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什么是商品房开发项目贷款?

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主观题
什么是商品房开发项目贷款?
答案
多选题
商品房开发项目贷款经营原则()
A.安全性 B.效益型 C.流动性 D.增长性
答案
多选题
取得项目是商品房开发贷款项目条件之一()
A.《国有土地使用证》 B.《建设用地规划许可证》 C.《建设工程规划许可证》 D.《建筑工程施工许可证》
答案
主观题
商品房开发项目贷款最低准入标准有哪些?
答案
单选题
以出租、自营为主的商品房开发项目,贷款期限()
A.一般为2年,原则上不超过3年 B.一般为3年,原则上不超过5年 C.一般为5年,原则上不超过10年 D.一般为5年,原则上不超过15年
答案
单选题
预购商品房贷款抵押的,商品房开发项目必须符合房地产()条件并取得商品房预售许可证。
A.抵押 B.划拨 C.出让 D.转让
答案
判断题
预购商品房贷款抵押时,商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。 ( )
答案
多选题
商品房开发贷款申贷项目需具备以下哪些条件()
A.已取得有权部门的核准文件;“四证”齐全。对于竞争性项目,《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》及经规划部门盖章的规划设计方案总平面图可作为审查条件,四证齐全作为用款条件 B.项目资本金比例不低于30%,其中商用房开发项目资本金比例不低于40%,且能够在使用贷款之前投入项目建设 C.项目符合当地市场需求,市场前景较好,综合偿债能力较强;项目应位于经办行(含行内银团贷款经办行)所在行政辖区 D.本行规定的其他条件
答案
单选题
商品房开发贷款项目资本金不低于申请贷款项目总投资的(),全部到位并先于贷款投入项目开发。
A.20% B.30% C.35% D.40%
答案
多选题
下列关于商品房开发贷款产品说法错误的是()。
A.向房地产开发企业发放的,用于商品房及其配套设施建设的贷款产品 B.按照贷款种类可分为住房开发贷款 C.住房建筑面积占项目总建筑面积比例超过70%(含)的综合用房项目,按住房开发贷款管理 D.商业用房建筑面积占项目总建筑面积比例超过50%的综合用房项目,按商业用房管理
答案
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