典价往往高于房地产的实际价值。（）

房地产抵押的特征是（），这与质押、房地产设典有显著的区别。 投资性房地产自用转出租时，若投资性房地产采用了公允价值计价方式，当出租市场房地产公允价格高于自用房地产历史成本时，则（）。 下列事项影响当期损益的是( )。 Ⅰ.自用房地产转为公允价值模式的投资性房地产，转换时公允价值大于账面价值 Ⅱ.作为存货的房地产转为公允价值模式的投资性房地产，转换时公允价值小于账面价值 Ⅲ.采用公允价值模式计量的投资性房地产，期末公允价值低于账面价值 Ⅳ.采用公允价值模式计量的投资性房地产，期末公允价值高于账面价值 房地产成本增加，房地产价值()。 开发完成后的房地产价值，是指开发完成时的房地产状况的实际价值。（） 开发完成后的房地产价值，是指开发完成时的房地产状况的实际价值。（） 开发完成后的房地产价值，是指开发完成时的房地产状况的实际价值（） 评估政府定价或政府指导价的房地产，仍应遵循本地区本类房地产的市场价值。（　） 房地产规划用途对房地产价值的影响属于房地产价值影响因素中的()。 市场法的本质是以房地产的实际成交价格为导向来计算房地产的价值。 （ ） 如果房地产交易时间较短，则快速变现价值通常高于市场价值。（） 如果房地产交易时间较短，则快速变现价值通常高于市场价值（） 房地产的现状价值小于房地产的市场价值（） 房地产的现状价值小于房地产的市场价值（） 确定房地产的价值，主要通过房地产估价公司给出评估价格，按评估价与实际交易价两者中较低值的( )，予以确定。 房地产的价值量大，成交价格往往采用（）的方式支付。 下列事项影响当期损益的是（）。<br/>Ⅰ自用房地产转为公允价值模式的投资性房地产，转换时公允价值大于账面价值<br/>Ⅱ作为存货的房地产转为公允价值模式的投资性房地产，转换时公允价值小于账面价值<br/>Ⅲ采用公允价值模式计量的投资性房地产，期末公允价值低于账面价值<br/>Ⅳ采用公允价值模式计量的投资性房地产，期末公允价值高于账面价值 比较法的本质是以房地产的实际成交价格为导向来计算房地产的价值。（） 比较法的本质是以房地产的实际成交价格为导向来计算房地产的价值。 比较法的本质是以房地产的实际成交价格为导向来计算房地产的价值（）