关于投资价值与市场价值异同点的说法,正确的有( )。
A. 市场价值是客观的价值,而投资价值是建立在主观的、个人因素基础上的价值
B. 用收益法评估投资价值时,净收益的计算通常要扣除所得税,而评估市场价值时通常不扣除所得税
C. 用收益法评估投资价值和市场价值时,其中的报酬率取值应相同
D. 用成本法评估投资价值和市场价值时,其中的利息取值可能不相同
E. 投资价值的评估结果一般大于市场价值的评估结果
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