多选题

采用公允价值模式计量的投资性房地产,下列说法不正确的有()。

A. 企业不对投资性房地产计提折旧或摊销
B. 企业一旦选择公允价值模式,就应当对其所有投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量
C. 资产负债表日投资性房地产公允价值与原账面价值之间的差额计入其他业务收入
D. 期末投资性房地产公允价值高于原账面价值的差额,借记“投资性房地产——成本变动”科目,贷记“公允价值变动损益”科目
E. 如果在建投资性房地产公允价值无站可靠确定,但预期该房地产完工后的公允价值能够持续可靠取得的,应当以成本计量该在建投资性房地产

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多选题
采用公允价值模式计量的投资性房地产,下列说法不正确的有()。
A.企业不对投资性房地产计提折旧或摊销 B.企业一旦选择公允价值模式,就应当对其所有投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量 C.资产负债表日投资性房地产公允价值与原账面价值之间的差额计入其他业务收入 D.期末投资性房地产公允价值高于原账面价值的差额,借记“投资性房地产——成本变动”科目,贷记“公允价值变动损益”科目 E.如果在建投资性房地产公允价值无站可靠确定,但预期该房地产完工后的公允价值能够持续可靠取得的,应当以成本计量该在建投资性房地产
答案
多选题
处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时,下列说法不正确的有( )。
A.处置投资性房地产时,应按累计公允价值变动金额,将公允价值变动损益转入其他业务成本 B.处置投资性房地产时,持有期间确认的其他综合收益结转到其他业务成本 C.处置价款与该投资性房地产账面价值之间的差额,应计入投资收益 D.对于投资性房地产的累计公允价值变动金额,在处置时不需要进行会计处理
答案
多选题
处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时,下列说法不正确的有()。
A.应按累计公允价值变动金额,将公允价值变动损益转入其他业务成本 B.实际收到的金额与该投资性房地产账面价值之间的差额,应计入营业外支出或营业外收入 C.实际收到的金额与该投资性房地产账面价值之间的差额,应计入投资收益 D.对于投资性房地产的累计公允价值变动金额,在处置时不需要进行会计处理
答案
多选题
处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时,下列说法不正确的有(  )。
A.处置投资性房地产时,应按累计公允价值变动金额,将公允价值变动损益转入其他业务成本 B.处置投资性房地产时,持有期间确认的其他综合收益结转到其他业务成本 C.处置价款与该投资性房地产账面价值之间的差额,应计入投资收益 D.对于投资性房地产的累计公允价值变动金额,在处置时无需进行会计处理
答案
多选题
企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,下列说法中不正确的有()
A.企业应对已出租的建筑物计提折旧 B.企业不对已出租的建筑物计提折旧 C.企业应对已出租的土地使用权进行摊销 D.企业应不对已出租的土地使用权进行摊销 E.企业应对已出租的建筑物计提折旧,对已出租的土地使用权不进行摊销
答案
多选题
下列关于以公允价值模式计量的投资性房地产的说法中,不正确的有(  )。
A.以公允价值模式计量的投资性房地产,期末应将公允价值变动计入其他综合收益。 B.以公允价值模式计量的投资性房地产,不需要计提折旧或摊销 C.以公允价值模式计量的投资性房地产,在不满足公允价值计量条件时,可以将其转换为成本模式计量 D.将自用房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产,应当作为会计政策变更处理
答案
单选题
企业对采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产进行核算,下列说法中不正确的是()
A.收取的租金记入“其他业务收入”科目中 B.发生的折旧记入“其他业务成本”科目中 C.应当缴纳的营业税记入“营业税金及附加”科目中 D.发生公允价值的变动记入“公允价值变动损益”科目中
答案
单选题
企业对采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产进行核算,下列说法中不正确的是()
A.收取的租金记入“其他业务收入”科目中 B.发生的折旧(摊销)记入“其他业务成本”科目中 C.应当缴纳的营业税记入“营业税金及附加”科目中 D.发生公允价值的变动记入“公允价值变动损益”科目中
答案
单选题
处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时,下列说法正确的有()
A.应按累计公允价值变动金额,将公允价值变动损益转入其他业务成本 B.实际收到金额与该投资性房地产账面价值之间的差额,应计入营业外支出或营业外收入 C.实际收到的金额与该投资性房地产账面价值之间的差额,应计入投资收益 D.对于投资性房地产的累计公允价值变动金额,在处置时不需要进行会计处理
答案
主观题
下列关于投资性房地产核算的表述中,正确的是( ): A.采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失|B.采用成本模式计量的投资性房地产,不需计提折旧|C.采用公允价值模式计量的投资性房地产,公允价值的变动金额应计入其他综合收益|采用公允价值模式计量的投资性房地产,公允价值变动应计入公允价值变动损益
答案
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已采用公允价值模式计量的投资性房地产不得从公允价值模式转为成本模式。但是已采用成已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式。但是已采用成本价值模式计量的投资性房地产,可以从成本模式转为公允价值模式() 下列关于公允价值模式计量的投资性房地产的表述中,不正确的有()。 下列事项影响当期损益的是( )。 Ⅰ.自用房地产转为公允价值模式的投资性房地产,转换时公允价值大于账面价值 Ⅱ.作为存货的房地产转为公允价值模式的投资性房地产,转换时公允价值小于账面价值 Ⅲ.采用公允价值模式计量的投资性房地产,期末公允价值低于账面价值 Ⅳ.采用公允价值模式计量的投资性房地产,期末公允价值高于账面价值 采用公允价值模式计量的投资性房地产,下列正确的表述有()。 企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,下列说法中正确的有() 企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,下列说法中正确的有( )。 处置采用公允价值模式计量的投资性房地产。 下列关于公允价值模式计量的投资性房地产说法中正确的是 企业将自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,下列说法正确的有(  ). 企业将自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,下列说法正确的有() 企业将自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,下列说法正确的有() 企业将自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,下列说法正确的有() 下列事项影响当期损益的是()。<br/>Ⅰ自用房地产转为公允价值模式的投资性房地产,转换时公允价值大于账面价值<br/>Ⅱ作为存货的房地产转为公允价值模式的投资性房地产,转换时公允价值小于账面价值<br/>Ⅲ采用公允价值模式计量的投资性房地产,期末公允价值低于账面价值<br/>Ⅳ采用公允价值模式计量的投资性房地产,期末公允价值高于账面价值 已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值计量模式转为成本模式。(  ) 企业对采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产进行核算,下列会计处理中不正确的是()。 采用公允价值模式计量的投资性房地产,下列表述中正确的有( )。 采用公允价值模式计量的投资性房地产,下列表述中正确的有()。 投资性房地产的后续计量采用公允价值模式,下列表述正确的是() 已采用公允价值模式后续计量的投资性房地产,不得从公允价值计量模式转为成本计量模式。 投资性房地产采用公允价值模式计量下,正确的会计处理有( )。
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