单选题

纪某通过甲房地产经纪机构购买了其代理销售的某新建商品房,拟办理预告登记。预告登记的申请人为纪某和( )。

A. 甲房地产经纪机构
B. 甲房地产经纪机构指派的房地产经纪
C. 该新建商品房的房地产开发企业
D. 当地房地产管理部门

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单选题
纪某通过甲房地产经纪机构购买了其代理销售的某新建商品房,拟办理预告登记。预告登记的申请人为纪某和( )。
A.甲房地产经纪机构 B.甲房地产经纪机构指派的房地产经纪 C.该新建商品房的房地产开发企业 D.当地房地产管理部门
答案
单选题
纪某通过甲房地产经纪机构购买了其代理销售的某新建商品房,拟办理预告登记。该预告登记的申请人为纪某和( )。
A.甲房地产经纪机构 B.甲房地产经纪机构指派的房地产经纪人 C.该新建商品房的房地产开发企业 D.当地房地产管理部门
答案
单选题
房地产开发企业委托甲房地产经纪机构代理销售其开发的商品,并允许甲房地产经纪机构吸收其他房地产经纪机构与其代理的商品房销售这种情况下代理佣金的结算方式是()
A.房地产开发企业直接与各地产经纪机构结算 B.房地产开发企业只与甲房地产经纪机构结算 C.由参与代理的房地产经纪机构出具委托书,甲房地产经纪机构代表其与房地产开发企业结算 D.代理成交额大的房地产经纪机构直接与房地产开发企业结算,其余与甲房地产经纪机构结算
答案
单选题
房地产开发企业委托甲房地产经纪机构代理销售其开发的商品房,并允许甲房地产经纪机构吸收其他房地产经纪机构参与其代理的商品房销售。这种情况下代理佣金的结算方是()。
A.房地产开发企业直接与各房地产经纪机构结算 B.房地产开发企业只与甲房地产经纪机构结算 C.由参与代理的房地产经纪机构出具委托书,甲房地产经纪机构代表其与房地产开发企业结算 D.代理成交额较大的房地产经纪机构直接与房地产开发企业结算,其余与甲房地产经纪机构结算
答案
单选题
房地产开发企业委托甲房地产经纪机构代理销售其开发的商品房,并允许甲房地产经纪机构吸收其他房地产经纪机构参与其代理的商品房销售。这种情况下代理佣金的结算方式是()。
A.房地产开发企业直接与各房地产经纪机构结算 B.房地产开发企业只与甲房地产经纪机构结算 C.由参与代理的房地产经纪机构出具委托书,甲房地产经纪机构代表其与房地产开发企业结算 D.代理成交额较大的房地产经纪机构直接与房地产开发企业结算,其余与甲房地产经纪机构结算
答案
单选题
购房人通过房地产经纪机构居间介绍购买了房屋后,委托该房地产经纪机构办理抵押贷款,该房地产经纪机构()。
A.可以收取一定费用 B.只能代替银行收费 C.只能收取交通费等必要费用 D.不能收取任何费用
答案
单选题
购房人通过房地产经纪机构居间介绍购买了房屋后,委托该房地产经纪机构办理抵押贷款,该房地产经纪机构( )。(2011年真题)
A.可以收取一定费用 B.只能代替银行收费 C.只能收取交通费等必要费用 D.不能收取任何费用
答案
单选题
张某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)购买一套住房。则张某与甲机构应签署的房地产经纪服务合同类型是()
A.存量房买卖合同 B.房屋出售委托合同 C.房屋承购委托合同 D.房屋出租委托合同
答案
多选题
房地产经纪机构对其代理销售的新建商品房进行销售策划,应完成的工作有()
A.与委托人签订销售代理合同 B.进行销售现场准备 C.从委托人处取得有关销售资料 D.与委托人进行项目结算 E.申请商品房预售(销售)许可证
答案
多选题
在新建商品房销售代理业务中,房地产经纪机构的义务有(  )。
A.明确项目的市场定位、营销企划方向 B.及时审查宣传广告文稿 C.落实项目的个人住房抵押贷款银行 D.制定、实施本项目的媒体安排、推广方案等 E.交房时派专员办理人户手续
答案
