物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途，或利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修养护，剩余部分由（）决定使用。

为了避免在业主大会选聘物业服务企业之前出现物业管理的真空，明确前期物业管理服务的责任主体，规范前期物业管理活动，《物业管理条例》明确规定，前期物业管理服务由（）选聘物业服务企业。 在物业承接查验中建设单位应当依据（）的规定向物业服务企业移交物业管理用房。 前期物业管理是指在（）选聘物业服务企业之前，由建设单位选聘物业服务企业实施的物业管理服务。 《物业管理条例》明确规定前期物业管理服务由（　）选聘物业管理企业。 《物业管理条例》明确地规定前期物业管理服务由选聘物业服务企业（） 《物业管理条例》明确地规定前期物业管理服务由选聘物业管理企业（） 一个物业管理区域由（）个物业服务企业实施物业管理。 物业服务企业在物业管理中最根本的权利、义务是：依据《物业服务合同》对受托物业实施物业管理的权利、义务。() 选聘物业服务企业属于物业管理的（）。 根据国家《物业管理条例》规定，一个物业管理区域可由多个物业服务企业实施物业管理（） 《物业管理条例》规定，（）选聘物业服务企业的，应当与物业服务企业签订前期物业服务合同。 物业服务企业在物业管理中最根本的权利、义务是：依据物业服务合同对受委托物业实施物业管理的权利、义务。() 前期物业管理是指从物业承接查验开始至选聘物业服务企业为止的物业管理阶段（） 业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或亏损均由物业管理企业享有或承担的计费方式是（）。 物业服务企业在物业管理中最根本的权利、义务是：依据物业服务合同对受委托物业实施物业管理的权利和义务。那么下面（）属于物业服务企业的权利。 物业管理是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照（）的约定，对物业进行管理服务的活动。 物业管理招标投标是指（）通过招标方式选聘物业服务企业，物业服务企业通过投标方式竞聘物业管理项目的活动。 物业管理服务企业在物业管理中应履行哪些义务？ 物业服务合同是（）与物业服务企业所签订的，委托物业服务企业提供物业管理服务的合同。 物业管理风险是指物业管理企业在服务过程中，由于企业或企业以外的（）所导致的应由物业管理企业承担的意外损失。