下列关于纳税人销售不动产开具增值税发票的表述中,正确的有()
A. 房地产开发企业中的一般纳税人销售其自行开发的房地产项目(简易计税的房地产老项目除外),以取得的全部价款和价外费用为销售额
B. 房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产老项目,可以选择简易计税方法,以取得的全部价款和价外费用为销售额
C. 房地产开发企业中的小规模纳税人,销售自行开发的房地产项目,按照3%的征收率计税
D. 小规模纳税人向其他个人销售自行开发的房地产项目,可以申请代开增值税专用发票
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