李某因出国在外,遂委托朋友赵某帮其出售自有房屋套.赵某出售房屋的行为由（）承担民事责任

赵某配偶早亡，有两子甲和乙，其子甲远居国外，与家人甚少联系，少尽赡养义务，其子乙与父母早年分家，少有来往。赵某生前体弱多病，由赵某之弟照顾赵某的全部生活起居直至赵某去世。赵某留有房屋两间，存款若干。关于遗产应（）。 刘某因出国留学，委托好友李某照看宠物狗大虎，由于工作需要，李某需出差一个月，遂经刘某同意将大虎委托给邻居赵某，并告诉赵某怎么照看大虎。不料，赵某擅自将大虎卖给宠物店。根据合同法律制度的规定，下列表述中，不正确的是（ ）。 李某（男）系独生子与赵某于2000年结婚，结婚后李某的父母赠给李某个人一套房屋由李某与赵某共同居住。2005年赵某父母因病去世无遗嘱，留有一套房屋，由赵某继承。2006年8月李某父亲去世，分得遗产100000元，2007年12月李某与赵某离婚。双方有一个10个月的男孩。李某主张要孩子，赵某不同意。 问：财产应如何分割？孩子归谁？法律依据是什么？ 共用题干 赵某租赁李某的房屋居住，租期2年。租赁期限屑满后，赵某继续居住，李某没有提出异议。赵某居住2个月后，李某提出要收回房屋，以下说法正确的是（） 王某将房屋出租给李某，经过王某的同意后，李某又将该房屋以自己名义转租给赵某，若赵某损害房屋，下列说法错误的是（） 赵某是甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）新聘用的房地产经纪人，赵某获得的报酬是每月500元底薪，另加业务收入提成。客户李某委托甲公司为其出售一间办公用房，甲公司指定赵某办理该业务。赵某在核实该房屋产权时，发现该房屋属于李某和王某共有，询问李某此情况时，李某称王某完全同意出售该房屋，并出示了王某的私章和身份证，称王某因公差去了另外一个城市，长时间不能回来。赵某为表现自己的工作能力并提升业绩，迅速完成了交易配对，将该房屋出售给了乙公司。王某知道后表示不同意出售该房屋，并为此与甲公司发生争执。赵某在房地产经纪企业的薪酬支付方式属于（）。 李某接受赵某的委托，以赵某代理人的身份依法与李某签订了合同，对于该合同的签订( )。 常某代理其朋友罪犯赵某申诉，常某会见罪犯赵某时，应当携带______。 叶某将自有房屋卖给沈某，在交房和过户之前，沈某擅自撬门装修，施工导致邻居赵某经常失眠。下列哪些表述是正确的？ 李某与邻居赵某因生活琐事发生摩擦大打出手，此后赵某声称要把李某杀死，并去商店买了一把菜刀，李某怕赵某杀死自己，就在赵某从商店回来的路上，用猎枪打死了赵某，李某的行为属于( )。 张某将自有房屋一套出租给李某，租期1年。现张某拟将该房屋出卖。下列情形中，李某有权主张优先购买权的是（　　）。 张某向李某借款，以自己所有的房屋作抵押，双方未办理抵押权登记，张某将房产证交给李某。李某与房地产登记机构的登记人员王某串通，将张某的房屋过户给李某。李某遂将房屋卖给赵某，并办理了房屋过户手续。张某到期向李某还本付息时，发现房屋已经卖给赵某。下列说法正确的是（）？ 张某向李某借款，以自己所有的房屋作抵押，双方未办理抵押权登记，张某将房产证交给李某。李某与房地产登记机构的登记人员王某串通，将张某的房屋过户给李某。李某遂将房屋卖给赵某，并办理了房屋过户手续。张某到期向李某还本付息时，发现房屋已经卖给赵某。下列说法正确的有()。 孙某与赵某约定，赵某若于年内结婚，孙某将把其名下一套房屋借给赵某使用1年。该约定的性质是（）。 孙某与赵某约定，赵某若于年内结婚，孙某将把其名下一套房屋借给赵某使用 1年。该约定的性质是（ ）。 叶某将自有房屋卖给沈某，在交房和过户之前，沈某擅自撬门装修，施工导致邻居赵某经常失眠。下列哪些观点是错误的是（）。 孙某与赵某约定，赵某若在年内结婚，孙某将把其名下一套房屋借给赵某使用1年。该约定的性质是（） 赵某和李某签订合同，将自己的房屋以10万元的价格卖与李某，李某当即交付了价款，赵某将房屋交付给李某，5天后，赵某又将此些房以15万元的价格卖给了王某，并与王某一起去办理了过户登记，赵某要求李某腾房，但遭到拒绝。 请问，本案中，李某对该房屋是否具有所有权，为什么？ 某单位职工小张因个人恩怨持刀跟踪单位领导赵某，准备杀害赵某。期间，赵某发现小张跟踪自己，遂回头大声喝住小张，小张被赵某气势吓到，认为自己打不过赵某遂仓皇而逃，本案中小张的行为属于犯罪预备（） 赵某孤身一人，因外出打工，将一祖传古董交由邻居钱某保管。钱某因结婚用钱，情急之下谎称该古董为自己所有，卖给了古董收藏商孙某，得款1000元。孙某因资金周转需要，向李某借款20000元。双方约定，将该古董押给李某，如孙某到期不回赎，古董归李某所有。在赵某外出打工期间，其住房有倒塌危险，因此房与钱某的房屋相邻，如该房屋倒塌，有危及钱某房屋之虞。钱某遂请施工队修缮赵某的房屋，并约定，施工费用待赵某回来后由赵某付款。房屋修缮以后，因遇百年不遇的台风而倒塌。年末，赵某回村，因古董和房屋修缮款与钱某发生纠纷。 问：(1)钱某与孙某之间的买卖合同效力如何?为什么? (2)孙某能否取得该古董的所有权?为什么? (3)孙某将古董当给李某，形成何种法律关系? (4)孙某与李某之间约定孙某到期不回赎，古董归李某所有，该约定效力如何?为什么？ (5)钱某请施工队加固赵某的房屋，这一事实在钱某和赵某之间形成何种法律关系?若赵某拒绝向施工队付款，施工队应向谁请求付款?为什么?