多选题

关于建设用地使用权的有偿出让,下列表述正确的有()。

A. 城市规划区内的集体所有的土地,可以直接有偿出让
B. 工业商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的,应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让
C. 土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者申请续期未获批准的,土地使用权由国家无偿收回
D. 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期

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多选题
关于建设用地使用权的有偿出让,下列表述正确的有()。
A.城市规划区内的集体所有的土地,可以直接有偿出让 B.商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的,应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让 C.土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者申请续期未获批准的,土地使用权由国家无偿收回 D.住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期
答案
多选题
关于建设用地使用权的有偿出让,下列表述正确的有()。
A.城市规划区内的集体所有的土地,可以直接有偿出让 B.工业商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的,应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让 C.土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者申请续期未获批准的,土地使用权由国家无偿收回 D.住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期
答案
多选题
下列选项中,关于以有偿出让方式取得的建设用地使用权出让最高年限表述正确的有()。
A.教育、科技、文化、卫生、体育用地40年 B.居住用地70年 C.商业、旅游、娱乐用地50年 D.工业用地50年
答案
单选题
下列关于建设用地使用权出让的表述中,正确的是()。
A.土地使用权出让具有平等.自愿.有偿.无限期的特点 B.经出让取得土地使用权的单位和个人在使用土地期限内对土地拥有占有.使用.收益.处分权 C.土地使用权可以进入市场,地下埋藏物归土地使用权人所有 D.土地使用权不可以进行转让.出租.抵押等活动
答案
单选题
下列关于建设用地使用权出让的表述中,正确的是( )。
A.土地使用权出让具有平等、资源、有偿、无限期的特点 B.经出让取得土地使用权的单位和个人在使用土地期限内对土地拥有占有、使用、收益、处分权 C.土地使用权可以进入市场,地下埋藏物归土地使用权人所有 D.土地使用权不可以进行转让、出租、抵押等活动
答案
单选题
下列关于建设用地使用权出让方式的表述中,正确的是()
A.招标拍卖挂牌活动结束后,出让人应在5个工作日内将招标拍卖挂牌出让结果在土地有形市场或者指定的场所.媒介公布 B.出让人公布出让结果可以向受让人收取费用 C.中标人提供虚假文件隐瞒事实的,中标结果无效 D.除中标人.竞得人以外的其他投标人.竞买人支付的投标.竞买保证金,出让人必须在招标拍卖挂牌活动结束后10个工作日内予以退还,不计利息
答案
单选题
国有建设用地使用权出让为有偿行为是相对于()国有建设用地使用权而言的。
A.特批 B.划拨 C.租赁 D.授权
答案
多选题
关于建设用地使用权,下列表述错误的有()
A.若甲已在某土地上享有了地役权,当乙取得对该土地的建设用地使用权时,甲的地役权自动灭失 B.若某市国土资源管理部门欲将该市某块土地用于建设商业住宅,则该土地必须以招标的方式出让 C.以划拨方式取得的建设用地使用权,不得用于互换、出资、赠与和抵押 D.与土地承包经营权一样,建设用地使用权自建设用地出让合同成立时设立
答案
多选题
下列关于出让国有建设用地使用权的权属审核内容,表述正确的有()。
A.受让人应按出让合同的约定分期交付土地出让价款和有关税费 B.出让标的的除经依法批准国有建设用地使用权外,还有出让集体建设用地使用权 C.国有建设用地使用权出让合同的出让方,依法是市、县人民政府国土资源行政主管部门 D.出让合同应由市、县人民政府国土资源行政主管部门与受让方签订 E.出让国有建设用地使用权初始登记的要件是《国有建设用地使用权出让合同》
答案
多选题
关于出让国有建设用地使用权须有偿取得,符合规定的有()。
A.缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地 B.土地使用权人必须向国家支付土地使用权出让金 C.土地使用权人须支付一定年限土地使用权的购买价格 D.出让金一般在出让合同签订前的法定日期,向出让方的国家一次性支付 E.出让金在确定的期限内只能一次性支付,不能分期支付
答案
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