以下关于不动产权益的说法中，正确的有（ ）。
A. 法律意义上的不动产本质上是一种财产权利
B. 土地承包经营权属于用益物权的一种
C. 地役权属于担保物权的一种
D. 不动产权益分为物权、债权和担保权三大类
E. 建设用地使用权可以通过划拨、出让、租赁取得
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以下关于不动产权益的说法中，正确的有（ ）。
A.法律意义上的不动产本质上是一种财产权利 B.土地承包经营权属于用益物权的一种 C.地役权属于担保物权的一种 D.不动产权益分为物权、债权和担保权三大类 E.建设用地使用权可以通过划拨、出让、租赁取得
答案
关于国际评估准则中不动产权益说法错误的是（）。
A.特定区域土地的最高权益的所有者拥有土地和地上附着物的全部权益 B.市场法是不动产权益评估的主要方法 C.采用收益途径评估不动产权益价值的具体方法包括收人资本化法和现金流量折现法 D.如果评估结果是市场价值，折现率应该反映其所要求的收益率或者加权资本成本
答案
以下关于不动产的特性说法中，正确的是（ ）。
A.实体唯一性是不动产最重要的特性 B.相互影响性是不动产的自然特性之一 C.从经济特性的角度出发，本着对于土地的优先利用，居住用地应该优先于商业用地 D.如果没有价格的约束，不动产也就不存在难以变现性的特性 E.某经济主体行为使他人受益，而受益者无须为此花费代价，这称之为正外部性。
答案
以下关于不动产分类的说法中，正确的是（ ）。
A.将不动产分为土地、房屋、构筑物等具体类别，其划分标准是不动产的用途 B.停车场及飞机场均属于商业不动产的范畴 C.普通住宅、联排式住宅等均属于居住不动产 D.灌溉设施属于工业不动产的范畴
答案
关于不动产权设立的说法，正确的是()。
A.经依法登记，发生设立功效 B.合同签字盖章，发生设立功效 C.依法属于国家所有的自然资源，所有权必须登记 D.未经登记，不动产交易无效
答案
关于不动产权设立的说法，正确的是（）。
A.经依法登记，发生设立效力 B.合同签字盖章，发生设立效力 C.依法属于国家所有的自然资源，所有权必须登记 D.未经登记，不动产交易合同无效
答案
关于不动产权设立的说法，正确的是（）。
A.不动产权变动未经登记，不影响当事人之间订立的消灭不动产权合同的效力 B.依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记 C.不动产权的设立属自愿登记 D.不动产权自合同成立时设立 E.不动产权物权登记由不动产所在地的登记机构办理
答案
关于国际评估准则不动产权益评估说法错误的是（）
A.收益法是不动产权益评估的主要方法 B.采用收益途径评估不动产权益价值的具体评估方法包括收入资本化法和现金流折现法 C.如果评估结果是针对特定所有者或潜在所有者的，那么折现率应该反映其所要求的收益率或者加权资本戚本 D.不动产权益评估特殊考量主要考虑权益等级和租金
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关于国际评估准则不动产权益评估说法错误的是（）。
A.收益法是不动产权益评估的主要方法 B.采用收益途径评估不动产权益价值的具体评估方法包括收人资本化法和现金流折现法 C.如果评估结果是针对特定所有者或潜在所有者的，那么折现率应该反映其所要求的收益率或者加权资本成本 D.不动产权益评估特殊考量主要考虑权益等级和租金
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以下关于不动产价格种类的说法中，正确的是（ ）。
A.根据价格形成的方式不同，不动产价格可以分为评估价格和成交价格 B.按照物质实体形态，不动产价格可以分为土地价格、房屋建筑物价格两大类 C.根据单位建筑面积确定的单价，称为“土地单价” D.按照交易标的存在的形态不同，不动产价格可以分为名义价格和实际价格
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关于不动产权籍调查的说法正确的有（）
以下关于不动产价格影响因素的说法中，正确的有（ ）。
不动产权证书、不动产登记证明记载的事项与不动产登记簿记载不一致的，除有证据证明不动产权证书、不动产登记证明确有错误外，以不动产权证书、不动产登记证明为准。()
在“国际评估准则400——不动产权益”中，采用收益途径评估不动产权益价值的具体评估方法包括（）
在“国际评估准则400——不动产权益”中，采用收益法评估不动产权益价值的具体评估方法包括（ ）。
以下关于不动产登记受理，做法正确的是（）
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明， 如不动产权属证书与不动产登记簿记载不一致， 除有证据证明不动产登记簿确有错误外， 以不动产登记簿为准（ ）。
下列关于不动产物权的说法中正确的有（）。
以下关于不动产清查核实的内容的说法中，正确的有（ ）。
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产权属证书确有错误外，以不动产权属证书为准。---法律合规部（）
法律合规部◆不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产权属证书确有错误外，以不动产权属证书为准（）
不动产权益的基本类型有（）。
以下关于不动产租赁业务的正确表述是（）
关于销售不动产，以下说法正确的是（）。
与一般商品相比，不动产价格具有其独特性，以下关于不动产价格特征的说法中，正确的是（ ）。
以下关于不动产登记簿记载错误的救济途径，说法正确的是（）
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；如记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产权属证书为准。（）
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产权属证书为准。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；如记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产权属证书为准。( )
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；如记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产权属证书为准。（）
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