多选题

关于市场价值法的说法正确的有( )。

A. 按照市场价格反映资产和负债的价值
B. 如果完全实行市场价值法,总资产在期末与期初的差额即为本期收入
C. 能够及时承认资产和负债价值的变化
D. 被认为是一种较为理想的定价方法,被广泛的使用
E. 能较为及时地反映信贷资产质量发生的问题

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多选题
关于市场价值法的说法正确的有( )。
A.按照市场价格反映资产和负债的价值 B.如果完全实行市场价值法,总资产在期末与期初的差额即为本期收入 C.能够及时承认资产和负债价值的变化 D.被认为是一种较为理想的定价方法,被广泛的使用 E.能较为及时地反映信贷资产质量发生的问题
答案
多选题
下列关于市场价值法说法正确的有()
A.按照市场价格反映资产和负债的价值 B.如果完全实行市场价值法,总资产在期末与期初的差额即为本期收入 C.能够及时承认资产和负债的变化 D.被认为是一种较为理想的定价方法,被广泛的使用 E.能较为及时地反映信贷资产质量发生的问题
答案
多选题
市场价值法是资产评估的基本方法之一,下列关于市场价值法的说法正确的有(  )。
A.市场价值法假设公司股票的价值是某一估价指标乘以比率系数 B.市场价值法假设从财务角度上看同一行业的公司是大致相同的。在估计目标公司的价格时,先选出一组在业务与财务方面与目标公司类似的公司。通过对这些公司经营历史、财务状况、成交行情以及未来展望的分析,确定估价指标和比率系数,再用之估计目标公司的价格 C.用市场价值法对普通公司估价,最常用的估价指标是税后利润,用税后利润进行估价都可以合理反映目标公司价值 D.估价指标的选择,关键是要反映企业的经济意义,并且要选择对企业未来价值有影响的指标
答案
单选题
下列关于市场价值法优缺点的说法,正确的是()
A.不能及时承认资产和负债价值的变化 B.市场价格可以比较精确地估计资产的价值 C.即使市场成熟,由于信息不对称,容易产生逆向选择 D.市场价值法必须对成本进行摊派
答案
多选题
关于投资价值和市场价值的说法正确的有( )。
A.非个人的价值,而投资价值是建立在主观的、个人因素基础上的价值 B.投资价值与市场价值在采用收益法评估时,折现率取值相同 C.在净收益方面,评估投资价值时通常要扣除所得税,而评估市场价值时通常不扣除所得税 D.拍卖、挂牌出让时,有意购买者委托评估其能承受的最高购买价格,是一种投资价值评估 E.在对某房地产进行抵押价值评估时,不用考虑债务人或债权人对该房地产投资价值的评估
答案
多选题
关于投资价值和市场价值的说法,正确的有(  )。
A.市场价值是客观的、非个人的价值,而投资价值是建立在主观的、个人因素基础上的价值 B.投资价值与市场价值在采用收益法评估时,折现率取值相同 C.在净收益方面,评估投资价值时通常要扣除所得税,而评估市场价值时通常不扣除所得税 D.国有建设用地使用权招标、拍卖、挂牌出让时,有意购买者委托评估其能承受的最高购买价格,是一种投资价值评估 E.在对某房地产进行抵押价值评估时,不用考虑债务人或债权人对该房地产投资价值的评估
答案
多选题
关于投资价值和市场价值的说法,正确的有( )。
A.投资价值与市场价值都可采用收益法评估 B.评估市场价值采用的折现率是与该类房地产风险程度对应的社会一般报酬率 C.评估投资价值采用的折现率是某个特定投资者所要求的最高报酬率 D.评估投资价值时,净收益应采用税前净收益 E.评估投资价值时,要求对未来净收益估计是客观的
答案
多选题
关于投资价值和市场价值的说法,正确的有()。
A.投资价值与市场价值都可以采用收益法评估 B.评估市场价值所采用的折现率是与该类房地产的风险程度对应的社会一般报酬率 C.评估投资价值所釆用的折现率是某个特定的投资者所要求的最高报酬率 D.评估投资价值时,净收益应采用税前净收益 E.评估投资价值时,要求对未来净收益的估计是客观的
答案
多选题
关于投资价值和市场价值的说法,正确的有(  )。
A.投资价值与市场价值都可以采用收益法评估 B.评估市场价值所采用的折现率是与该类房地产的风险程度对应的社会一般报酬率 C.评估投资价值所采用的折现率是某个特定的投资者所要求的最高报酬率 D.评估投资价值时,净收益应采用税前净收益 E.评估投资价值时,要求对未来净收益的估计是客观的
答案
多选题
关于投资价值和市场价值的说法,正确的有()
A.市场价值是客观的,非个人的价值,而投资价值是建立在主观的、个人因素基础上的价值 B.投资价值和市场价值采取收益法评估时,折现率取值相同 C.投资价值趋向于市场价值 D.国有建设用地使用权招标、拍卖、挂牌出让时,有意购买者委托评估其承受的最高购买价格,是一种投资价值评估 E.在对某房地产进行抵押价值评估时,不用考虑债务人或债权人对该房地产投资价值的评估
答案
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