多选题

假设开发法中关于后续开发经营期的说法中,正确的有()

A. 开发经营期由后续建设期和后续经营期构成
B. 后续建设期和后续经营期可以有时间上的重合
C. 后续建设期从取得土地的时间点开始计算
D. 出租经营模式下,后续经营期可以和后续建设期重合
E. 一般而言,建造期短于建设期

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多选题
假设开发法中关于后续开发经营期的说法中,正确的有()
A.开发经营期由后续建设期和后续经营期构成 B.后续建设期和后续经营期可以有时间上的重合 C.后续建设期从取得土地的时间点开始计算 D.出租经营模式下,后续经营期可以和后续建设期重合 E.一般而言,建造期短于建设期
答案
多选题
关于假设开发法估价中开发经营期的说法,正确的有( )。
A.开发经营期的起点是假设取得估价对象的日期 B.开发经营期的终点是未来开发完成后的房地产经营结束的日期 C.建造期的起点是价值时点,终点是未来开发完成后的房地产竣工之日 D.销售期是自开始销售房地产之日起至将其售出之日止的时间 E.经营期的起点是未来开发完成后的房地产竣工之日
答案
单选题
关于假设开发法中后续开发利润的说法,正确的是()
A.根据当地上年度所有新开发项目的平均利润率来计算 B.采用直接成本利润率计算是,计算基数为后续开发建设成本 C.静态分析法中可用总利润或年平均利润率测算后续开发利润 D.开发利润率应为扣除所得税后的净利润率
答案
单选题
关于假设开发法中后续开发利润的说法,正确的是( )。
A.根据当地上年度所有新开发项目的平均利润率来计算 B.采用直接成本利润率计算是,计算基数为后续开发建设成本 C.静态分析法中可用总利润率或年平均利润率测算后续开发利润 D.开发利润率应为扣除所得税后的净利润率
答案
单选题
关于假设开发法中后续开发利润的说法,正确的是().
A.根据当地上年度所有新开发项目的平均利润率来计算 B.采用直接成本利润率计算时,计算基数为后续开发建设成本 C.静态分析法中可用总利润率或年平均利润率测算后续开发利润 D.开发利润率应为扣除所得税后的净利润率
答案
多选题
下列关于假设开发法中开发经营期的描述中,正确的有( )。
A.建设期又可分为前期和建造期 B.在预售情形下,销售期和建设期没有重叠 C.在出租或营业情形下,建造期和运营期没有重叠 D.在有延迟销售的情况下,销售期与运营期有重叠 E.运营期的起点是未来开发完成后的房地产竣工之日
答案
单选题
关于假设开发法估价中开发经营期、建设期、经营期等之间关系的说法,错误的()。
A.开发经营期可分为建设期和经营期 B.建设期的起点与开发经营期的起点相同 C.经营期可具体分为销售期和运营期 D.建设期和经营期不会重叠
答案
判断题
假设开发法中开发中,开发经营期可分为建设期和经营期。 ( )
答案
单选题
假设开发法中,开发经营期的终点是()
A.开发完成后的房地产经营结束的日期 B.建筑物竣工日期 C.前期工程结束进入建造期的时点 D.价值时点
答案
判断题
假设开发法中,开发经营期可分为建设期和经营期。()
A.对 B.错
答案
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