房屋买卖合同中出卖人将原购入的商品房出售的，应转移"两书"规定的权益给买受人。这里的两书是指()。

出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为 ( ) 在存量商品房中，出卖人出卖房屋，应提前()通知承租人。 试述买卖合同中出卖人瑕疵担保责任的形态。 由于出卖人原因，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，买受人自房屋交付使用之日起()d未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。 乙将自己购买的商品房以400万元的价格出售给甲，并签订了房屋买卖合同，该合同属于（）。 甲将自己购买的商品房以200万元的价格出售给乙，并签订了房屋买卖合同，该合同属于（）。 买卖合同中出卖的标的物，在合同订立时应当是出卖人所有或者出卖人有权处分的物。（ ） 在存量商品房中，出卖人出卖房屋，应至少提前（）通知承租人 买卖合同是买受人转移标的物的所有权于出卖人，买出卖人支付价款的合同（） 由于出卖人原因，销售商品房自合同订立之日起日期限商品房买受人仍未取得房屋权属证书的除当事人有特殊约定外.出卖人应当承担违约责任（） 甲、乙签订房屋买卖合同，甲为出卖人，乙为买受人。随后甲将合同中的全部权利转让给丙，则此合同转让属于()转让。 甲欲将一套商品房出售给乙并与乙签订了房屋买卖合同，后甲又以更高价格将房屋卖给丙并办理了房屋过户手续。下列说法正确的是（） 根据《商品房买卖合同示范文本》，商品房买卖合同不包括的内容是（）。 出卖人订立商品房买卖合同时故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实，导致合同无效，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款()倍的赔偿责任. 出卖人未取得（），与买受人订立的商品房预售合同无效。 商品房买卖合同为（）。 商品房的销售广告和宣传资料一般认为是要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。 根据《商品房买卖合同示范文本》的内容，商品房买卖合同中主要包括（）等内容。 买卖合同的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权( )。 所有权人小峰向丁某出售该商品房时，该商品房买卖合同应该由（）。