多选题

开发商以招拍挂出让方式获得国有建设用地使用权的开发建设项目时,需要办理的规划审批工作,下列说法正确的有()。

A. 同划拨土地开发项目程序一样
B. 需要向政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请
C. 不需要向政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请
D. 不需要经过开发项目选址、定点审批阶段
E. 需要提交设计方案并经规划部门审查

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多选题
开发商以招拍挂出让方式获得国有建设用地使用权的开发建设项目时,需要办理的规划审批工作,下列说法正确是(  )。
A.同划拨土地开发项目程序一样 B.需要向政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请 C.不需要向政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请 D.不需要经过开发项目选址、定点审批阶段 E.需要提交设计方案并经规划部门审查
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多选题
开发商以招拍挂出让方式获得国有建设用地使用权的开发建设项目时,需要办理的规划审批工作,下列说法正确是(  )。
A.同划拨土地开发项目程序一样 B.需要向政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请 C.不需要向政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请 D.不需要经过开发项目选址、定点审批阶段 E.需要提交设计方案并经规划部门审查
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多选题
开发商以招拍挂出让方式获得国有建设用地使用权的开发建设项目时,需要办理的规划审批工作,下列说法正确的有()。
A.同划拨土地开发项目程序一样 B.需要向政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请 C.不需要向政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请 D.不需要经过开发项目选址、定点审批阶段 E.需要提交设计方案并经规划部门审查
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多选题
以招拍挂出让方式获得国有建设用地使用权的开发建设项目,政府的规划管理包括( )。
A.开发项目的选址、定点审批 B.核发建设用地规划许可证 C.设计方案审批 D.核发建设工程规划许可证 E.核发建筑工程施工许可证
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单选题
某开发商以出让方式取得某地块的建设用地使用权,由于(),根据《房地产管理法》,将受到无偿收回建设用地使用权的处罚
A.未取得建设用地规划许可证 B.擅自改变土地的用途 C.超过土地使用权出让合同约定的动工开发期限,满二年未动工开发 D.未取得建设工程规划许可证开工建设
答案
单选题
某开发商以出让方式获取某地块的建设用地使用权,由于(  ),根据《城市房地产管理法》,受到无偿收回建设用地使用权的处罚。
A.未确定《建设用地规划许可证》 B.擅自改变土地的用途 C.超过土地使用权出让合同约定的动工开发期限,满2年未动工开发 D.未取得《建设工程规划许可证》开工建设
答案
单选题
某开发商以出让方式取得某地块的建设用地使用权,由于(  ),根据《城市房地产管理法》,将受到无偿收回建设用地使用权的处罚。
A.未取得建设用地规划许可证 B.擅自改变土地的用途 C.超过土地使用权出让合同约定的动工开发期限,满二年未动工开发 D.未取得建设工程规划许可证开工建设
答案
单选题
甲开发商通过竞拍方式获得某商业项目的建设用地使用权,根据《民法典》及相关法律规定,关于该建设用地使用权的说法,正确的是()。
A.属于土地所有权的一种 B.可以转让、互换、出资、赠与或抵押 C.自签订出让合同时设立 D.期间届满的,自动续期
答案
多选题
开发项目选址、定点审批阶段主要针对以()方式获得国有建设用地使用权的开发建设项目。
A.无偿划拨 B.协议出让 C.挂牌 D.拍卖 E.招标
答案
单选题
某开发商以出让方式取得某地块的建设用地使用权,由于( ),根据《房地产管理法》,将受到无偿收回建设用地使用权的处罚。(2017年真题)
A.未取得建设用地规划许可证 B.擅自改变土地的用途 C.超过土地使用权出让合同约定的动工开发期限,满二年未动工开发 D.未取得建设工程规划许可证开工建设
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某房地产开发商计划开发商业区,获取建设用地使用权的出让方式有() 开发项目选址、定点审批阶段主要针对以(  )方式获得国有建设用地使用权的开发建设项目。 某开发商通过出让方式取得某地块的建设用地使用权,由于(),根据《房地产管理法》,将受到无偿收回建设用地使用权的处罚 甲开发商通过出让方式获得了某块土地使用权,这块土地的使用权为()。 以出让方式提供国有建设用地使用权,建设项目规划条件未纳入国有建设用地使用权出让合同的,该出让合同无效。() 以出让方式取得国有建设用地使用权,建设项目规划条件未纳入国有建设用地使用权出让合同的,该出让合同无效。(  ) 以出让方式提供国有建设用地使用权,建设项目规划条件未纳入国有建设用地使用权出让合同的,该出让合同无效。 甲开发商通过出让方式获得了某块土地的使用权,这块土地的使用权为()。 房地产开发用地取得的方式有: 建设用地使用权出让|建设用地使用权划拨|建设用地使用权批准|建设用地使用权申请 以出让等有偿方式取得建设用地使用权,超过出让合同约定的动工开发日期满()年未动工开发的,可以无偿收回建设用地使用权。 以出让方式获得商业房地产开发用地使用权主要途径有()。 国有土地使用权出让的方式中,()出让不适用于房地产开发建设用地. 通过招拍挂方式获得国有建设用地使用权的建设项目,不需要房地产开发企业自行办理(  )。 (2014真题) 以出让方式取得国有建设用地使用权,建设项目规划条件未纳入国有建设用地使用权出让合同的,该出让合同无效。() 国有建设用地使用权出让方式包括( )。 国有建设用地使用权出让方式包括( )。 以出让方式取得的房地产开发用地,()未动工开发的,政府可以无偿收回建设用地使用权。 (一)房地产开发商甲通过协议出让方式获得某地块的土地使用权后,房地产开发商乙希望通过转让方式获得该地块的土地使用权,并策划将地块的用途改变为住宅用地以开发商品住宅。问题:(1)协议出让国有土地使用权时,国家对出让金的最低价有何规定?(2)房地产开发商甲可以将该地块砖让给房地产开发商乙的条件是什么?(3)房地产开发商乙获得该地块后改变土地用途时,须取得何部门的同意?经有关部门批准后,房地产开发商乙还须办理什么手续? 房地产开发企业通过招、拍、挂方式获得国有建设用地使用权所缴纳的契税,属于房地产开发的期间费用。(  ) 该开发商获得土地使用权的方式最可能的是( )。
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