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某一开发建设的空地,现釆用假设开发法对其市场价值进行评估,根据规划的要求和市场调查,设计建筑面积6000平方米,其中商业用房面积共为1000平方米,住宅面积共为5000平方米,假设该楼建完后即可全部出售,预计当时售价,商业楼为2万元/平方米,住宅楼为1.5万元/平方米,该楼的总售价为
单选题
某一开发建设的空地,现釆用假设开发法对其市场价值进行评估,根据规划的要求和市场调查,设计建筑面积6000平方米,其中商业用房面积共为1000平方米,住宅面积共为5000平方米,假设该楼建完后即可全部出售,预计当时售价,商业楼为2万元/平方米,住宅楼为1.5万元/平方米,该楼的总售价为
A. 9000万
B. 9500万
C. 9800万
D. 一亿元
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单选题
某一开发建设的空地,现釆用假设开发法对其市场价值进行评估,根据规划的要求和市场调查,设计建筑面积6000平方米,其中商业用房面积共为1000平方米,住宅面积共为5000平方米,假设该楼建完后即可全部出售,预计当时售价,商业楼为2万元/平方米,住宅楼为1.5万元/平方米,该楼的总售价为
A.9000万 B.9500万 C.9800万 D.一亿元
答案
单选题
用假设开发法估价,开发完成后的价值不能采用( )来求取。
A.成本法 B.市场法 C.收益法 D.长期趋势法
答案
判断题
假设开发法也称为剩余法、预期开发法。()
A.对 B.错
答案
判断题
假设开发法也称为剩余法、预期开发法。()
A.正确 B.错误
答案
判断题
假设开发法也称为剩余法、预期开发法()
答案
多选题
假设开发法适用于()的价值评估
A.土地使用权 B.在建工程 C.收费权 D.现房
答案
主观题
假设开发法
答案
主观题
(一)具体说明公开市场价值标准在成本法、收益法和假设开发法计算参数的选择中分别是怎样体现的。
答案
判断题
在国有建设用地使用权招标出让中,投标人运用假设开发法测算的投标报价本质上是投资价值而不是市场价值。( )
A.正确 B.错误
答案
判断题
在国有建设用地使用权招标出让中,投标人运用假设开发法测算的投标报价本质上是投资价值而不是市场价值。( )
答案
热门试题
运用假设开发法估价,对于资金的时间价值( )。
假设开发法的开发期包括()。
具体说明公开市场价值标准在成本法、收益法和假设开发法计算参数的选择中分别是怎样体现的。
运用假设开发法估价,开发完成后的价值不能采用()求取。
假设开发法中开发中,开发经营期可分为建设期和经营期。 ( )
假设开发法中的开发期包括()。
假设开发法中,开发经营期可分为建设期和经营期。()
假设开发法中,开发经营期可分为建设期和经营期。()
某商品住宅在建工程,土地总面积为15000㎡,容积率为2.5,已正常开发建设18个月。同类商吊住宅开发项目的建设期为24个月,相似商品住宅的市场价格为8000元/㎡。按假设开发法计算该商品住宅的价值时。关于假设开发法说法正确的是()。
运用假设开发法估价,开发完成后的价值不能采用()来求取。
运用假设开发法评估时,开发完成后的价值不适用( )求取。
运用假设开发法评估时,开发完成后的价值不适用()求取。
运用假设开发法评估待开发房地产的价值,具体方法有()。
运用假设开发法评估待开发房地产的价值,具体方法有()。
运用假设开发法估价时,开发完成后的价值可采用()求取。
假设开发法的概念。
什么是假设开发法?
假设开发法也称为( )。
假设开发法不仅适用于评估可供开发建设的土地价值,而且适用于评估所有具有开发或再开发潜力的房地产价值。()
假设开发法不仅适用于评估可供开发建设的土地价值,而且适用于评估所有具有开发或再开发潜力的房地产价值。()
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