单选题

处分抵押房地产所得金额不足以支付( )时,抵押权人有权向债务人追索不足部分。

A. 债务
B. 违约金
C. 赔偿金
D. 违约金和赔偿金

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单选题
处分抵押房地产所得金额不足以支付( )时,抵押权人有权向债务人追索不足部分。
A.债务 B.违约金 C.赔偿金 D.违约金和赔偿金
答案
多选题
抵押权人有权要求处分抵押房地产的情况有( )。
A.债务履行期限届满,抵押权人未受清偿的,债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的 B.抵押房地产为共有或者出租的 C.受遗赠人拒绝履行到期债务的 D.抵押人被依法宣告解散或者破产的 E.抵押人擅自处分抵押房地产的
答案
多选题
抵押权人有权要求处分抵押房地产的情况有()
A.债务履行期限届满,抵押权人未受清偿的,债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的; B.抵押人擅自出租抵押房地产的 C.抵押人死亡,或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的;或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的; D.抵押人被依法宣告解散或者破产的; E.抵押人擅自处分抵押房地产的
答案
单选题
处分抵押房地产所得金额的分配必须按照顺序进行,()顺序是正确的。a代表扣除抵押房地产应当缴纳的税款;b代表依法向抵押权A.支付违反合同的违约金和赔偿金;c代表支付处分抵押房地产的费用;d代表偿还抵押权人债权本息;e代表剩余金额交还抵押人。
A.abcde B.bacde C.cadbe D.cbade
答案
单选题
抵押的房地产因抵押人的行为造成损失使抵押房地产价值不足以作为履行债务的担保时,抵押权人有权要求抵押人重新提供或者增加担保以弥补不足。抵押人对抵押房地产价值减少()的,抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿的范围内要求提供担保。
A.无过错 B.有过错 C.直接责任 D.间接责任
答案
主观题
抵押权人对抵押房地产的处分,因哪些情况而终止?
答案
多选题
抵押权人对抵押房地产的处分,因下列()情况而中止。
A.抵押权请求中止的 B.抵押人申请愿意并证明能够及时履行债务,并经抵押权人同意的 C.发现被拍卖抵押物有权属争议的 D.诉讼或仲裁中的抵押房地产
答案
判断题
抵押人经抵押权人同意转让抵押房地产的,应将转让所得的价款向抵押权人清偿债务或者提存。(  )
答案
多选题
发生( )情况时,抵押权人有权要求处分抵押的房地产。
A.抵押人死亡或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的 B.抵押人被依法宣告解散或者破产的 C.抵押人违反规定擅自处分抵押房地产的 D.债务履行期满,抵押权人未受偿且又未能与抵押人达成延期履行协议的 E.抵押人死亡,其合法继承人同意到期履行债务的
答案
多选题
经抵押权人同意,抵押房地产可以()。
A.转让 B.出租 C.拆迁 D.重建
答案
热门试题
下列关于抵押权人有权要求处分抵押房地产的情况叙述不正确的有()。 处分抵押房地产所得金额,应首先( )。 抵押人经抵押权人同意转让抵押房地产的,应将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。 房地产抵押权人对抵押房地产享有的权利不包括()。 (2014真题) 抵押人经抵押权人同意转让抵押房地产的,应将转让所得的价款向抵押权人清偿债务或者提存。() 抵押人经抵押权人同意转让抵押房地产的,应将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。()(2014年试题) 房地产抵押是指房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人违约时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。() 抵押房地产拍卖前可以不获得抵押权人同意() 处分抵押房地产所得金额,首先应当() 以下对房地产抵押的基本流程正确的是()理抵押房地产保险②签订房地产抵押合同③办理房地产抵押申请④办理房地产抵押权登记⑤抵押权人审查抵押申请,协商抵押合同条款 以下对房地产抵押的基本流程正确的是()<br/>理抵押房地产保险②签订房地产抵押合同③办理房地产抵押申请④办理房地产抵押权登记⑤抵押权人审查抵押申请,协商抵押合同条款 房地产抵押权人对抵押房地产享有的权利不包括( )。(2009年真题) 有下列情形之一的,抵押权人有权要求处分抵押的房地产? 债务人不履行到期债务时,抵押权人可以按()方式处理抵押房地产。 处分抵押房地产所得金额分配第一位()。 对于处分以划拨方式取得土地使用权的抵押房地产所得金额应首先()。 抵押人的行为使抵押的房地产价值减少的,抵押权人有权( )。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押房地产。() 债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款受偿() 若同一宗房地产设定若干个抵押权时,并在同一时点登记,拍卖抵押房地产后抵押权人按()清偿债权。
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