单选题

根据我国《城市房地产管理法》的规定,超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的,可以征收土地闲置费,其数额相当于土地使用权出让金的()。

A. 10%以下
B. 20%以下
C. 10%以上20%以下
D. 5%以上30%以下

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单选题
根据我国《城市房地产管理法》的规定,超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的,可以征收土地闲置费,其数额相当于土地使用权出让金的()。
A.10%以下 B.20%以下 C.10%以上20%以下 D.5%以上30%以下
答案
多选题
根据我国《城市房地产管理法》规定,对于土地使用权出让的管理,表述正确的有()
A.集体所有土地的使用权可以有偿出让 B.国有土地使用权可以有偿出让 C.乡镇人民政府可以与土地所有者签订土地使用权出让合同 D.县人民政府可以与土地所有者签订土地使用权出让合同 E.需要改变土地用途的,土地使用者取得土地所有权出让方的同意即可
答案
多选题
根据我国《城市房地产管理法》,下列房地产可以转让的是
A.某房地产公司以出让方式取得土地使用权,已支付全部出让金,并取得土地使用权证书,该土地用于房屋建设工程,房地产公司已完成开发投资总额的25% B.北京某土地开发公司以出让方式获得土地使用权,按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书 C.天津滨海某土地开发公司支付 8000 万元以出让方式取得滨海新区一块土地的土地使用权证书,该土地为成片开发,已形成工业用地条件 D.兴业房地产开发公司转让已建成的商品房,公司已按出让合同约定金额支付土地使用权出让金并取得土地使用权证书,建成的房屋所有权证书正在办理之中
答案
多选题
根据我国《城市房地产管理法》,下列房地产可以转让的是()
A.四川某土地开发公司以出让方式获得土地使用权,按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书 B.广西北海某房地产公司以出让方式取得土地使用权,已支付全部出让金,并取得土地使用权证书,该土地用于房屋建设工程,房地产公司已完成开发投资总额的28% C.上海浦东某土地开发公司支付1000万元以出让方式取得浦东西区一块土地的土地使用权证书,该土地为成片开发,已形成工业用地条件 D.兴业房地产开发公司转让已建成的商品房,公司已按出让合同约定金额支付土地使用权出让金并取得土地使用权证书,建成的房屋所有权证书正在办理之中
答案
单选题
根据我国《城市房地产管理法》的规定,下列关于城市房地产交易的表述中正确的(  )。
A.房地产权利人转让房地产,应当报县级以上人民政府审批 B.房地产转让、抵押时,该房屋占用范围内的土地使用权可不转让、抵押 C.房屋重置价格是指前一年新建同样房屋的价格 D.房地产权利人转让房地产,应当将成交价在县级以上人民政府备案
答案
单选题
根据我国《城市房地产管理法》等法律规定,正确的是()。
A.划拨土地连同地上建筑物、附着物出租的,也可以经批准后办理土地使用权出让手续 B.国有土地租赁,是指土地使用者与县级以上人民政府土地管理部门签订一定年期的土地租赁合同,并支付租金的行为 C.国家以土地使用权作价出资(入股),是指国家以一定年期的国有土地使用权作价,作为出资投入改组后的新设企业,该土地使用权由新设企业持有,可以依照土地管理法律、法规关于出让国有建设用地使用权的规定转让、出租、抵押 D.划拨国有建设用地使用权人以营利为目的,将划拨国有建设用地使用权连同其地上建筑物、其他附着物出租的,应按规定的定额或比例标准向国家上缴土地收益金
答案
单选题
根据《城市房地产管理法》的规定,以出让方式取得土地所有权进行房地产开发的,超过出让合同约定的动工开发日期满2年未动工开发的,可以(  )。
A.征收相当于土地使用权出让金30%以上的土地闲置费 B.征收相当于土地使用权出让金50%以下的土地闲置费 C.支付一定比例的土地使用权出让金,有偿收回土地使用权 D.无偿收回土地使用权
答案
单选题
根据我国《城市房地产管理法》的规定,下列关于城市房地产交易的表述中正确的是( )。
A.抵押时,该房屋占用范围内的土地使用权可不转让、抵押 B.房屋重置价格是指前一年新建同样房屋的价格 C.房地产权利人转让房地产,应当将成交价在县级以上人民政府备案
答案
单选题
根据我国《城市房地产管理法》的规定,下列关于土地使用权出让管理的表述中正确的是(  )。
A.禁止集体所有土地的使用权有偿出让 B.县级以上人民政府可自行决定出让土地使用权用于房地产开发 C.应由市县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地使用权出让合同,但无须支付土地使用权出让金 D.需要改变土地用途的,土地使用者仅须取得出让方的同意
答案
单选题
按照《城市房地产管理法》的规定,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途动工开发土地,超过出让合同约定的动工开发日期满两年未动工开发的,可以()
A.征收相当于出让金20%的土地闲置费 B.无偿收回土地使用权 C.退回50%的出让金并收回土地使用权 D.征收相当于出让金两倍的土地闲置费
答案
热门试题
按照《城市房地产管理法》的规定,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地,超过出让合同约定的动工开发日期满2年未动工开发的,可以() 根据《城市房地产管理法》的规定,超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金(  )的土地闲置费。 根据《城市房地产管理法》的规定,超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金()的土地闲置费 根据《城市房地产管理法》的规定,超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金()的土地闲置费。 根据我国《城市房地产管理法》的规定,下列关于城市房地产交易的表述中正确的是(     )。 关于出让金的支付,《城市房地产管理法》、《物权法》作出了不同的规定,《城市房地产管理法》规定()。 《城市房地产管理法》规定,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发,超过出让合同约定的动工开发日期满1 年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金的( )以下的土地闲置费。 建设部根据我国《民法通则》和《城市房地产管理法》有关规定,制定并颁布了()。 根据我国《城市房地产管理法》规定,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,满( )时间未动工开发的,可以无偿收回土地使用权。 根据我国《城市房地产管理法》规定,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,满( )时间未动工开发的,可以无偿收回土地使用权。 根据《城市房地产管理法》规定,我国实行房地产(    )制度。 我国《城市房地产管理法》规定,房地产交易包括(   )。 根据我国《城市房地产管理法》的规定,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,满( )时间未动工开发的,可以无偿收回土地使用权。 根据我国《城市房地产管理法》的规定,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,满()时间未动工开发的,可以无偿收回土地使用权。 根据《城市房地产管理法》,土地使用权出让必须符合()的规定 根据我国《城市房地产管理法》,以出让方式取得土地使用权属于房屋建设工程的,按照土地使用权出让合同约定进行投资开发,其完成的开发投资达不到项目开发投资总额()以上的,不得转让。 根据《城市房地产管理法》规定,建设用地使用权出让合同及其管理的表述错误的是( )。 《城市房地产管理法》规定,土地使用权出让,必须符合()。 根据我国《城市房地产管理法》,设立房地产经纪机构,应当向当地()行政管理部门申请设立登记,领取营业执照。 根据《城市房地产管理法》的规定,房地产交易不包括()
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