单选题

某幢平房的重置价格为800万元,有效年龄为10年,预期经济寿命为40年,残值率为5%,用直线法计算该房屋每年的折旧额为()万元。

A. 13
B. 14
C. 19
D. 23

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单选题
某幢平房的重置价格为800万元,有效年龄为10年,预期经济寿命为40年,残值率为5%,用直线法计算该房屋每年的折旧额为()万元。
A.13 B.14 C.19 D.23
答案
单选题
某幢平房的建筑面积为200m2,有效年龄为20年,预期经济寿命为40年,重置价格为800元/m2,残值率为5%。用直线法计算该房屋的折旧总额为()万元。
A.53333 B.70000 C.76000 D.152000
答案
单选题
某幢写字楼,建筑物重新购建价格为2000万元,经济寿命为50年,有效年龄为10年。其中,门窗等损坏的修复费用为10万元;装修的重置价格为200万元,平均寿命为5年,有效经过年数为4年;设备的重置价格为250万元,平均寿命为15年,有效经过年数为9年。假设残值率为零,则该幢写字楼的物质折旧额为()万元。
A.400 B.628 C.656 D.700
答案
单选题
某建筑物的重置价格为180万元,经济寿命为50年,有效年龄为10年,其门窗等损坏的修复费用为2万元,装饰装修的重置价格为30万元,平均寿命为5年,年龄为3年;设备的重置价格为603万元,平均寿命为15年,年龄为10年,残值率均为零。设备的折旧额为( )。
A.10万元 B.20万元 C.30万元 D.40万元
答案
单选题
某建筑物的重置价格为180万元,经济寿命为50年,有效年龄为10年,其门窗等损坏的修复费用为2万元,装饰装修的重置价格为30万元,平均寿命为5年,年龄为3年;设备的重置价格为603万元,平均寿命为15年,年龄为10年,残值率均为零。以下说法中错误的是( )。
A.经济寿命是由市场决定的 B.实际年龄是估计有效年龄的基础 C.有效年龄一定大于实际年龄 D.经济寿命短于自然寿命
答案
单选题
某建筑物的重置价格为180万元,经济寿命为50年,有效年龄为10年,其门窗等损坏的修复费用为2万元,装饰装修的重置价格为30万元,平均寿命为5年,年龄为3年;设备的重置价格为603万元,平均寿命为15年,年龄为10年,残值率均为零。长寿命项目的折旧额为( )。
A.55.6万元 B.66.6万元 C.77.6万元 D.88.6万元
答案
主观题
某幢写字楼,建筑物重新购建价格为2000万元,经济寿命为50年,有效经过年数为10年。其中,门窗等损坏的修复费用为10万元;装修的重置价格为200万元。平均寿命为5年,有效经过年数为4年;设备的重置价格为250万元,平均寿命为15年,有效经过年数为9年。假设残值率均为零,则该幢写字楼的物质折旧额为多少万元。
答案
单选题
某幢写字楼,建筑物重新购建价格为2000万元,经济寿命为50年,有效经过年数为10年。其中,门窗等损坏的修复费用为10万元;装修的重置价格为200万元,平均寿命为5年,有效经过年数为4年;设备的重置价格为250万元,平均寿命为15年,有效经过年数为9年。假设残值率均为零,则该幢写字楼的物质折旧额为(  )万元。
A.400 B.628 C.656 D.700
答案
单选题
某幢平房的建筑面积100 m2,单位建筑面积的重置价格为500元/m2,判定其有效 年龄为10年,经济寿命为30年,残值率为5%。<br/>该房屋的现值为()元
A.42 085 B. 34 170 C.13 740 D. 2 510
答案
单选题
某幢平房的建筑面积100 m2,单位建筑面积的重置价格为500元/m2,判定其有效 年龄为10年,经济寿命为30年,残值率为5%。该房屋的现值为( )元。
A.42 085 B.34 170 C.13 740 D.2 510
答案
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某建筑物的重置价格为180万元,经济寿命为50年,有效年龄为10年,其门窗等损坏的修复费用为2万元,装饰装修的重置价格为30万元,平均寿命为5年,年龄为3年;设备的重置价格为603万元,平均寿命为15年,年龄为10年,残值率均为零。将可修复项目的修复费用、短寿命项目的折旧额、长寿命项目的折旧额相加即为( )。 某建筑物的建筑面积为500m2,重置价格为3600元/m2,经济寿命为50年,有效年龄为10年。其中,门窗等损坏的修复费用为2万元;装饰装修的重置价格为600元/m2,平均寿命为5年,年龄为3年;设备的重置价格为60万元,平均寿命为15年,年龄为10年。残值率假设均为零。则该建筑物的物质折旧额为( )万元。 某建筑物的建筑面积为500m2,重置价格为3600元/m2,经济寿命为50年,有效年龄为10年。