下列关于收入确认和计量的表述中,不正确的是。
A. 企业应当在履行了合同中的履约义务,即在客户取得相关商品控制权时确认收入
B. 如果客户只能在未来的某一期间主导该商品的使用并从中获益,则表明企业尚未取得该商品的控制权
C. 没有商业实质的非货币性资产交换,无论何时均不应确认收入
D. 房地产企业将开发的房产出售后,保留了对该房产的物业管理权,因企业对售出的商品保留了继续管理权,则房产销售不成立
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