在制定新建商品房销售价目表时，应开展的基础工作有(　　)。

商品房平均销售价格不能直接反映同品质商品房的价格变化。 新建商品房制定价格的基础包括（）。 标价又称报价、表格价，是商品房出售者在其“价目表”上标注的不同楼层、朝向、户型的商品房的出售价格，一般情况下，成交价低于标价。 （ ） 中国大学MOOC: 成交价一般是指“楼盘销售价目表”上标明的各具体单元的销售价格。 新建商品房销售代理业务的销售筹备阶段主要工作有（）。 与商品房销售价格相对应，个人对商品房的需求必须同时具备的条件是( )。 商品房销售价格由当事人协商议定，计价方式有（） ：2001年上半年，商品房平均销售价格是（ ）。 2007年上半年，商品房平均销售价格是（　　）。 关于商品房销售价格的表述，不正确的是（）。 商品房销售价格不可以使用哪种计价方式（）。 .在新建商品房销售代理合同中，由于约定的销售价格越高，销售难度就越大，为了避免可能出现的纠纷，合适的做法有(　　)。 新建商品房销售需要准备的合约文件有商品房买卖合同和( )。 关于新建商品房销售，理解正确的有（）。 在新建商品房销售代理业务的销售筹备阶段，主要的工作内容有()。 新建商品房销售方式是（）。 新建商品房销售业务流程有（ ）。 房地产经纪机构对其代理销售的新建商品房进行销售策划，应完成的工作有（） 新建商品房项目销售阶段分为（ ）。 新建商品房销售代理业务基本流程中，在（）阶段后期还要完成商品房交验（俗称“交房”）的工作。