单选题

在对企业外购或自行建造的投资性房地产进行初始计量时,其错误的处理方法是( )。

A. 无论采用公允价值模式还是成本模式进行后续计量投资性房地产,均应按照成本进行初始计量
B. 采用公允价值模式进行后续计量投资性房地产,取得时按照公允价值进行初始计量
C. 自行建造投资性房地产的成本,由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成
D. 外购投资性房地产的成本,包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出

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单选题
在对企业外购或自行建造的投资性房地产进行初始计量时,其错误的处理方法是( )。
A.无论采用公允价值模式还是成本模式进行后续计量投资性房地产,均应按照成本进行初始计量 B.采用公允价值模式进行后续计量投资性房地产,取得时按照公允价值进行初始计量 C.自行建造投资性房地产的成本,由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成 D.外购投资性房地产的成本,包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出
答案
单选题
在对企业外购或自行建造的投资性房地产进行初始计量时,其不正确的处理方法是()。
A.无论采用公允价值模式还是成本模式进行后续计量投资性房地产,均应按照成本进行初始计量 B.采用公允价值模式进行后续计量投资性房地产,取得时按照公允价值进行初始计量 C.自行建造投资性房地产的成本,由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成 D.外购投资性房地产的成本,包括购买价款
答案
单选题
在对企业外购或自行建造的投资性房地产进行初始计量时,其不正确的处理方法是()
A.无论采用公允价值模式还是成本模式进行后续计量投资性房地产,均应按照成本进行初始计量 B.采用公允价值模式进行后续计量投资性房地产,取得时按照公允价值进行初始计量 C.自行建造投资性房地产的成本,由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成 D.外购投资性房地产的成本,包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出
答案
多选题
对企业外购或自行建造的投资性房地产的会计处理中,表述正确的有()
A.无论采用公允价值模式还是成本模式进行后续计量投资性房地产,均应按照成本进行初始计量 B.采用公允价值模式进行后续计量投资性房地产,取得时按照公允价值进行初始计量 C.自行建造投资性房地产的成本,由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成 D.外购投资性房地产的成本,包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出 E.无论采用公允价值模式还是成本模式进行后续计量投资性房地产,期末出现减值迹象时,均应计提减值损失
答案
多选题
关于外购方式取得的投资性房地产和自行建造方式取得的投资性房地产说法正确的有()
A.外购的房地产,只有在购入的同时开始出租,才能作为投资性房地产加以确认 B.只有在自行建造或开发活动完成的同时开始出租,才能将自行建造或开发完成 的房地产确认为投资性房地产 C.外购房地产取得时的实际成本包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产 的其他支出 D.自行建造投资性房地产的成本包括土地开发费、建筑成本、安装成本和非正常性损失等费用 E.自行建造投资性房地产的成本是由建造该项资产达到预定可使用状态前发生的 必要支出构成
答案
判断题
自行建造的投资性房地产,按达到预定可使用状态前所发生的必要支出进行初始计量。
答案
主观题
投资性房地产的确认条件是什么?如何进行投资性房地产的初始计量?
答案
单选题
企业外购、自行建造等取得的投资性房地产,应按投资性房地产准则确定的成本,借记( )科目,贷记“银行存款”、“在建工程”等科目。
A.投资性房地产 B.固定资产 C.在建工程 D.无形资产
答案
单选题
有关投资性房地产的说法正确的是( )。 Ⅰ.采用公允价值对投资性房地产进行后续计量的企业,有证据表明,当企业首次取得某项非在建投资性房地产时,该投资性房地产公允价值不能持续可靠取得的,应当对该投资性房地产采用成本模式计量直至处置,并假设无残值 Ⅱ.采用公允价值模式进行后续计量的企业,对于在建投资性房地产,如果其公允价值无法可靠确定但预期该房地产完工后的公允价值能够持续取得的,应当以成本计量该在建投资性房地产,其公允价值能够可靠计量时或其完工后(两者孰早),再以公允价值计量 Ⅲ.采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业,有证据表明企业首次取得某项投资性房地产时,该投资性房地产公允价值能够持续可靠取得,该企业对该投资性房地产可按照公允价值模式进行后续计量 Ⅳ.采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业,有证据表明企业首次取得某项投资性房地产时,该投资性房地产公允价值能够持续可靠取得,该企业仍应对该投资性房地产按照成本模式进行后续计量
A.Ⅰ,Ⅱ,Ⅳ B.Ⅱ,Ⅲ,Ⅳ C.Ⅰ,Ⅱ,Ⅲ D.Ⅰ,Ⅲ,Ⅳ
答案
多选题
投资性房地产进行初始计量时,下列处理方法中正确的有()
A.无论采用公允价值模式还是成本模式进行后续计量的投资性房地产,均应按照公允价值进行初始计量 B.外购投资性房地产的成本,包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出 C.自行建造投资性房地产的成本,由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成 D.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,自行建造取得的应按照实际成本进行初始计量
答案
热门试题
企业通常应当采用( )对投资性房地产进行后续计量。 企业自行建造的投资性房地产的成本是由()构成的。 下列关于投资性房地产说法正确的是( )。 Ⅰ.采用公允价值对投资性房地产进行后续计量的企业,有证据表明,当企业首次取得某项投资性房地产时,该投资性房地产的公允价值不能持续可靠取得的,应当对该投资性房地产采用成本模式计量直至处置,并且假设无残值 Ⅱ.采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业,即使有证据表明,企业首次取得某项投资性房地产时,该投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的,该企业仍应对该投资性房地产采用成本模式进行后续计量。 Ⅲ.处置投资性房地产应计入其他业务收入 Ⅳ.处置投资性房地产应按照取得价款与投资性房地产账面价值之间差额确认营业外收支 采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的,再开发期间应继续将其作为投资性房地产,再开发期间不计提折旧或摊销。 采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的,再开发期间应继续将其作为投资性房地产,再开发期间不计提折旧或摊销。() 投资性房地产进行初始计量时,下列处理方法中不正确的是(  )。 投资性房地产进行初始计量时,下列处理方法中不正确的是()。 投资性房地产进行初始计量时,下列处理方法中不正确的是()。 投资性房地产进行初始计量时,下列处理方法中不正确的是( )。 投资性房地产进行初始计量时,下列处理方法中不正确的是( )。 投资性房地产进行初始计量时,下列处理方法中不正确的是( )。 企业对投资性房地产采用成本模式计量,处置投资性房地产发生的相关增值税,影响投资性房地产处置损益() 企业对投资性房地产采用成本模式计量,处置投资性房地产发生的相关增值税,影响投资性房地产处置损益() 自行建造投资性房地产的成本主要包括() 自行建造投资性房地产的成本不包括() 企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。() 关于投资性房地产的确认和计量,下列说法中正确的有( )。 Ⅰ.外购投资性房地产的成本,包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出 Ⅱ.自行建造投资性房地产的成本,由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成 Ⅲ.只要与投资性房地产有关的经济利益很可能流人企业,就应确认投资性房地产 Ⅳ.与投资性房地产有关的后续支出,满足投资性房地产确认条件的,应当计人投资性房地产成本;不满足确认条件的,应当在发生时计入当期损益 Ⅴ.投资性房地产的成本能够可靠计量,就应确认投资性房地产 采用成本模式计量的投资性房地产,在取得时进行初始计量时,借方涉及的科目是() 企业采用公允价值模式进行后续计量的,不应当对投资性房地产计提折旧或进行摊销。 企业对采用成本模式计量的投资性房地产进行再开发,且将来仍作为投资性房地产的,在开发期间应当对该资产继续计提折旧或摊销。()
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