多选题

对于房地产估价准确性的认识正确的有( )。

A. 即使都是合格的估价师,也不可能得出完全相同的评估价值,只会得出近似的评估价值
B. 所有的评估价值都会有误差
C. 能用物理量测量的误差来要求估价的误差
D. 判断一个评估价值的误差大小或者准确性,理论上是将它与真实价值进行比较
E. 由复核估价师直接评判一个评估价值的对与错和误差的大小

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多选题
对于房地产估价准确性的认识正确的有( )。
A.即使都是合格的估价师,也不可能得出完全相同的评估价值,只会得出近似的评估价值 B.所有的评估价值都会有误差 C.能用物理量测量的误差来要求估价的误差 D.判断一个评估价值的误差大小或者准确性,理论上是将它与真实价值进行比较 E.由复核估价师直接评判一个评估价值的对与错和误差的大小
答案
多选题
下列( )是对于房地产估价准确性的全面认识。
A.即使都是合格的估价师,也不可能得出完全相同的评估价值,只会得出近似的评估价值 B.所有的评估价值都会有误差 C.能用物理量测量的误差标准来要求估价的误差标准 D.判断一个评估价值的误差大小或者准确性,理论上是将它与真实价值进行比较 E.由复核估价师直接评判一个评估价值的对与错和误差的大小
答案
单选题
对于回顾性房地产估价,其估价对象状况和房地产市场状况常见的关系是( )。
A.估价对象状况为过去,房地产市场状况为现在 B.估价对象状况为现在,房地产市场状况为现在 C.估价对象状况为过去,房地产市场状况为过去 D.估价对象状况为现在,房地产市场状况为过去
答案
单选题
房地产经纪信息的( )就是对房地产经纪信息的准确性、真实性、可信性进行分析。
A.筛选 B.整序 C.研究 D.鉴别
答案
多选题
房地产估价本质的认识包括( )。
A.房地产估价是评估房地产的价格而不是价值 B.房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价 C.房地产估价是提供价值意见而不是作价格保证 D.房地产估价会有误差但应将误差控制在合理的范围内 E.房地产估价既是一门学科又是一门技艺
答案
判断题
房地产估价的原则可以使不同的房地产估价人员对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性,因此对于同一宗估价对象房地产,在同一种估价目的和同一个估价时点下的估价结果,必然全都相同
答案
判断题
房地产估价原则是为了使不同的房地产估价师对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性,对同一估价对象的估价目的具有相似性。(  )
答案
判断题
房地产估价原则是为了使不同的房地产估价师对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性,对同一估价对象的估价目的具有相似性。
A.正确 B.错误
答案
判断题
房地产估价原则是为了使不同的房地产估价师对房地产估价的基本前提有认识上的一致性,对同一估价对象的估价目的具有相似性()
答案
判断题
房地产估价原则是为了使不同的房地产估价师对房地产估价的基本前提有认识上的一致性,对同一估价对象的估价目的具有相似性()
答案
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对于不应承接的房地产估价业务,房地产估价机构不可以向估价需求者介绍其他合适的房地产估价机构和房地产估价师承接该项估价业务。( ) 对于不应承接的房地产估价业务,房地产估价机构不可以向估价需求者介绍其他合适的房地产估价机构和房地产估价师承接该项估价业务。() 对于不应承接的房地产估价业务,房地产估价机构不可以向估价需求者介绍其他合适的房地产估价机构和房地产估价师承接该项估价业务。 ( ) 对于不应承接的房地产估价业务,房地产估价机构不可以向估价需求者介绍其他合适的房地产估价机构和房地产估价师承接该项估价业务() 收益性房地产估价需要具备的条件是房地产的( )都能够较准确的量化。 收益性房地产估价需要具备的条件是房地产未来的()都能够较准确的量化。 收益性房地产估价需要具备的条件是房地产未来的( )都能够较准确的预测。 鼓励房地产估价机构加入房地产估价行业组织,但不鼓励注册房地产估价师加入房地产估价行业组织。() 鼓励房地产估价机构加入房地产估价行业组织,但不鼓励注册房地产估价师加入房地产估价行业组织。() 房地产的评估价格对于房地产交易双方来说是()。 在收益性房地产估价中,房地产的( ),评估价值会越高。 从房地产估价的角度如何去认识土地? 房地产估价活动主要由房地产估价师来完成,房地产估价通常要求()。 对于房地产估价来说,主要是从()上把握房地产价格的量。 对自己父母的房产比其他估价师更熟悉,如果自己拥有注册房地产估价师资格,则可以亲自评估以提高估价结论的准确性。( ) 对于房地产估价来说,土地是指()。 在房地产估价活动中对房地产估价师的要求,正确的有( )。 房地产估价报告应当由房地产估价机构出具,加盖房地产估价机构公章,并有至少()名专职注册房地产估价师签字。 房地产估价报告应当由房地产估价机构出具,加盖房地产估价机构公章,并有至少()名专职注册房地产估价师签字 房地产估价报告是房地产估价机构出具的关于房地产价值的()。
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