关于业主专有部分的所有权说法,正确的有()
A. 业主对其专有部分享有占有.使用.收益和处分的权利
B. 业主行使专有部分所有权时,不得危及建筑物的安全
C. 业主不得违反法律.法规及管理规约,将住宅改变为经营性用房
D. 业主对专有部分的所有权在建筑物区分所有权中占主导地位
E. 业主专有权的设定.转移和消灭决定于共有权的设定.转移和消灭
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