主观题

假设选定的比较宗地的价格每平方米为2000元,个别因素条件指数为1.30,而待估土地个别因素条件为1.50,如何进行个别因素条件修正?

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主观题
假设选定的比较宗地的价格每平方米为2000元,个别因素条件指数为1.30,而待估土地个别因素条件为1.50,如何进行个别因素条件修正?
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判断题
如果甲、乙两商业路段样点地价的平均差异程度分别为150元每平方米和300元每平方米,标准样点地价的平均值分别为860元每平方米和1650元每平方米。则表明两商业路段平均样点地价的代表性甲高于乙。()
答案
判断题
如果甲、乙两商业路段样点地价的平均差异程度分别为150元每平方米和300元每平方米,标准样点地价的平均值分别为860元每平方米和1650元每平方米。则表明两商业路段平均样点地价的代表性甲高于乙。()
A.正确 B.错误
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单选题
某宗土地2000平方米,土地单价为1000元/平方米,容积率为4,建筑密度为0.5,则楼面地价为每平方米()元。
A.250 B.500 C.1000 D.2000
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单选题
在规定的时间清扫不完,每平方米扣()元,未清扫每平方米扣2元。
A.0.5 B.1 C.1.5 D.1.8
答案
单选题
在规定的时间清扫不完,每平方米扣()元,未清扫每平方米扣2元
A.0.5 B.1 C.1.5 D.1
答案
单选题
运用市场比较法评估宗地地价时,比较案例成交地价每平方米500元,对应使用权年期为30年,而待估宗地出让年期为20年,该市土地还原率为8%,则修正后待估宗地地价为()元/m2。
A.400 B.436 C.460 D.573
答案
单选题
比较案例成交地价每平方米400元,对应使用权年期为40年,而待估宗地出让年期为30年,该市土地还原率为8%,则修正后待估宗地地价为()元/m。
A.300 B.377.6 C.420.3 D.423.7
答案
主观题
某套住房建筑面积100平方米,单价每平方米建筑面积1600元。假设该套住房套内建筑面积80平方米,则该套住房每平方米套内建筑面积的价格为( )元
答案
单选题
某套住房建筑面积100平方米,单价每平方米建筑面积1600元。假设该套住房套内建筑面积80平方米,则该套住房每平方米套内建筑面积的价格为()元。
A.1280 B.1600 C.2000 D.3200
答案
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某套住房建筑面积100平方米,单价每平方米建筑面积1600元。假设该套住房套内建筑面积80平方米,则该套住房每平方米套内建筑面积的价格为()元 抗刮擦系列价格每平方米 运用市场法评估房地产时,若选择的比较案例成交地价为每平方米2000元,土地使用 年期为40年,而待估宗地的土地使用年期为20 年,土地资本化率为10%,经土地使用年期修正后的比较案例地价最接近于()元/平方米。 某宗地价格为300万元,其宗地面积为1000平方米,建筑面积为3000平方米,则()。 某城市商业用途土地的容积率修正系数如下表:可比案例宗地地价为每平方米4700元,容积率为1.8,待估宗地规划的容积率为1.0,经容积率修正后的可比实例价格最接近于元/平方米() 某套住房建筑面积100㎡,单价每平方米建筑面积1600元。假设该套住房套内建筑面积80㎡,则该套住房每平方米套内建筑面积的价格为(  )元。 已知A宗地50年使用权的单价为每平方米6000兀,B宗地与A宗地相邻且条件相同,若土地资本化率为8%,则B宗地35年土地使用权的评估价值应最接近于每平方米()元。 该住房每平方米套内建筑面积的价格为()元。 某公司2002年购入某大厦500平方米写字楼作办公场所,购入价格每平方米4000元() 甲公司2003年购入××大厦1000平方米写字楼作办公场所购入价格每平方米6000元(不考() 某套住房使用面积100m2,单价每平方米使用面积8000元。假设该套住房套内建筑面积120m2,则该套住房每平方米套内建筑面积的价格为 ()元。 某工厂有一宗土地,占地15000平方米,每平方米平均地价1.5万元,该宗土地上房屋建筑面积6000平方米。则该工厂应计入房产原值的地价为()万元。 假设本月完工验收入库预制板2000平方米,每平方米的实际成本为50元,则原材料入库金额应记入会计分录的借方。() 某待估宗地规划容积率为5,选择的比较案例宗地的容积率为2,评估基准日比较案例宗地的市场交易价格为5000元/平方米,如果容积率为2和5所对应的容积率的修正系数分别为1.6和4,仅考虑上述条件,待估宗地每平方米的价格最接近于()元。 某待估宗地规划容积率为5,选择的比较案例宗地的容积率为2,评估基准日比较案例宗地的市场交易价格为1000元/平方米,如果容积率为2和5所对应的容积率的修正系数分别为1.5和3,仅考虑上述条件,待估宗地每平方米的价格最接近于()元。 脚手架允许荷载,每平方米() 常以每月每平方米为基础计算。 每平方米标线的涂料用量在() 若选择的比较案例成交地价每平方米为1000元,对应使用权年期为30年,而待估宗地出让年期为20年,该市土地还原率为8%,则年期修正如何计算? 某宗房地产,己知建筑物的重置价格为每平方米1000元,新率为70%,房地产年净收益为每平方米140元,土地资本化率为6%,建筑物资本化率为8%,则该房地产的价格为()元/平方米。
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