多选题

对企业外购或自行建造的投资性房地产的会计处理中,表述正确的有()

A. 无论采用公允价值模式还是成本模式进行后续计量投资性房地产,均应按照成本进行初始计量
B. 采用公允价值模式进行后续计量投资性房地产,取得时按照公允价值进行初始计量
C. 自行建造投资性房地产的成本,由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成
D. 外购投资性房地产的成本,包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出
E. 无论采用公允价值模式还是成本模式进行后续计量投资性房地产,期末出现减值迹象时,均应计提减值损失

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多选题
对企业外购或自行建造的投资性房地产的会计处理中,表述正确的有()
A.无论采用公允价值模式还是成本模式进行后续计量投资性房地产,均应按照成本进行初始计量 B.采用公允价值模式进行后续计量投资性房地产,取得时按照公允价值进行初始计量 C.自行建造投资性房地产的成本,由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成 D.外购投资性房地产的成本,包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出 E.无论采用公允价值模式还是成本模式进行后续计量投资性房地产,期末出现减值迹象时,均应计提减值损失
答案
单选题
在对企业外购或自行建造的投资性房地产进行初始计量时,其错误的处理方法是( )。
A.无论采用公允价值模式还是成本模式进行后续计量投资性房地产,均应按照成本进行初始计量 B.采用公允价值模式进行后续计量投资性房地产,取得时按照公允价值进行初始计量 C.自行建造投资性房地产的成本,由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成 D.外购投资性房地产的成本,包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出
答案
单选题
在对企业外购或自行建造的投资性房地产进行初始计量时,其不正确的处理方法是()。
A.无论采用公允价值模式还是成本模式进行后续计量投资性房地产,均应按照成本进行初始计量 B.采用公允价值模式进行后续计量投资性房地产,取得时按照公允价值进行初始计量 C.自行建造投资性房地产的成本,由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成 D.外购投资性房地产的成本,包括购买价款
答案
单选题
在对企业外购或自行建造的投资性房地产进行初始计量时,其不正确的处理方法是()
A.无论采用公允价值模式还是成本模式进行后续计量投资性房地产,均应按照成本进行初始计量 B.采用公允价值模式进行后续计量投资性房地产,取得时按照公允价值进行初始计量 C.自行建造投资性房地产的成本,由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成 D.外购投资性房地产的成本,包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出
答案
多选题
关于外购方式取得的投资性房地产和自行建造方式取得的投资性房地产说法正确的有()
A.外购的房地产,只有在购入的同时开始出租,才能作为投资性房地产加以确认 B.只有在自行建造或开发活动完成的同时开始出租,才能将自行建造或开发完成 的房地产确认为投资性房地产 C.外购房地产取得时的实际成本包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产 的其他支出 D.自行建造投资性房地产的成本包括土地开发费、建筑成本、安装成本和非正常性损失等费用 E.自行建造投资性房地产的成本是由建造该项资产达到预定可使用状态前发生的 必要支出构成
答案
单选题
企业外购、自行建造等取得的投资性房地产,应按投资性房地产准则确定的成本,借记( )科目,贷记“银行存款”、“在建工程”等科目。
A.投资性房地产 B.固定资产 C.在建工程 D.无形资产
答案
单选题
某企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。下列各项中,关于该企业投资性房地产会计处理表述正确的是()
A.设置“投资性房地产累计折旧”科目核算计提的折旧 B.自用房地产转为公允价值模式计量时,转换日的公允价值大于账面价值的差额计入当期损益 C.公允价值变动产生的损益记入“公允价值变动损益”科目 D.公允价值模式可以转为成本模式核算
答案
单选题
企业自行建造的投资性房地产的成本是由()构成的。
A.购买的价款 B.相关税费 C.可归属于该项资产的其他支出 D.建造该房地产达到预定可使用状态前发生的必要支出
答案
多选题
下列关于企业投资性房地产会计处理的表述中,正确的有( )。
A.自行建造的投资性房地产,按达到预定可使用状态前所发生的必要支出进行初始计量 B.以成本模式进行后续计量的投资性房地产,计提的减值准备以后会计期间可以转回 C.投资性房地产后续计量由成本模式转为公允价值模式时,其公允价值与账面价值的差额应计入当期损益 D.满足投资性房地产确认条件的后续支出,应予以资本化 E.采用成本模式计量的投资性房地产,减值准备已经确认,不得转回
答案
多选题
下列关于企业投资性房地产会计处理的表述中,正确的有(  )。
A.自行建造的投资性房地产,按达到预定可使用状态前发生的必要支出进行初始计量 B.以成本模式进行后续计量的投资性房地产,计提的减值准备以后会计期间可以转回 C.投资性房地产后续计量由成本模式转为公允价值模式时,其公允价值与账面价值的差额应计入当期损益 D.满足投资性房地产确认条件的后续支出,应予以资本化
答案
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