下列项目中，出租人应认定为经营租赁的是（）
A. 租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用
B. 在租赁开始日，租赁收款额的现值几乎相当于租赁资产的公允价值
C. 租赁资产的风险和报酬没有转移
D. 在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人
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下列项目中，出租人应认定为经营租赁的是（）
A.租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用 B.在租赁开始日，租赁收款额的现值几乎相当于租赁资产的公允价值 C.租赁资产的风险和报酬没有转移 D.在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人
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关于出租人对经营租赁的会计处理，下列项目中正确的有( )。
A.在租赁期内各个期间，出租人应当采用直线法或其他系统合理的方法，将经营租赁的租赁收款额确认为租金收入 B.出租人发生的与经营租赁有关的初始直接费用应直接全额计入当期损益 C.对于经营租赁资产中的固定资产，出租人应当采用类似资产的折旧政策计提折旧 D.出租人取得的与经营租赁有关的未计入租赁收款额的可变租赁付款额，应当在实际发生时计入当期损益
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关于出租人对经营租赁的会计处理，下列项目中正确的有（）
A.在租赁期内各个期间，出租人应当采用直线法或其他系统合理的方法，将经营租赁的租赁收款额确认为租金收入 B.出租人发生的与经营租赁有关的初始直接费用应直接全额计入当期损益 C.对于经营租赁资产中的固定资产，出租人应当采用类似资产的折旧政策计提折旧 D.出租人取得的与经营租赁有关的未计入租赁收款额的可变租赁付款额，应当在实际发生时计入当期损益
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下列项目中，出租人应分类为融资租赁的有（）
A.在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人 B.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款与预计行使选择权时租赁资产的公允价值相比足够低，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将行使该选择权 C.资产的所有权虽然不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分 D.在租赁开始日，租赁收款额的现值几乎相当于租赁资产的公允价值
答案
下列项目中，构成出租人的融资租赁收款额的有（ ）。
A.租赁期内，承租人需支付的租金 B.合理确定承租人将行使购买选择权的行权价格 C.有经济能力履行担保义务的独立第三方向出租人提供的担保余值 D.出租人替承租人承担的费用
答案
关于出租人对融资租赁的会计处理，下列项目中正确的有（）
A.在租赁期开始日，出租人应当对融资租赁确认应收融资租赁款，并终止确认融资租赁资产 B.应收融资租赁款为租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按照租赁内含利率折现的现值以及初始直接费用之和计量 C.出租人应当按照固定的周期性利率计算并确认租赁期内各个期间的利息收入 D.出租人取得的未纳入租赁投资净额计量的可变租赁付款额应当在实际发生时计入当期损益
答案
下列关于经营租赁中出租人的相关表述中，正确的有（）。
A.如出租方为专业租赁公司，则租金收入应计入“租赁收入” B.如出租方为一般工业企业，则租金收入应计入“其他业务收入” C.如出租方为一般工业企业，则租金收入应计入“营业外收入” D.出租人应对租赁资产在资产使用寿命内计提折旧或摊销 E.出租人应对租赁资产在租赁期间内计提折旧或摊销
答案
在租赁合同中没有规定优惠购买选择权的情况下，下列项目中，构成出租人的最低租赁收款额的不包含（）
A.租赁期内，承租人支付的租金之和 B.租赁期届满时，由承租人担保的资产余值以及与承租人有关的第三方担保的资产余值 C.租赁期届满时，由与承租人和出租人均无关的第三方担保的资产余值 D.承租人行使优惠购买选择权而支付的任何款项
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简述融资租赁合同中出租人的主要权利。
答案
下列关于融资租赁合同中出租人义务的论述中，错误的是( )。
A.出租人应当根据承租人对出卖人和租赁物的选择，与出卖人订立买卖合同，并支付货款 B.出租人应当替承租人对租赁物进行选择 C.出租人对按照承租人要求订立的买卖合同，未经承租人同意不得变更与承租人有关的合同内容 D.出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用，承担对租赁物的权利瑕疵担保责任
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融资租赁中出租人的会计处理正确的有（ ）。
简述融资租赁合同中出租人的主要义务。
融资租赁中出租人的会计处理正确的有（）
下列各项属于出租人经营租赁会计的要点的有( )
承租人和出租人应当在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁。满足下列标准之一的，应当认定为融资租赁（）。
下列关于出租人对经营租赁的会计处理，表述正确的是（）
下列关于经营租赁出租人的表述中，不正确的是（ ）。
以下可以成为物业租赁法律关系中出租人的有（）
经营租赁中出租人对或有租金的会计处理是应当在实际发生时计入当期损益
下列关于出租人对经营租赁资产处理中正确的有（）。
下列关于出租人对经营租赁资产处理中正确的有（）。
下列关于出租人对经营租赁的会计处理正确的有（ ）。
关于融资租赁业务中出租人的会计处理，下列表述正确的有( )
出租人对经营租赁提供免租期时，出租人对租金的会计处理方法应当为（）。
下列关于出租人对经营租赁的会计处理中正确的有（）。
出租人无融资租赁经营许可，融资租赁合同是否有效（）
在经营租赁方式下,出租人的会计处理包括（）
下列有关出租人对经营租赁中租赁资产的会计处理，表述正确的是（ ）。
关于出租人的会计处理，下列项目表述中正确的有( )。
关于出租人的会计处理，下列项目表述中正确的有( )。
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