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在新建商品房销售代理中,房地产经纪机构应准备的销售资料包括()。 谢某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人,甲机构与委托人签订了房地产代理合同并指定谢某为承办人,下列关于谢某在该代理合同中承担义务的表述中,正确的是()。 谢某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人,甲机构与委托人签订了房地产代理合同并指定谢某为承办人,下列关于谢某在该代理合同中承担义务的表述中,正确的是(  )。 新建商品房销售代理是指房地产经纪机构接受委托,按照房地产经纪服务合同的约定,以()的名义销售商品房。 共用题干小张、小王、小李、小赵4人共同开办甲房地产经纪机构(以下简称甲机构),小张、小王是房地产经纪人,小李、小赵是房地产经纪人协理。房主邢某委托甲机构代理出租自己的一套商业用房,并与甲公司签订了房地产经纪合同。甲机构应要求邢某提供( )。 房地产经纪机构对其代理销售的新建商品房进行销售策划前,应完成的工作有()。 从事新建商品房销售代理业务的房地产经纪人常用的房地产经纪服务合同是()。 张某与甲房地产经纪机构应签署的房地产经纪服务合同类型是()。 房地产经纪公司代理销售房地产开发商开发的房地产的主要形式有()。 房地产经纪公司代理销售房地产开发商开发的房地产的主要形式有()。 谢某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人,甲机构与委托人签订了房地产代理合同并指定谢某为承办人,下列关于谢某在该代理合同中承担义务的表述中,正确的是( )。(2008年真题) 共用题干 甲房地产经纪机构(以下称甲机构)是个人独资的房地产经纪机构。张某和王某为甲机构聘用的房地产经纪人员.张某具有房地产经纪人执业资格,王某具有房地产经纪人协理从业资格。甲机构成立至今已有5年时间,5年中甲机构不仅经营业绩逐年增长,而且形成了自己的品牌。目前正在积极寻找新的发展机遇,有意在机构扩张的同时向房地产开发领域拓展。一天,张某接待了一位客户朱某,朱某委托甲机构代理销售其拥有的一间办公用房,张某在甲机构的授权下与朱某签订了房地产经纪服务合同,并对该办公用房进行了产权调查。 在新建商品房销售代理业务中,房地产经纪机构的服务内容不涉及()。 新建商品房销售代理合同中房地产经纪机构的权利义务是()。 共用题干 小张、小王、小李、小赵4人共同开办甲房地产经纪机构(以下简称甲机构),小张、小王是房地产经纪人,小李、小赵是房地产经纪人协理。房主邢某委托甲机构代理出租自己的一套商业用房,并与甲公司签订了房地产经纪合同。 在挖掘房地产卖点时,房地产经纪机构如果代理销售的是新建商品房,则需要对()进行跟踪分析 甲房地产经纪机构(以下称甲机构)是个人独资的房地产经纪机构。张某和王某为甲机构聘用的房地产经纪人员,张某具有房地产经纪人执业资格,王某具有房地产经纪人协理从业资格。甲机构成立至今已有5年时间,5年中甲机构不仅经营业绩逐年增长,而且形成了自己的品牌。目前正在积极寻找新的发展机遇,有意在机构扩张的同时向房地产开发领域拓展。一天,张某接待了一位客户朱某,朱某委托甲机构代理销售其拥有的一间办公用房,张某在甲机构的授权下与朱某签订了房地产经纪服务合同,并对该办公用房进行了产权调查。甲机构在发展壮大后拟向房地产开发领域拓展的经营战略为(  )。 共用题干甲房地产经纪机构(以下称甲机构)是个人独资的房地产经纪机构。张某和王某为甲机构聘用的房地产经纪人员.张某具有房地产经纪人执业资格,王某具有房地产经纪人协理从业资格。甲机构成立至今已有5年时间,5年中甲机构不仅经营业绩逐年增长,而且形成了自己的品牌。目前正在积极寻找新的发展机遇,有意在机构扩张的同时向房地产开发领域拓展。一天,张某接待了一位客户朱某,朱某委托甲机构代理销售其拥有的一间办公用房,张某在甲机构的授权下与朱某签订了房地产经纪服务合同,并对该办公用房进行了产权调查。甲机构在发展壮大后拟向房地产开发领域拓展的经营战略为( )。 房地产开发企业将其新建商品房的销售权单独委托给一家房地产经纪机构,这种销售代理方式称为()。 当知道已由其他房地产经纪机构独家代理某经纪业务时,房地产经纪机构和人员就不能继续招揽该业务。()
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