单选题

某投资者以500万元的总价购买了一店铺用于出租经营,首付款为60%,余款为银行提供的年利率为7%.期限为10年、按年等额还款的抵押贷款。该店铺的经营期为20年,投资者要求的目标收益率不低于10%。该投资者的年还款额为()万元。

A. 21.40
B. 27.00
C. 28.48
D. 32.10

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单选题
某投资者以500万元的总价购买了一店铺用于出租经营,首付款为60%,余款为银行提供的年利率为7%.期限为10年、按年等额还款的抵押贷款。该店铺的经营期为20年,投资者要求的目标收益率不低于10%。该投资者的年还款额为()万元。
A.21.40 B.27.00 C.28.48 D.32.10
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多选题
共用题干 (2011年)某投资者以500万元的总价购买了一店铺用于出租经营,首付款为60%,余款为银行提供的年利率为7%、期限为10年、按年等额还款的抵押贷款。该店铺的经营期为20年,投资者要求的目标收益率不低于10%。
A.该投资项目的现金流出为()。 B.土地取得成本 C.购房款 D.经营成本 E.租金收入
答案
多选题
某投资者以500万元的总价购买了一店铺用于出租经营,首付款为60%,余款为银行提供的年利率为7%.期限为10年、按年等额还款的抵押贷款。该店铺的经营期为20年,投资者要求的目标收益率不低于10%。影响投资项目预期目标实现的因素为()
A.贷款利率上升 B.租金价格下降 C.经营成本增加 D.土地价格上涨
答案
多选题
某投资者以500万元的总价购买了一店铺用于出租经营,首付款为60%,余款为银行提供的年利率为7%.期限为10年、按年等额还款的抵押贷款。该店铺的经营期为20年,投资者要求的目标收益率不低于10%。该投资项目的现金流出为()
A.土地取得成本 B.购房款 C.经营成本 D.租金收入
答案
单选题
某投资者以1000万元的总价购买了一店铺用于出租经营,首付款为30%,余款为银行提供的年利率为7%、期限为10年、按季等额还款的抵押贷款。该店铺的经营期为20年,投资者要求的目标收益率不低于10%。根据以上资料,回答下列问题:该投资者的季还款额为()万元。
A.21.40 B.27.00 C.24.48 D.32.10
答案
单选题
某投资者以500万元购买了一商铺用于出租经营,未来20年的年净租金收入均为60万元,投资者的目标收益率为10%。该投资项目的财务净现值为(  )万元。
A.5.00 B.10.81 C.12.OO D.54.55
答案
单选题
某投资者以500万元购买了一商铺用于出租经营,未来20年的年净租金收入均为60万元, 投资者的目标收益率为10%。该投资项目的财务净现值为()万元。
A.5. 00 B.10. 81 C.12. 00 D.54. 55
答案
单选题
某投资者拟以500万元的限额购买店铺,现有销售总价分别为500万元、200万元、160万元的3个店铺供其选择。该投资者可选择的投资方案是( )个。
A.1 B.2 C.3 D.4
答案
单选题
某投资者以500万元购买了一商铺用于出租经营,未来20年的年净租金收入均为60万元,投资者的目标收益率为10%。该投资项目的财务净现值为()。
A.5.00万元 B.10.81万元 C.12.00万元 D.54.55万元
答案
单选题
共用题干 某投资者以500万元的总价购买了一店铺用于出租经营,首付款为60%,余款为银行提供的年利率为7%、期限为10年、按年等额还款的抵押贷款。该店铺的经营期为20年,投资者要求的目标收益率不低于10%。根据以上资料,回答下列问题:
A.该投资者的年还款额为()。 B.21.40万元 C.27.00万元 D.28.48万元 E.32.10万元
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