物业已使用的年限比较长，建筑物在某些方面不能满足新的建筑条例或规范的要求，建筑物存在较明显的物理磨损和功能陈旧，但仍能满足低收入承租人的需求。因租金较低，尚可保持合理的出租率，这类写字楼属于（）写字楼。

震害经验表明：某些基本周期较长的建筑物，上部震害较为严重。() 建筑物按设计使用年限分为：() 在建筑物使用年限中，普通建筑和构筑物的建筑设计使用年限为( )年。 某建筑物，经实地勘察预计尚可使用30年，无残值，该类建筑物的耐用年限50年，则该建筑物的成新率为( )。 运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率是以()与建筑物全部使用年限的比率求得。 确定建筑物耐久性等级的重要指标是建筑物的使用年限，使用年限的长短的依据不包括（） 某建筑物的重置价格为800万元，已使用10年，目前该建筑物的剩余经济寿命为30年，残值率为5%，土地剩余使用年限为25年，则建筑物的每年折旧额是( )万元。 采用年限法求取建筑物折旧时，建筑物有关概念使用合理的是（）。 如果建筑物经过了很好的维修和改造，运用使用年限法估测建筑物时，其实体性损耗率是以()与建筑物全部使用年限的比率求得。 建筑物设计使用年限一般是根据建筑物的（）来确定的。 某建筑物占地面积为450m2，容积率为1.4，耐用年限为60。已知该建筑物已使用10年，尚可使用40年，残值率为5%，重置价格为1800元/m2，折旧按平均年限折旧法计算，则该建筑物的现值为（）万元。 按建筑物材料和使用年限分为轻型与重型，或临时性与（）建筑物。 某建筑物占地面积3亩，容积率为4，自然耐用年限70年，经济耐用年限60年，已使用15年，残值率为5%，重置价格为2000元／㎡，则该建筑物现值为（）万元。 普通建筑物和构筑物的设计使用年限是：（） 普通建筑物和构筑物的设计使用年限是：() 对于建筑物耐用年限短于土地使用年限时，先根据建筑物耐用年限确定未来可获收益的年限，选用有限年的收益法计算公式，净收益中不应扣除建筑物的折旧和土地取得费用的摊销；然后再加上土地使用权年限超出建筑物耐用年限的土地剩余使用年限价值的现值。 某建筑物已建成20年,该建筑物的耐用年限为60年,残值率为零,则该建筑物的成新率为（） 1级水工建筑物的设计使用年限应为（） 建筑物按使用性质和耐久年限分为（）级。 建筑物的设计使用年限为50年，适用（ ）