【2013年真题】某可比实例成交价格为100万美元，成交时人民币兑美元的汇率为6.5：1，至价值时点按人民币计的类似房地产价格上涨5%，人民币兑美元的汇率为6.3：1，对该可比实例进行市场状况调整后的价格为人民币（）万元。

假设可比实例的成交价格比其正常市场价格高低的百分率为S%，则可比实例的成交价格与正常价格的关系为：可比实例的成交价格×（）=正常价格。 假设可比实例的成交价格比其正常市场价格高的百分率为S%，则可比实例的成交价格与正常价格的关系为：可比实例的成交价格×()=正常价格。 中国大学MOOC: 某可比实例成交价格为100万美元，成交时人民币兑美元的汇率为6.5:1，至价值时点按人民币计的类似房地产价格上涨5%，人民币兑美元的汇率为6.3:1，对该可比实例进行市场状况调整后的价格为人民币（）万元。 在比较法估价中将可比实例的不正常成交价格处理为正常价格，这种可比实例成交价格进行的处理，称为（）。 在比较法估价中将可比实例的不正常成交价格处理为正常价格，这种对可比实例成交价格进行的处理，称为（） 可比实例成交价格乘以交易情况修正系数等于（）。 可比实例的成交价格应为正常价格或可修正为正常价格。（　） 可比实例的成交价格是在其成交日期的价格，是在其成交日期的房地产市场状况下形成的。（　） 可比实例的成交价格是在其成交日期的价格，是在其成交日期的房地产市场状况下形成的（） 如果可比实例的成交价格是不正常的，则应将其调整为正常的，如此才能作为估价对象的价格。这种对可比实例成交价格进行的调整，称为市场状况修正。（） 如果可比实例的成交价格是不正常的，则应将其调整为正常的，如此才能作为估价对象的价格。这种对可比实例成交价格进行的调整，称为市场状况修正。（） 判定某可比实例的成交价格比正常价格低6%，则交易情况修正系数为( )。 判定某可比实例的成交价格比正常价格低6%，则交易情况修正系数为()。 选取了可比实例之后，应先对这些可比实例的成交价格进行换算处理，使其成交价格之间的口径一致、()，为进行后续的比较修正建立共同的基础。 可比实例的成交价格是其成交日期时的价格，是在其成交日期时的房地产市场状况下形成的。（） 可比实例的成交价格是其成交日期时的价格，是在其成交日期时的房地产市场状况下形成的。（） 可比实例的成交价格是其成交日期时的价格，是在其成交日期时的房地产市场状况下形成的。（） 下列选项中，属于对可比实例成交价格进行处理的步骤有(  )。 在实际工作中，可比实例成交价格必须做到完全“适当”。（　） 某可比实例的成交价格为3000元/㎡，建筑面积100㎡，首付12万元，余款半年后支付8万元，1年后支付10万元。已知年利率为8%，则该可比实例的实际价格为（　 ）元/㎡。