单选题

王某在某小区有一房产,经具有一级资质的甲房地产估价机构(以下简称甲机构)估价为100万元。后王某将其转让给李某,得房价款60万元。几年后,该小区被政府划入拆迁范围,由乙房地产开发公司(以下简称乙公司)进行住宅开发。开发完成后,乙公司将住宅的销售委托给丙房地产经纪公司(以下简称丙公司)。若李某同乙公司未达成拆迁补偿安置协议,可以向()申请裁决。

A. 房屋拆迁管理部门
B. 县级以上人民政府
C. 人民法院
D. 仲裁机构

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多选题
王某在某小区有一房产,经具有一级资质的甲房地产估价机构(以下简称甲机构)估价为100万元。后王某将其转让给李某,得房价款60万元。几年后,该小区被政府划入拆迁范围,由乙房地产开发公司(以下简称乙公司)进行住宅开发。开发完成后,乙公司将住宅的销售委托给丙房地产经纪公司(以下简称丙公司)。甲机构具备一级房地产估价机构资质的条件为()等。
A.单位名称有“房地产估价”或“房地产评估”字样 B.从事房地产估价活动连续8年以上,取得房地产估价机构二级资质2年以上 C.专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60% D.有固定的经营服务场所
答案
多选题
王某在某小区有一房产,经具有一级资质的甲房地产估价机构(以下简称甲机构)估价为100万元。后王某将其转让给李某,得房价款60万元。几年后,该小区被政府划入拆迁范围,由乙房地产开发公司(以下简称乙公司)进行住宅开发。开发完成后,乙公司将住宅的销售委托给丙房地产经纪公司(以下简称丙公司)。王某与李某在办理转移登记时,应提交()等文件。
A.房地产权属证书 B.转让合同 C.房地产估价报告 D.双方的身份证明
答案
单选题
王某在某小区有一房产,经具有一级资质的甲房地产估价机构(以下简称甲机构)估价为100万元。后王某将其转让给李某,得房价款60万元。几年后,该小区被政府划入拆迁范围,由乙房地产开发公司(以下简称乙公司)进行住宅开发。开发完成后,乙公司将住宅的销售委托给丙房地产经纪公司(以下简称丙公司)。若李某同乙公司未达成拆迁补偿安置协议,可以向()申请裁决。
A.房屋拆迁管理部门 B.县级以上人民政府 C.人民法院 D.仲裁机构
答案
多选题
王某在某小区有一房产,经具有一级资质的甲房地产估价机构(以下简称甲机构)估价为100万元。后王某将其转让给李某,得房价款60万元。几年后,该小区被政府划入拆迁范围,由乙房地产开发公司(以下简称乙公司)进行住宅开发。开发完成后,乙公司将住宅的销售委托给丙房地产经纪公司(以下简称丙公司)。丙公司代理销售商品住宅,则下列表述中,正确的为()。
A.乙、丙公司必须签订书面委托合同 B.丙公司应向购买人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书 C.丙公司可以适当收取佣金以外的其他费用 D.商品房销售合同以丙公司的名义与购房者签订
答案
单选题
( )负责一级房地产估价机构资质核准。
A.省住房城乡建设管理部门 B.国务院建设行政主管部门 C.中国房地产估价师与房地产经纪人学会 D.住房城乡建设部
答案
单选题
一级房地产估价机构资质由()审批。
A.全国人大 B.国务院 C.住房和城乡建设部 D.中国房地产估价师与房地产经纪人学会
答案
单选题
( )负责一级房地产估价机构资质许可。
A.国务院 B.国务院建设行政主管部门 C.中国房地产估价师与房地产经纪人学会 D.省级政府建设行政主管部门
答案
单选题
王某在某小区有一房产,经具有一级资质的甲房地产估价机构(以下简称甲机构)估价为100万元。后王某将其转让给李某,得房价款60万元。几年后,该小区被政府划入拆迁范围,由乙房地产开发公司(以下简称乙公司)进行住宅开发。开发完成后,乙公司将住宅的销售委托给丙房地产经纪公司(以下简称丙公司)。在向房地产管理部门申报价格时,房地产管理部门认为其成交价格明显低于市场价格,便通知交易双方按其确认的评估
A.若重新评估的结果为100万元左右,则重新评估的费用由李某与王某支付 B.若重新评估的结果为60万元左右,则重新评估的费用由房地产管理部门支付 C.若重新评估的结果为100万元左右,则李某与王某应到相关部门将合同中的成交价格改为重新评估的价格 D.若李某与王某对重新评估的价格仍有异议,可以向人民法院提起诉讼
答案
单选题
《房地产估价机构管理办法》规定,二级房地产估价机构资质申请一级资质,其取得二级房地产估价机构资质要在()年以上。
A.半 B.1 C.2 D.3
答案
单选题
一级资质房地产估价机构须有()名以上的专职注册房地产估价师。
A.3 B.5 C.8 D.15
答案
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《房地产估价机构管理办法》规定,一级房地产估价机构资质中,从事房地产估价活动连续6年以上,且取得二级房地产估价机构资质( )年以上。 下列房地产估价机构中有几个可以设立分支机构? ( )(1)一级资质房地产估价机构(2)二级资质房地产估价机构(3)非暂定期内的三级资质房地产估价机构(4)暂定期内的三级资质房地产估价机构 《房地产估价机构管理办法》规定,一级房地产估价机构资质中,有()名以上专职注册房地产估价师。 一级房地产估价机构资质的条件中,应有()名以上专职注册房地产估价师。 一级房地产估价机构资质由建设部审批。( ) 一级资质的房地产估价机构至少应有12名以上的专职注册房地产估价师。() 某房地产估价有限公司,申请房地产估价机构一级资质,必须达到的条件包括()等。 一级资质的房地产估价机构至少应有12 名以上的专职注册房地产估价师 一级、二级资质房地产估价机构可以设立分支机构,而三级资质房地产估价机构不得设立分支机构。() 目前,房地产估价机构各资质等级相应标准中,一级房地产估价机构注册房地产估价师人数为()名以上。 《房地产估价机构管理办法》规定,申请一级房地产估价机构合伙企业公司资质,需从事房地产估价活动连续()年以上。 某市一级资质A房地产开发公司在利用在建工程贷款时,委托一级资质B房地产估价有限责任公司进行估价,并评估其在建工程评估价值2000万元。就此背景,回答以下问题: 试题内容:按照规定,A房地产开发公司和B房地产估价有限责任公司所获得的房地产开发。房地产估价一级资质,均要经()审批。 一级资质的房地产估价机构至少应有12名以上的专职注册房地产估价师。(   ) 下列符合一级房地产估价机构资质条件的有()。 下列符合一级房地产估价机构资质条件的有(  )。 下列符合一级房地产估价机构资质条件的有()。 按照规定,房地产估价机构一级资质的条件中,从事房地产估价活动时间应不少于()年。 同一机构对同一房地产估价,只能选用一种估价方法进行估价。( ) 只有一级资质的房地产估价机构可以设立分支机构。(  ) (2015真题) 一级资质的房地产估价机构至少应有12名以上的专职注册房地产估价师。()
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