C.1.5 D.2.0
答案
单选题
(2017年真题) 某市2016年商品住宅新开工面积为600万平方米,竣工面积为400万平方米,2015年底未完工并继续施工的商品住宅面积为200万平方米,该市商品住宅的平均建设周期为()年。
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答案
单选题
某房地产开发企业开发的某住宅小区的总用地面积30000平方米,居住建筑用地面积20000平方米,住宅基底面积14000平方米,住宅居住面积56000平方米,住宅小区内总人口为5000人。该开发企业拟通过招标选择建筑承包商,并在建设期内预售住宅。该住宅小区人口净度为_____人/公顷。
A.3571 B.2500 C.1667 D.893
答案
单选题
某商品住宅在建工程的土地总面积为15000平方米,容积率为2.5,已正常开发建设16个月。同区域同类商品住宅开发项目的正常建设期为22个月,相似商品住宅的市场单价为每平方米8000元。 根据以上资料,回答下列问题: 该商品住宅在建工程的后续建设期为()个月。
A.6 B.8 C.16 D.22
答案
单选题
某商品住宅在建工程的土地总面积为15000平方米,容积率为2.5,已正常开发建设16个月。同一区域同类商品住宅开发项目的正常建设期为22个月,相似商品住宅的市场单价为每平方米8000元。该商品住宅在建工程的价值等于开发完成后的价值减去()
A.征地拆迁费用 B.已投入的开发建设费用 C.商品住宅建筑安装工程费 D.后续开发的必要支出及应得利润
答案
单选题
某居住区规划总人口5万人,居住用地面积10万平方米,住宅用地面积6万平方米,绿化用地面积3万平方米,该居住区规划人口净密度是( )人/h㎡。
A.3846 B.5000 C.5556 D.8333
答案
单选题
某一居住区内其住宅建筑基地面积为5000平方米,住宅用地面积为8000平方米,其住宅周围的空地率为()。
A.62.5% B.37.5% C.35% D.65%
答案
单选题
某居住区规划总人的5万人,居住用地面积10万平方米,住宅用地面积6万平方米,绿化用地面积3万平方米,该居住区规划人口净密度是()人/公顷。
A.3846 B.5000 C.5556 D.8333
答案
单选题
某居住区规划总人口10万人,居住用地面积25万平方米,住宅用地面积16万平方米,绿化用地面积3万平方米,该居住区规划人口净密度是( )人/hm2。
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答案
单选题
某居住区规划总人口5 万人,居住用地面积10 万平方米,住宅用地面积6 万平方米,绿化用地面积3 万平方米,该居住区规划人口净密度是(  )人/hm^2。
A.3846 B.5000 C.5556 D.8333
答案
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