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内部评级工作包括需要对抵押物价值评估。()
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内部评级工作包括需要对抵押物价值评估。()
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内部评级工作包括需要对抵押物价值评估。()
答案
单选题
根据《承德银行抵押物价值评估管理办法(试行)》抵押物价值的工作由经办行客户经理负责,首先要对抵押物进行评估调查,主要包括评估资料搜集和现场调查()
A.初评 B.复评 C.审定
答案
多选题
根据《承德银行抵押物价值评估管理办法(试行)》比较法适用的抵押物包括()
A.住宅 B.写字楼 C.商铺 D.标准厂房 E.土地
答案
单选题
根据《承德银行抵押物价值评估管理办法(试行)》本办法所称抵押物价值评估,是指评估人员为确定贷款额度提供价值参考依据,运用适当的评估方法,对抵押物价值进行分析、测算并确定的过程()
A.评估方式 B.评估方法 C.评估结果
答案
多选题
确定抵押物价值,要充分考虑抵押物评估价值与()之间的关系
A.取得价 B.账面价 C.市场价 D.处置价 E.重置价
答案
单选题
按照我行相关规定,抵押物的评估价值必须通过__方式确定抵押物价值()
A.委托我行认可的评估机构进行评估 B.抵押人自我评估 C.客户经理根据当地市场价评估 D.不予评估
答案
多选题
下列关于抵押物价值评估的说法,正确的有( )。
A.抵押品处置时,抵押品价格越高,愿意购买的市场主体越多,交易成功概率就越大,评估结果得到市场认可的可能性也就越大 B.借款人为增加贷款总额有着虚增抵押品价值的强烈动机 C.抵押品处置时,评估机构出于增加成交概率提高市场认可度的目的,会趋向于高估抵押品价值 D.抵押品价值高估是目前商业银行抵押类贷款普遍存在的风险 E.我国目前评估行业不够规范,监管不到位,导致容易受委托人的要求而高估抵押物价值
答案
单选题
抵押物价值的变动趋势不包括()。
A.实体性贬值 B.功能性贬值 C.技术性贬值 D.经济性贬值
答案
多选题
内部评级工作包括()
A.客户风险等级评定 B.贷款申请评分 C.抵押物价值评估 D.RAROC预测和贷款定价测算
答案
单选题
根据《承德银行抵押物价值评估管理办法(试行)》以下适合使用成本法的抵押物是()
A.酒店 B.商铺 C.体育场馆
答案
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在抵押期间,银行若发现抵押人对抵押物使用不当或保管不善,足以使抵押物价值减少,或已使抵押物价值减少时,其拥有的权利包括()。
在抵押期间,银行若发现抵押人对抵押物使用不当或保管不善,足以使抵押物价值减少,或已使抵押物价值减少时,其拥有的权利包括( )。
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个人再交易住房贷款以所购再交易房屋作为抵押物的,必须由评估机构评估抵押物价值()
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贷款人发放抵押贷款,应审慎评估抵押物价值,充分考虑抵押物减值风险,设定抵押率下限。判断对错
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抵押物价值一旦出现减少,不需要申请人补充等值的抵押物()
评估或确认抵押物价值时,对于租赁在先的抵押物,应扣除预收的租金。---信贷综合题()
抵押物价值变动趋势分析的内容不包括( )。
抵押物价值减少时,抵押权人无权要求抵押人恢复抵押物的价值。
根据《承德银行抵押物价值评估管理办法(试行)》原则上,经办行应至少每年对抵押物进行次价值重估()
抵押物价值分析应重点分析()。
抵押物价值的变动趋势分析一般不包括( )。
抵押物须按__规定办理抵押登记手续;对抵押物价值按照市场价值进行认定()
信贷人员应根据抵押物的评估值,分析其变现能力,充分考虑抵押物价值的变动趋势,科学地确定抵押率。()
根据《汽车贷款管理办法》,贷款人发放抵押贷款,应审慎评估抵押物价值,充分考虑抵押物减值风险,设定()
根据《承德银行抵押物价值评估管理办法(试行)》经办行在进行内部评估时可使用的评估方法包括:比较法、收益法、成本法、假设开发法等()
目前我国估计抵押物价值的一般做法包括()。
抵押贷款额一般小于抵押物价值。()
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