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下列有关假设开发法中,后续开发的必要支出,描述错误的是()
单选题
下列有关假设开发法中,后续开发的必要支出,描述错误的是()
A. 投资利息只有在动态分析法中才需要测算
B. 销售税费一般不计算利息
C. 一项费用的计息期的起点是该项费用发生的时点,终点通常是建设期的终点
D. 以房地产为主的整体资产,后续开发的必要支出通常还应包括家具.设备等房地产以外财产的购置费等支出
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单选题
下列有关假设开发法中,后续开发的必要支出,描述错误的是()
A.投资利息只有在动态分析法中才需要测算 B.销售税费一般不计算利息 C.一项费用的计息期的起点是该项费用发生的时点,终点通常是建设期的终点 D.以房地产为主的整体资产,后续开发的必要支出通常还应包括家具.设备等房地产以外财产的购置费等支出
答案
单选题
下列有关假设开发法中,开发完成后的价值,描述错误的是( )。
A.未来开发完成后的房地产状况并不总是纯的房地产,还可能包括房地产以外的动产、权利 B.开发完成后的价值对应的时间,不会是未来开发完成之前的某个时间 C.静态分析法中,开发完成后的价值是未来开发完成后的房地产状况在价值时点的房地产市场状况下的价值 D.动态分析法中,对于未来开发完成后的房地产适宜建成销售的,通常是预测它在未来开发完成之时的房地产市场状况下的价值
答案
单选题
下列有关假设开发法中开发完成后价值的描述中,错误的是()
A.未来开发完成后的房地产状况并不总是纯的房地产,还可能包括房地产以外的动产.权利 B.开发完成后的价值对应的时间,不会是未来开发完成之前的某个时间 C.静态分析法中,开发完成后的价值是未来开发完成后的房地产状况在价值时点的房地产市场状况下的价值 D.动态分析法中,对于未来开发完成后的房地产适宜建成销售的,通常是预测它在未来开发完成之时的房地产市场状况下的价值
答案
判断题
假设开发法最基本的公式为:房地产价值=开发完成后的价值+后续必要支出()
答案
判断题
假设开发法最基本的公式为:房地产价值=开发完成后的价值+后续必要支出。( )
答案
判断题
假设开发法最基本的公式为:待开发房地产价值=开发完成后的价值一后续必要支出。()
A.正确 B.错误
答案
判断题
假设开发法最基本的公式为:待开发房地产价值=开发完成后的价值一后续必要支出。()
A.对 B.错
答案
单选题
关于假设开发法中后续开发利润的说法,正确的是( )。
A.根据当地上年度所有新开发项目的平均利润率来计算 B.采用直接成本利润率计算是,计算基数为后续开发建设成本 C.静态分析法中可用总利润率或年平均利润率测算后续开发利润 D.开发利润率应为扣除所得税后的净利润率
答案
单选题
关于假设开发法中后续开发利润的说法,正确的是()
A.根据当地上年度所有新开发项目的平均利润率来计算 B.采用直接成本利润率计算是,计算基数为后续开发建设成本 C.静态分析法中可用总利润或年平均利润率测算后续开发利润 D.开发利润率应为扣除所得税后的净利润率
答案
单选题
关于假设开发法中后续开发利润的说法,正确的是().
A.根据当地上年度所有新开发项目的平均利润率来计算 B.采用直接成本利润率计算时,计算基数为后续开发建设成本 C.静态分析法中可用总利润率或年平均利润率测算后续开发利润 D.开发利润率应为扣除所得税后的净利润率
答案
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假设开发法最基本的公式为:待开发房地产价值=开发完成后的价值+后续必要支出及应得利润。()
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假设开发法也称为剩余法、预期开发法。()
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假设开发法中,开发经营期的终点是()
运用假设开发法评估房地产价值时,按谨慎原则要求,不应高估未来开发完成后的价值,不应低估后续开发的必要支出及应得利润。( )
运用假设开发法评估房地产价值时,按谨慎原则要求,不应高估未来开发完成后的价值,不应低估后续开发的必要支出及应得利润。( )
关于假设开发法的说法,错误的是()
关于假设开发法的说法,错误的是()
关于假设开发法的说法,错误的是()。
关于假设开发法的说法,错误的是()。
关于假设开发法的说法,错误的是( )。
假设开发法
在假设开发法中,开发经营期的起点是(假设)( )的时间。
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