主观题

(一)房地产开发商甲通过协议出让方式获得某地块的土地使用权后,房地产开发商乙希望通过转让方式获得该地块的土地使用权,并策划将地块的用途改变为住宅用地以开发商品住宅。问题:(1)协议出让国有土地使用权时,国家对出让金的最低价有何规定?(2)房地产开发商甲可以将该地块砖让给房地产开发商乙的条件是什么?(3)房地产开发商乙获得该地块后改变土地用途时,须取得何部门的同意?经有关部门批准后,房地产开发商乙还须办理什么手续?

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主观题
(一)房地产开发商甲通过协议出让方式获得某地块的土地使用权后,房地产开发商乙希望通过转让方式获得该地块的土地使用权,并策划将地块的用途改变为住宅用地以开发商品住宅。问题:(1)协议出让国有土地使用权时,国家对出让金的最低价有何规定?(2)房地产开发商甲可以将该地块砖让给房地产开发商乙的条件是什么?(3)房地产开发商乙获得该地块后改变土地用途时,须取得何部门的同意?经有关部门批准后,房地产开发商乙还须办理什么手续?
答案
主观题
为防止房地产开发商“一房多卖”,购买预售商品房以后应该怎么办?
答案
多选题
A房地产开发商以出让方式取得一块住宅用地的土地使用权,并进行了开发建设,后因改作其他投资,拟转让该房地产项目,A房地产开发商应具备的转让条件是( )。
A.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金1000万元 B.按照出让合同约定已经支付部分土地使用权出让金600万元 C.取得了该房地产项目的土地使用权证书 D.实际投入房屋建设工程的资金额(含土地使用权出让金)应占全部开发投资总额的25%以上 E.实际投入房屋建设工程的资金额(不含土地使用权出让金)应占全部开发投资总额的25%以上
答案
单选题
一房地产开发商由附近竞争楼盘的工程进度推出其开盘的时间属于()。
A.探测性调研 B.描述性调研 C.因果性调研 D.预测性调研
答案
判断题
《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》规定,房地产开发商应当根据招标拍卖挂牌出让地块的情况,编制招标拍卖挂牌出让文件。( )。
A.正确 B.错误
答案
判断题
《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》规定,房地产开发商应当根据招标拍卖挂牌出让地块的情况,编制招标拍卖挂牌出让文件。( )。
A.对 B.错
答案
单选题
经营型房地产开发项目是房地产开发商将开发建设完成后的房地产出租或自行经营,房地产开发商拥有房地产的()。
A.使用权 B.所有权 C.收益权 D.以上都不对
答案
单选题
甲房地产开发商三年前通过竞拍获得了某地块的使用权,后由于资金出现短缺,一直没有开工,根据规定,相关部门可以()。
A.征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费 B.征收相当于土地使用权出让金百分之三十以下的土地闲置费 C.无偿收回土地使用权 D.直接将土地使用权转批给他人
答案
单选题
一房地产开发商受理一笔50万元POS消费交易,则商户应支付手续费为()
A.26元 B.80元 C.70元 D.62.5元
答案
单选题
某开发商通过出让方式取得某地块的建设用地使用权,由于(),根据《房地产管理法》,将受到无偿收回建设用地使用权的处罚
A.未取得建设用地规划许可证 B.擅自改变土地的用途 C.超过土地使用权出让合同约定的动工开发期限,满2年未动工开发 D.未取得建设工程规划许可证开工建设
答案
热门试题
房地产开发商交付商品房给购房人时,应当提供( ) 房地产开发用地,开发商取得的是() 我国某商业银行的信贷人员在收受某房地产开发商的贿赂以后,向该房地产开发商提供的假借款人发放了购买该房地产开发商的商品房的按揭贷款,则该商业银行承受了()。 某市拟将一宗国有土地出让给房地产开发企业甲,用于商品房开发,根据规定,该宗地的出让方式不应为()等。 房地产开发商在取得五证之前,需要先获得立项批文() 某房地产开发商于2008年5月1日以1.8亿元合法取得一宗房地产开发用地,土地面积2公顷,用途为商品房,容积率为3,土地使用期限为法定最高年限,现正进行开发建设,预计2010年5月1日建成交付使用。 根据上述资料,回答下列问题: 该房地产开发商可能是通过( )方式获得此块土地的。 房地产开发商可以通过和市场机制两种途径获取土地使用权 房地产经纪公司代理销售房地产开发商开发的房地产的主要形式有()。 房地产经纪公司代理销售房地产开发商开发的房地产的主要形式有()。 银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前,要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查,审查内容不包括() 银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前,要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查,审查内容不包括() 银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前,要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查,审查内容不包括(  )。 银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前,要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查,审查内容不包括() 银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前,要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查,审查内容不包括(  )。 银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前,要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查,审查内容不包括( )。 银行在与开发商签订商品房销售贷款合作协议前,要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查,审查内容不包括() 房地产开发项目可以以出让方式取得土地使用权。 某开发商以出让方式取得某地块的建设用地使用权,由于(),根据《房地产管理法》,将受到无偿收回建设用地使用权的处罚 银行在与开发商签订协议之前,要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查,内容包括()。 我国某商业银行的信贷人员在收受某房地产开发商的贿赂以后,向该房地产开发商提供的假借款人发放了购买该房地产开发商的商品房的按揭贷款,则该商业银行承受了信用风险()
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