单选题

下列物业管理企业成本预算的叙述不正确的是()。

A. 成本预算是物业管理企业财务预算的一个重要组成部分
B. 成本预算是物业管理企业成本管理在一个时期内的成本水平
C. 因为是预先的估计成本,所以成本预算不可以作为物业管理企业经营业绩的考核标准
D. 成本预算可为企业预算期成本管理工作指明奋斗目标,并为进行成本管理提供直接依据

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单选题
下列物业管理企业成本预算的叙述不正确的是()。
A.成本预算是物业管理企业财务预算的一个重要组成部分 B.成本预算是物业管理企业成本管理在一个时期内的成本水平 C.因为是预先的估计成本,所以成本预算不可以作为物业管理企业经营业绩的考核标准 D.成本预算可为企业预算期成本管理工作指明奋斗目标,并为进行成本管理提供直接依据
答案
单选题
对于物业管理企业成本控制的理解,不正确的是()。
A.物业管理成本控制包括对目标成本本身的控制 B.目标成本完成的控制和过程的监督不在物业管理成本控制范围之内 C.在成本控制的基础上,着眼于未来,为今后的成本降低指明方向也是管理成本控制的工作内容 D.物业管理企业开展成本控制有利于企业降低成本,提高效率和效益
答案
多选题
关于物业管理招标的条件和程序的表述不正确是()。
A.采取邀请招标方式的,应当向2个以上的物业服务机构企业发出投标邀请书 B.公开招标的物业管理项目,自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止,最短不得少于15日 C.当资格预审合格的投标申请人过多时,可由招标人从中选择不少于10家资格预审合格的投标申请人 D.评标委员会的人数一般为5人以上的单数 E.评标委员会中招标人代表以外的物业管理方面专家人数不得少于成员总人数的2/
答案
多选题
下列关于在物业管理的准备阶段,选聘物业管理企业,说法不正确的是( )。
A.在物业管理方案制订之后,即应根据方案确定的物业管理档次着手进行物业管理企业的选聘工作 B.达到一定规模的住宅物业的建设单位,应当通过协议的方式选聘具有相应资质的物业管理企业 C.物业管理企业可以超越资质承接物业管理项目 D.建设单位应与选聘的物业管理企业签订《前期物业服务合同》 E.建设单位可以不与选聘的物业管理企业签订《前期物业服务合同》
答案
单选题
管理型物业管理企业与专业型物业管理企业的区别,表述不正确的是()。
A.专业型物业管理企业受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任,在物业管理活动中处在总包的位置。 B.管理型物业管理企业的工作重点在于物业管理工作的规划与计划 C.管理型物业管理企业的出现,有利于提高物业管理体系运行效率,为业主提供更加满足其多元化目标需求的服务 D.在物业管理的某个环节提供专业管理服务,既能提高管理效率和质量,也能有效控制和降低管理成本,提高物业管理企业的劳动生产率和效益。
答案
单选题
管理型物业管理企业与专业型物业管理企业的区别,表述不正确的是()
A.专业型物业管理企业受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任,在物业管理活动中处在总包的位置 B.管理型物业管理企业的工作重点在于物业管理工作的规划与计划、物业市场营销与租赁管理、预算与成本管理、专业物业 C.管理型物业管理企业的出现,有利于提高物业管理体系运行效率,为业主提供更加满足其多元化目标需求的服务 D.在物业管理的某个环节提供专业管理服务,既能提高管理效率和质量,也能有效控制和降低管理成本,提高物业管理企业的劳动生产率和效益
答案
单选题
下列关于物业管理成本的说法中,不正确的是()。
A.物业管理活动中的生产耗费,是指维修用机器设备以及维修用材料等耗费,并不包括劳动力方面的耗费 B.物业管理企业的生产费用,是指一定时期内物业管理企业发生的 C.物业管理成本,是指物业管理企业为特定的物业提供物业管理服务所支出的各种生产费用的总和 D.物业管理企业的营业成本,是指一定时期内,物业管理企业为受托物业提供管理服务而发生的直接物业管理成本
答案
单选题
下列选项中,关于前期物业管理的特点叙述不正确的是( )。
A.前期物业管理的特定内容是以后常规期物业管理的基础,对常规期物业管理有着直接和重要的影响 B.财力、物力等资源,管理成本相对较低 C.前期物业管理的职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务 D.前期物业管理在时间上和管理上均是一个过渡时期和过程
答案
单选题
下列对物业管理风险防范的措施叙述中,不正确的是()。
A.适当引入市场化的风险分担机制 B.建立健全并严格执行物业服务企业内部管理的各项规章制度和岗位责任制 C.风险管理是一门新兴的管理学科,它是以科学分析为基础,观察实验 D.物业管理相关合同在订立前要注重合同主体的合法性,合同服务的约定应尽可能详尽,避免歧义
答案
单选题
关于前期物业管理的特点叙述不正确的是( )。
A.前期物业管理的特定内容是以后常规期物业管理的基础,对常规期物业管理有着直接和重要的影响 B.财力、物力等资源,管理成本相对较低 C.前期物业管理的职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务 D.前期物业管理在时间上和管理上均是一个过渡时期和过程
答案
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下列关于物业管理招标投标基本要求的叙述,不正确的是( )。 对物业管理风险防范的措施叙述,不正确的是( )。 下列关于在物业管理的准备阶段,选聘物业服务企业,说法不正确的是()。 对物业承接查验期物业管理档案收集的特点叙述不正确的是()。 对制订物业管理方案要求的叙述中,不正确的是()。 以下关于前期物业管理的特点叙述不正确的是()。 以下对物业管理客户沟通的内容,叙述不正确的有( )。 有关物业服务企业成本费用的管理,叙述不正确的是( )。 下列关于物业管理的策划阶段中的“制定物业管理方案”,说法不正确的是()。 下列关于物业管理的策划阶段中的“制定物业管理方案”,说法不正确的是()。 下列关于物业管理的准备阶段中的制定物业管理方案,说法不正确的是( )。 列关于制定物业管理方案要求的叙述中,不正确的是()。 下列对于物业管理的理解,不正确的是()。 下列关于物业管理的含义,说法不正确的是()。 下列关于物业管理的目的,说法不正确的是()。 下列关于物业管理的含义,说法不正确的是( )。 下列关于物业管理的含义,说法不正确的是()。 下列关于物业管理的目的,说法不正确的是()。 下列关于物业管理的目的说法不正确的是()。 下列关于物业管理的目的,说法不正确的是( )。
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