其中,门窗等损坏的修复费用为2万元;装饰装修的重置价格为600元/m2,平均寿命为5年,年龄为3年;设备的重置价格为60万元,平均寿命为15年,年龄为10年。残值率假设均为零。则该建筑物的物质折旧额为()万元 某幢平房的建筑面积100 m2,单位建筑面积的重置价格为500元/m2,判定其有效 年龄为10年,经济寿命为30年,残值率为5%。该房屋的折旧总额用直线法计算应为( )元。 某幢平房的建筑面积100 m2,单位建筑面积的重置价格为500元/m2,判定其有效 年龄为10年,经济寿命为30年,残值率为5%。用直线法计算该房屋的年折旧额为( )元。 某建筑物的建筑面积为500m2,重置价格为3600元/m2,经济寿命为50年,有效年龄为10年。其中,门窗等损坏的修复费用为2万元;装饰装修得重置价格为600元/m2,平均寿命为5年,年龄为3年;设备的重置价格为60万元,平均寿命为15年,年龄为10年。残值率假设均为零。请计算该建筑物的物质折旧额。 某建筑物的重置价格为180万元,经济寿命为50年,有效经过年数为10年。其中,门窗等损坏的修复费用为2万元;装修的重置价格为30万元,平均寿命为5年,已使用3年;设备的重置价格为60万元,平均寿命为15年,已使用10年。残值率假设为0。试求其折旧总额。 某建筑物的重置价格为150万元,经济寿命为40年,有效经过年数为10年。其中,门窗等损坏的修复费用为2万元;装饰装修的重置价格为20万元,平均寿命为4年,经过年数为2年;设备的重置价格为50万元,平均寿命为10年,经过年数为8年。残值率假设均为零。则该建筑物的物质折旧额为( )万元。 某建筑物的建筑面积为500m2,重置成本为3600元/m2,经济寿命为50年,有效年龄为10年。其中,门窗等损坏的修复费用为2万元;装饰装修的重置成本为600元/m2,平均寿命为5年,年龄为3年;设备的重置成本为60万元,平均寿命为15年,年龄为10年。残值率假设均为零。则该建筑物的物质折旧额为( )万元。 某单位转让-幢已经使用的楼房,原价为500万元,已提折旧300万元,经房地产评估机构评估,该楼重置成本价为800万元,成新度折扣率为五成,转让时缴纳各种税金共30万元,则评估价格为(  )万元。 某企业转让一幢旧厂房,账面原值为500万元,折旧100万元。转让时该产房评估的重置成本为800万元,成新率为6成。在计算土地增值税时,其评估价格为( )。 假设建筑物重置成本为500万元,有效年龄为10年,目前剩余经济寿命为30年,残值率为10%,此时建筑物按直线法的每年折旧额是()万元。 某建筑物的建筑面积100┫,单位建筑面积的重置价格为500元/┫,判定其有效年龄为10年,年平均折旧率为2%。用直线法计算该房屋的现值为4万元。() 某建筑物的建筑面积100㎡,单位建筑面积的重置价格为500元/㎡,判定其有效年龄为10年,年平均折旧率为2%。用直线法计算该房屋的现值为4万元。(  ) 假设建筑物重置价格为500万元,有效经过年数为10年,目前剩余经济寿命为30年,残值率为10%,此时建筑物的每年折旧额是(  )万元。 假设建筑物重置价格为500万元,有效经过年数为10年,目前剩余经济寿命为30年,残值率为10%,此时建筑物的每年折旧额是(  )万元。 某单位转让一幢已经使用的楼房,原价为500万元,已提折旧300万元,经房地产评估机构评估,该楼重置成本价为800万元,成新度折扣率为五成,转让时缴纳各种税金共30万元,则评估价格为( )万元。 某单位转让一幢已经使用的楼房,原价为500万元,已提折旧300万元,经房地产评估机构评估,该楼重置成本价为800万元,成新度折扣率为五成,转让时缴纳各种税金共30万元,则评估价格为()万元 某建筑物的建筑面积为1000平方米,套内建筑面积为800平方米,套内建筑面积的重置价格为4000元/平方米,有效年龄为10年,经济寿命为50年,残值率为5%。该建筑物的年折旧额为()万元。 某幢写字楼,土地面积4000m2,总建筑面积为9000m2,建成于1990年10月1日,土地使用权年限为1995年10月1目~2035年10月1日。现在获得类似的40余年土地使用权价格为2000元/m2,建筑物重置成本为1300元/m2.建筑物自然寿命为60年,有效经过年数为10年。其他的相关资料如下:(1)门窗等损坏的修复费用为3万元,装修的重置价格为82.5万元,平均寿命为5年,有效经过年数为4年,空调系统功能落后,必须更换,旧系统已提折旧80万元,拆除该空调费用为10万元,可回收残值30万元,重新构建价格(不含安装费)为130万元,安装新的空调系统的费用为8万元,除空调以外的设备的重置价格为250万元。平均寿命为15年,经过年数为9年。
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